Vente Bureau / Commerce Villeneuve-sur-Lot (47300)

109 900 € ou 784,04 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS. Au coeur du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT dans une rue piétonne, cet immeuble à fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, au 1er et 2ème étage, une surface d'environ 66 m2 par niveau est à rénover entièrement en appartements. Combles au-dessus. Les appartements ont une entrée séparée du local commercial. Local commercial loué 850 EUR /mois. Taxe foncière 1950 EUR.

264 900 € ou 1 889,82 € / mois

En Lot-Et-Garonne, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, en plein centre-ville, immeuble comprenant trois appartement de type 3 et un appartement de type 2. Les logements sont tous loués. Loyer annuel: 23976 euros, taxe foncière : 4224 euros.

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

A vendre à Villeneuve sur Lot : hôtel + restaurant d'une surface de 590m2. Le restaurant comprend 3 salles, 1 petite, 1 moyenne et une plus grande, il y a également la pièce pour cuisiner mais sans le matériel.On trouve aussi une pièce pour stocker les légumes. Côté hôtel on compte 9 chambres en très très bon état, l'hôtel est en 2 étoiles et pour finir un appartement du dessus de 80m2 sous toiture. La vente de cet hôtel peut se faire en une seule fois hôtel + restaurant + fonds de commerce si besoin mais le fonds de commerce peut être également acheté uniquement. Celui ci fonctionne très bien. L'état de l'ensemble est dans un état impeccable, des places de parking sont présentes juste en face, ce qui n'est pas négligeable car aujourd'hui le parkingfait vivre un commerce. Pour plus de renseignements ou visites merci de demander Christophe NADAL.

266 000 € ou 1 897,67 € / mois

Exclusivité à Villeneuve sur Lot (47), Local de 700m2 avec maison de gardien de 55m2 comprenant 3 pièces principale. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 Hectare. Cette ancienne discotèque pourait etre utilisée comme salle de reception ou tout autre projet. Son parking est goudronné. Une location est possible. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24 , Plus d'information sur www.reseau-expertimo.fr (AM42756) - EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

296 000 € ou 2 111,69 € / mois

immeuble de charme, situé dans le centre-ville de villeneuve-sur-lot. deuxième agglomération du département. cet ensemble totalise 306 m2 habitables, réunissant tout le charme de l'ancien, poutres, tomettes, parquets, grandes fenêtres ainsi qu'un balcon avec fer forgé. ce local est actuellement une brocante depuis plus de 30 ans, établissement emblématique dans le secteur, pourra rapidement devenir ou redevenir un commerce car il dispose d'un emplacement privilégié avec le parking principal de la ville en face, ainsi que le marché, et tous les commerces à proximité, rendant sa position dominante. actuellement sur deux niveaux, possibilité d'étendre la surface habitable dans les combles. ce bien correspondra parfaitement à un investisseur pour en faire des logements, ou à un commerçant souhaitant s'installer rapidement. chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, simple vitrage. À découvrir. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier entierement renove d'une superficie de 200m² environ pour le restaurant et 340m² environ pour l'hôtel qui se compose de 9 chambres et un appartement de 160m² libre de toute occupation. a proximite de toutes les commodites et parkings. possibilité de réhabiliter en maison ou appartements. tres beaux materiaux et le bien est en excellent etat. a l'entrée, un magnifique bar ouvert sur trois salles spacieuses et climatisées offrant un décor très cosy. au rez-de-chaussée des sanitaires, une zone de stockage , une cuisine. au sous-sol, une deuxième zone de stockage , une salle d'eau et wc pour plus de renseignements , merci de contacter marie-claude benfatah au rsac : 45000&euro

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

A vendre, Fonds de commerce Tabac presse FDJ et les murs d'un immeuble comprenant un local commercial d'environ 25m2, une réserve et 2 appartements indépendants à rénover. Plein centre de Villeneuve sur lot, sur un axe principal de circulation Au 1er étage, un appartement d'environ 33m2, Au 2ème étage un appartement d'environ 32m2 Pour le local et l'appartement du 1er étage le système de chauffage est la climatisation réversible. Fermé le dimanche Le CA 2022-2023 / 123 500 euros Prix immeuble + fonds de commerce : 215 000 euros frais d'agence inclus

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Rare, grande surface de vente ( 160m2) en zone commerciale numéro 1 dans l'hyper centre de Villeneuve sur Lot. Immeuble comprenant un local commercial d'environ 160m2, au 1er étage environ 155m2 de surface à rénover, au 2ème étage : 147m2 et des combles d'environ 70m2, Une cave de 53m2 Les atouts : - un des plus grands locaux commerciaux du centre ville - Une grande vitrine - Un accès indépendant par une venelle à l'arrière pour les étages

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

Situé en plein coeur de la Villeneuve sur Lot, venez décourvir ce magnifique immeuble du XIXe siècle aux volumex majestueux. Sa superfice est de 1000m2 réparti sur un R+2 qui suit d'un sous sol de 250m2 et 3 niveau de 250m2 chacuns libre de toute occupation. Cet ancien siège social d'une grande banque française abrite à l'interieur un hall d'entrée et de nombreux bureaux accessible par un ascenseur et ne demande qu'à reprendre une nouvelle vie avec sa trentaines de pièces à remettre au goût du jour. Sa position stratégique en bordue de fleuve à proximité du boulevard, du grand cinéma et de l'église Sainte Catherine, cette belle batisse se situe dans la zone du programe Coeur de ville ou au programe de défiscalisation DeNormadie se qui peut permettre de construitre un investissement locatif solide en adéquation avec le PLU. La taxe foncière 2023 : 12 930.00 euros Réseau immobilier C2R IMMO - votre agent immobiler commercial Alexandre LAGUEYRIE , joignable au 06.68.39.36.34 RSAC 845 372 978 immatriculé au tribunale du commerce de Libourne - Entrepreneur individuel Consultez nos tarifs sur le site de Chasseur2renta.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. Surface : 1000m2 Prix du bien : 550 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 520 000 EUR Honoraires TTC : 30 000EUR soit 5.45% des honoraires à la charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2020Cette annonce vous est proposée par Lagueyrie Alexandre - - NoRSAC: 845372978, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Aujourd'hui est mis à la vente un immeuble plein centre de Villeneuve sur Lot d'une surface de 500m2 sans les combles qui eux font aussi 100m2 environs en plus avec d'énormes poutres en chêne à l'ancienne. Cet immeuble était un magasin mais peut bien évidemment devenir plusieurs appartements, ou rester en commerce ou en pharmacie pourquoi pas ou tout autre projet. L'emplacement est idéal car on retrouve des places de parking juste devant. La toiture est en très bon état. Merci de bien vouloir revenir vers moi pour visiter ou plus d'informations, merci de demander Christophe NADAL. 

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Au coeur du centre ville, dans la principale rue piétonne de Villeneuve, cet immeuble d'environ 335 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 100 m2, salle de réunion avec sortie sur une venelle. Le 1er étage en partie rénové est utilisé en tant que bureau pour l'activité de commerce du rez-de-chaussée. Il se compose d'une salle de réunion, d'un bureau, W.C avec lave-mains, ancienne salle de bains avec placards, une pièce. L'autre partie de l'immeuble, est à rénover entièrement et à réagencer sur sur niveaux en plusieurs appratements. Une porte d'entrée donnant dans une venelle permet un accès indépendant à cette partie de l'immeuble. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le local commercial ainsi que dans la partie rénovée au 1er étage. Menuiseries double vitrage bois en partie. Couverture de l'immeuble refaite en partie il y a environ 10 ans et l'autre dans les années 90. L'installation électrique a été refaite il y a 10 ans pour la partie utilisée.

319 500 € ou 2 279,35 € / mois

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, immeuble de rapport en bon état , comprenant 6 studios et un appartement de typre 2 en duplex avec cour privative actuellement loués. Loyer annuel 30 720 euros, taxe foncière de 3 200 euros.

166 500 € ou 1 187,83 € / mois

VILLENEUVE SUR LOT, bel immeuble en pierres et briquettes comprenant 3 appartements loués. En RDC un appartement T3 avec jardin comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une chambre à l'étage. Loué 510 EUR CC. Au 1er étage un palier désservant un studio et un T2. Le studio comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de bains avec WC, actuellement loué 310 EUR CC. Le T2 en duplex comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC, actuellement loué 355 EUR CC.

144 900 € ou 1 033,73 € / mois

Sur la commune de Villeneuve sur Lot, dans un secteur recherché rive gauche, Je vous propose cet immeuble en pierre mitoyen en monopropriété constitué de trois logements sur deux étages au total. Il se compose en rez-de-chaussée d'un appartement T3 duplex avec terrasse et jardin loué 639 euros CC, en 1er étage d'un studio loué 320 euros CC, et pour terminer en dernier étage d'un T2 sous combles aménagés également loué 360 euros CC. Rentrées actuelles : 1319 euros/mois. Taxe foncière : 2754 euros/an. Les prestations : assainissement collectif, double vitrage menuiseries bois, compteurs eau et électricité individuels... Contact : Mr VALAS Julien - Tél : 0675605391 / Mail : agen@openimmobilier.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

ALIMENTATION - PRODUITS BIOLOGIQUESOpportunité rare, situation privilégiée sur un axe a forte circulation au centre du département.Alimentations biologique, produits locaux, compléments alimentaires, service vrac, spiritueux.Concurrence a de grandes enseignes nationales (enseigne indépendante), crée en 2014.Surface commerciale de 300m2, admirablement agencée. En progression constente.20.000 euros d'investissement recent. (climatisation,frigo).C.A :2020. 688.000 euros avec un EBE de 58.000 euro en progression constante.Bail commercial 3.6.9 loyer de 1200 TTC.Eurl disponible cession 100% des parts sociales (sans obligation)Possibilité de financement.Votre agent : Ascoli Tony 0619685663Siret : 791041585

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

Enorme potentiel pour ce tres bel immeuble en pierre. situé dans le quartier historique de villeneuve-sur-lot, cet immeuble d'une superficie de 525 m² environ se compose au rez-de-chaussée, un local commercial doté de deux belles vitrines. libre à la location. il se présente sur 4 niveaux de 170m² , bien agencé pour créer de 3 ou 4 appartements avec un ascenseur qui arriverait dans chaque appartement. de magnifiques combles de 125m² viennent compléter ce bien. le plus , c'est qu'il y a l'emplacement de prévu pour y installer un ascenseur et le bon état général de l'immeuble. merci de contacter d2c immo au 248000&euro

296 000 € ou 2 111,69 € / mois

Immeuble de charme, situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Deuxième agglomération du département. Cet ensemble totalise 306 m2 habitables, réunissant tout le charme de l'ancien, poutres, tomettes, parquets, grandes fenêtres ainsi qu'un balcon avec fer forgé. Ce local est actuellement une brocante depuis plus de 30 ans, établissement emblématique dans le secteur, pourra rapidement devenir ou redevenir un commerce car il dispose d'un emplacement privilégié avec le parking principal de la ville en face, ainsi que le marché, et tous les commerces à proximité, rendant sa position dominante. Actuellement sur deux niveaux, possibilité d'étendre la surface habitable dans les combles. Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur pour en faire des logements, ou à un commerçant souhaitant s'installer rapidement. Chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, simple vitrage. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen

79 900 € ou 570,01 € / mois

VILLENEUVE-SUR-LOT. Immeuble de 98,5m2 de deux appartements situé en centre-ville. L'immeuble se compose d'un T1 BIS 52m2 comprenant une pièce de vie, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cave (DPE EN E) les menuiseries sont en double vitrages et le mode de chauffage est une clim réversible. Il se compose ensuite d'un T2 de 46,5m2 loué 350 euros + 10 euros de charges depuis 2017 comprenant une entrée avec cellier, un séjour-cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre (DPE en G) les menuiseries sont en double vitrage avec un chauffage électrique. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir afin de louer l'appartement du rez-de-chaussée.

299 500 € ou 2 136,66 € / mois

A Villeneuve-sur-Lot, Immeuble en centre ville sur trois niveaux avec beaucoup de charme. Actuellement au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve le local commercial. Au deuxième étage un appartement à rénover. Au troisième étage des combles qu'il est possible d'aménager. Le mode de chauffage est au gaz de ville.

161 500 € ou 1 152,16 € / mois

LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, immeuble entier comprenant 6 appartements. Au RDC : un T2 d'environ 45,47 m2 avec cour intérieure actuellement loué 280 EUR CC, bail en date du 1/12/2019. Au 1er étage : un T2 d'environ 36,13 m2 vide et à rénover, un T2 d'environ 35,83 m2 loué 260 EUR CC, bail en date du 27/07/2023. Au 2ème étage : un T2 d'environ 36,13 m2 loué 260 EUR CC depuis le 01/05/2022, un T2 d'environ 35,83 m2 loué 260 EUR CC, bail en date du 01/08/2023 Au 3ème étage : combles aménagés en T2 d'environ 48,29 m2, à rénover. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Chaque appartement possède ses propres compteurs (électrique et eau). Immeuble à fort potentiel mais travaux à prévoir lors des changements de locataires.