Vente Bureau / Commerce Puttelange-aux-Lacs (57510)

362 000 € ou 2 582,54 € / mois

Magnifique opportunité d'investissement à Puttelange-Aux-Lacs ! Nous vous présentons un immeuble exceptionnel situé au coeur de la charmante commune de Puttelange-Aux-Lacs, offrant une combinaison parfaite de logements spacieux et d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupant à la recherche d'un espace diversifié. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée :Un appartement de type F3 offrant un espace confortable et fonctionnel : 56,25m2Une cellule commerciale à l'avant de l'immeuble, offrant une opportunité commerciale exceptionnelle : 54m2 1er étage :Un appartement de type F5, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace : 103,63m2 2ème étage :Un autre appartement de type F5, offrant des perspectives de vie spacieuses : 103, 63m2 Dernier étage :Un appartement de type F3 avec une vue imprenable sur les environs : 63,43m2 Espaces annexes :6 caves offrant un espace de stockage supplémentaire pour les résidents.2 garages pour un stationnement sécurisé. Chaque appartement peut être acquis individuellement à partir de 73 500EUR, offrant une flexibilité d'investissement unique. Cependant, pour ceux cherchant à acquérir l'ensemble de l'immeuble, une offre de 362 000EUR est disponible. La commune de Puttelange-Aux-Lacs est connue pour son cadre paisible et sa qualité de vie, faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement rare. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien immobilier polyvalent dans un emplacement prisé. N'hésitez pas à contacter Yann HEYMES au 06 34 12 18 08 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La visite virtuelles sur ces biens sera bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

280 800 € ou 2 003,26 € / mois

Fiche Id-PTN159709 : Immeuble comprenant un fonds de commerce de 136 m², premier étage un logement 141 m², deuxième étage logement 102 m². Une cave sous tout le bâtiment, 2 garages. Accès par deux Rue. Au rez-de-chaussée local commercial de 136 m², entrée sans marche de la rue Wilson. 1 local avec vitrine plus une 2ème pièce à l'arrière, possibilité : une grande pièce en commun, 1 bureau, 1 cuisine avec wc douche. Possibilité également de faire une extension par l'arrière avec terrasse qui donne sur la deuxième rue avec accès au parking Communal. Premier étage, app de 6 pièces de 141 m², cuisine, salle a manger, 3 chambres, grand séjour avec cheminée, 1 garage, chauffage individuel au gaz (possibilité pompe à chaleur). Deuxième étage app de 102 m², cuisine aménagée, quatre pièces, salle de bain avec wc, belle terrasse de 38 m², chauffage individuel au gaz (possibilité pompe à chaleur). - Mentions légales : Proposé à la vente à 280800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)