Vente Bureau / Commerce Rochefort (17300)

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Rochefort situé dans le centre ville, un immeuble de rapport entretenu d'une surface totale de 200 m² comprenant au rez-de-chaussée un t2 de 31 m² loué 477.06&euro - hc et un t3 de 62 m² avec extérieur loué 670&euro - hc . au 1er étage un studio de 25 m² loué 372.45&euro - hc et un t2 de 31 m² loué 465&euro - hc.au 2ème étage et dernier étage un t2 de 39 m² loué 535.55&euro -.chauffage électrique pour tous les appartements .toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc.commun en parfait état - interphone - compteur edf individuels - cave. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

185 500 € ou 1 323,38 € / mois

Situé sur la commune de Rochefort, venez découvrir ce local commercial de 80m2. Situé au rez de chaussée d'un immeuble, dans une copropriétée de 7 lots au total dont 1 lot commercial, 3 lots de logements et 3 lot de débarras. Ce local est composé de 2 pièces de XXm2 et XXm2, un WC, une dépendance faisant office de débarras ainsi que 2 caves au sous-sol.      

167 400 € ou 1 194,25 € / mois

cordonnerie et clés, magasin situé dans galerie commerciale d'intermarché. l 'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une notoriété établie depuis 40 ans. importante clientèle d'habitués. récemment refait, il est aux normes de sécurité, bien équipé et fonctionnel. le rdc dispose d'un espace de vente de 72m2 et le 1er étage offre un bureau et un espace de stockage. convient pour un couple. vente cause départ à la retraite. bon chiffre d'affaire. dossier complet à l'agence.

197 250 € ou 1 407,20 € / mois

Bar, pub, snack dans une ville dynamique de charente-maritime, touristique et en pleine croissance économique. situé dans une artère principale du centre-ville cet établissement propose un agencement récent, doté d'une salle 40 places + terrasse. sans contrat brasseur. bail commercial 3/6/9 neuf. loyer 1414 ? ttc. ca ht : 181 500 ? eber : 68 157 ? soit 31 753 ? ebe comptable + rémunération gérance. prix fai : 197 950 ?

415 960 € ou 2 967,50 € / mois

17300 rochefort hyper centre immeuble de rapport en pleine propriété composé d'un local commercial d'environ 40 m², un garage d'environ 70 m² avec cave, au 1er étage 1 t4 et 1 studio, au 2è étage 2 t2, au 3è et dernier étage possibilité de créer un appartement d'une trentaine de m².tout est loué, rente mensuel 2822 euros.rentabilité environ 7% acte en mains. dpe d. ges a. dpe établi le 06/02/2024 estimation cout annuel d'énergie entre 2340 euros et 3230 euros.au prix de 415960 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 400000 euros - barème d'honoraires maximum.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

Idéalement situé, à proximité immédiate de la cure thermale, immeuble de rapport à réactualiser édifié sur 2 niveaux et composé de 5 lots (3 T1bis et 2 T2) avec cour et double accès. Trés bon rendement locatif annuel (cibles: curistes, vacataires, touristes). Revenus sur 2023 de 44518EUR. Consulter notre site: www.adimmo17.fr

101 650 € ou 725,18 € / mois

Boutique de prêt à porter féminin avec clientèle fidèle et belle rentabilité située à rochefort dans une rue commerçante prisée et connue de tous.le local de 110m² est composé d'un magasin d'environ 70m² avec à l'arrière une réserve d'environ 25m², un bureau d'environ 15m² et un wc avec lave-mains.une vitrine de 4m linéaire.un droit d'accès dans le hall d'entrée permettant d'accéder à la réserve (également accessible depuis la boutique).grilles anti-effraction fenêtre, porte et vitrine.chauffage et ballon électrique.les locaux pourront servir à l'exercice de tous commerces, à l'exception des activités polluantes, bruyantes ou malodorantes.bail commercial 3/6/9 avec loyer attractif de 831, 60 /mois renouvelé en juin 2023. pas de salarié à reprendre.affaire à saisir ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie couraud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle.

249 600 € ou 1 780,67 € / mois

En c&#x153 ur de ville, immeuble de rapport, de 4 appartements, à deux pas du marché, des écoles et des sites touristiques. tous les lots sont actuellement loués sans aucun passif locatif, les communs sont en bon état, ainsi que le gros &#x153 uvre (façades, toiture..). les appartements nécessitent quelques rafraîchissements (ou agencements). le bien est sur deux niveaux, avec une cave. 2 studios, 1 t1bis et 1 t3, pour un rendement mensuel de 1625 &euro (19 500 &euro /an) soit une rentabilité de 7.64 % brute doté d'un bon rapport locatif, je vous invite à me contacter par mail pour d'amples renseignements.

224 675 € ou 1 602,85 € / mois

Rochefort en centre ville, à vendre immeuble entretenu en pleine propriété comprenant 2 appartements loués. au rez de chaussé un appartement de type de 2 d'une surface habitable de 43 m² loué vide à 446&euro -/mois. 2ème appartement de type 3 d'une surface habitable de 57 m² loué vide à 672&euro -/mois. cave et courette.chauffage électrique - 2 compteurs edf. rapport annuel de 13 416&euro -. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Bar, tabac, loto sur un axe très fréquenté, avec terrasse extérieur, à redynamiser, idéal pour un couple. composé de 2 salles, avec environ 30 places assises, établissement aux normes en vigueurs imposées pour ce type d'établissement. aucun contrat en cours, mise à part le système caisse arrivant à échéance début 2026 (mensualités de 80 &euro ht). réserve tabac sécurisée, 2 caves, matériel exploitation récent (horaires d'ouvertures 9h/22h, fermé le dimanche . congés annuels 2 fois 15 jrs. logement inclus dans le bail, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres + grenier. (fenêtre pvc double vitrage) loyer mensuel : 1331 &euro ttc ca total : 201 120 &euro commissions : 138 625 &euro ebe comptable : 77 676 &euro eber : 103 076 &euro

51 000 € ou 363,84 € / mois

Patricia robin vous propose le droit au bail de cette boutique de 100 m² idéalement située dans le centre ville de rochefort, bénéficiant d'une superbe vitrine de 16 metres de façade vitrée, un emplacement au coeur du quartier commercant de rochefort, le bail sera despécialisé et permettra tous commerces sauf nuisances sonores ou olfactives.la boutique est équipée de climatisation réversible.le loyer 1800 euros net /mois + 164 euros de provisions sur taxe foncièrele prix de ce droit au bail 51 000 euros. les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 335212- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

50 600 € ou 360,99 € / mois

Vous rêvez de démarrer votre propre entreprise ou de faire croître votre activité actuelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons à la vente un fond de commerce de 55m2, situé à Rochefort. Caractéristiques du bien : Superficie : 55m2 Emplacement stratégique Grande visibilité Espace aménageable selon vos besoins Clientèle fidèle et locale Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sarah dès maintenant au 0669018309 (12.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah CAIJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522482231 - LA ROCHELLE.

674 000 € ou 4 808,38 € / mois

Immeuble comprenant 5 appartements loués, ainsi qu'un local commercial loué, et une cave Idéalement placé a proximité de la Place Colbert, les appartements ainsi que les espaces communs sont en bon états. Chaque appartement est composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. Pour plus de renseignements contactez moi par téléphone.Cette annonce vous est proposée par CAILLÉ Stéphanie - - NoRSAC: 798516852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgny - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

idéalement situé, à proximité immédiate de la cure thermale, immeuble de rapport à réactualiser édifié sur 2 niveaux et composé de 5 lots (3 t1bis et 2 t2) avec cour et double accès. trés bon rendement locatif annuel (cibles: curistes, vacataires, touristes). revenus sur 2023 de 44518eur.

66 000 € ou 470,85 € / mois

Vente fond de commerce restaurant pizzeria centre ville de rochefort. idéalement placé, doté de 32 places assises et 16 places terrasses, avec une cuisine équipée, une réserve, et un sasse poubelles. clientèle fidélisée, ca &euro avec une employée à mi-temps, ebe non reconstitué 69 014 &euro . fond de commerce vendu avec bail commercial 3/6/9 neuf (prix du loyer 870 &euro /mois), et sans employé. investissement idéal pour un couple

330 750 € ou 2 359,60 € / mois

ELITE GROUP vous propose cet immeuble tout récemment rénové avec des pierres de tailles composé de trois logements d'habitation de plain pied sur un terrain clos et arboré de 304 m². Premier logement est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette. Rénové avec goût, ce studio accueille une mezzanine. Pour le deuxième logement, une cuisine équipée et aménagée sur le séjour, une salle d'eau et un toilette. Troisième logement, un charmant séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre, un toilette. Cet appartement peut bénéficier de sa terrasse privative. Côté commun, une buanderie avec le système de chauffage et le local poubelle. Une terrasse commune pour plus de convivialité avec un séduisant jardin. A 5 minutes à pied de la place Colbert et à 5 minutes en voiture des commodités. Venez visiter ce bien immobilier qui saura vous ravir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

45 000 € ou 321,03 € / mois

A ROCHEFORT SUR MER, en centre ville proche du Palais des Congrès ,fonds de commerce de 120 m2, toutes Spécialités. salle de 60 couverts, cuisine ouverte équipée , arrière cuisine ,avec gros matériel, et terrasse de 18 m2 tout de plain pied, pas de marche, aux normes sécurités Libre de suite: bail 3/6/9 droit d'entrée 40 000 euros loyer 1 250 euros (+2 mois de caution) Ou bail précaire avec un loyer de 2 000 euros avec promesse d'achat du fonds. honoraires d'agence 5 000 euros (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

654 000 € ou 4 665,70 € / mois

Immeuble en centre ville de Rochefort, comprenant 4 appartements loués et un local aménagé en studio. Chaque appartement comprend un grand salon séjour, une cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un local a été aménagé en logement d'appoint, au fond de la cour de l'immeuble. Plus de renseignements par téléphone.Cette annonce vous est proposée par CAILLÉ Stéphanie - - NoRSAC: 798516852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgny - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -