Vente Bureau / Commerce Pontacq (64530)

142 800 € ou 1 018,75 € / mois

Idéal pour un investisseur ! Votre agence Libre immo vous cet immeuble en centre village composé d'un de 105m2 avec un appartement de 105 m2 et un local professionnel de 25m2. L'appartement étant actuellement loué, vous avez l'opportunité de louer aussi le local professionnel. Vous pouvez également transformer le local professionnel en habitation. Actuellement, l'appartement est composé au rez-de-chaussée : - Une cuisine, - Un salon avec une magnifique cheminée d'époque à foyer ouvert. - Divers rangements Au premier étage : - 3 belles chambres (20 m2, 18 m2 et 16 m2) dont une avec dressing - Une salle de bain - WC séparé - Un balcon Au deuxième étage : Vous avez la possibilité de faire deux belles chambres. Une première chambre de 20 m2 avec dressing, Une seconde chambre, pouvant être aménagée en suite parentale de 38 m2 avec des poutres apparentes. Le local professionnel de 25 m2 donne directement sur le centre-ville de Pontacq. Aménageable, facilement, il dispose également d'un coin d'eau. Il est aussi possible de le transformer en habitation Vous souhaitez investir dans une ville dynamique et proche de Tarbes, Pau et Lourdes. La demande de location à Pontacq est en constante croissance, alors ne tardez plus et venez visiter !

327 600 € ou 2 337,13 € / mois

Immeuble avec du charme, exposé Sud, sur la commune de Pontacq, proche école et commerces qui se compose de 6 appartements lumineux : Rdc : un studio de 21 m2 qui se compose d'une pièce de vie, salle de bain avec WC et une petite cuisine, chauffage et eau gaz citerne, qui donne sur la cour, loué. Rdc : un T3 de 48 m2 qui se compose d'une entrée, salle de bain, WC, pièce de vie, et deux chambres qui donne sur la cour également, libre. Au 1 er étage : un studio de 21m2, avec balcon, chauffage et eau électrique, loué. Au 1 er étage : un t3 de 49m2, avec 2 balcons (sud et est) chauffage et eau, gaz citerne, loué. Au 2nd étage : un studio de 21 m2 avec balcon, sud, chauffage et eau gaz citerne, libre. Au 2nd étage : un t3 de 48m2 avec deux balcon, chauffage et eau gaz citerne, loué. Le bien dispose d'une belle cour ainsi que 4 garages. Prix : 327600EUR comprenant 4% à la charge acquéreur soit 315000EUR net vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence Européenne au 06.69.48.01.15 ou agence-europeenne@orange.fr

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au centre de pontacq, proche des commodités, bel immeuble proposant actuellement un local commercial, un t2 et un t4, avec la possibilité de créer en plus un autre t2 et un autre t4 (plans disponibles). le local commercial de 102m² est actuellement loué à un loyer de 525 euros / mois hors charges. côté rue, une entrée indépendante vous mène, au 1er étage, à un t4 rénové d'une superficie de 105m² loué 770 euros dont 20 euros de charges. au 2ème étage, vous pourrez aménager les combles pour créer un t4 de 102m² au sol (67m² en superficie habitable). un passage vous permet d'accéder en voiture ou à pied à l'arrière du bâtiment. vous y trouvez, en rez-de-jardin, un t2 rénové de 51m² avec son jardin et son garage. cet appartement est loué 575 euros / mois. toujours à l'arrière du bâtiment, un débarras de 52m² peut être loué en tant qu'espace de stockage ou transformé en t2. rentabilité brute d'environ 7% avant exploitation des multiples possibilités restantes. toiture ardoise d'une quinzaine d'années. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au centre de Pontacq, proche des commodités, bel immeuble proposant actuellement un local commercial, un T2 et un T4, avec la possibilité de créer en plus un autre T2 et un autre T4 (plans disponibles). Le local commercial de 102m² est actuellement loué à un loyer de 525 euros / mois hors charges. Côté rue, une entrée indépendante vous mène, au 1er étage, à un T4 rénové d'une superficie de 105m² loué 770 euros dont 20 euros de charges. Au 2ème étage, vous pourrez aménager les combles pour créer un T4 de 102m² au sol (67m² en superficie habitable). Un passage vous permet d'accéder en voiture ou à pied à l'arrière du bâtiment. Vous y trouvez, en rez-de-jardin, un T2 rénové de 51m² avec son jardin et son garage. Cet appartement est loué 575 euros / mois. Toujours à l'arrière du bâtiment, un débarras de 52m² peut être loué en tant qu'espace de stockage ou transformé en T2. Rentabilité brute d'environ 7% avant exploitation des multiples possibilités restantes. Toiture ardoise d'une quinzaine d'années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Situé en plein coeur de la ville de Pontacq, cet immeuble de rapport de 410 m2 est une opportunité d'investissement attrayant. À l'intérieur, chaque mètre carré est pensé avec ingéniosité pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Les pièces sont agencées de manière optimale, offrant une circulation fluide et une luminosité naturelle qui baigne les lieux. Les matériaux utilisés dans la construction ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet immeuble offre une polyvalence appréciable avec ses deux appartements ( T4 et T2 ) actuellement loués ainsi que son local commercial loué également. Vous avez la possibilité de créer un autre T4 ainsi qu'un T2. La rentabilité est actuellement de 7% brut. Si on exploite tous les espaces elle peut atteindre les 12%