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Tarif assurance habitation

Tous les mois les tarifs assurance habitation sont mis à jour avec les données de Le-Partenaire.fr. Selon votre statut (Locataire, propriétaire ou résidence secondaire) et le nombre de pièces du logement, le tarif de votre assurance habitation ne sera pas le même. Le-Partenaire.fr a réalisé, pour vous, un comparatif.

Comparatif tarif assurance habitation locataire et propriétaire - Juin 2025

Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces
Locataire Maison 140.32 € 176.08 € 184.75 € 225.21 € 301.86 €
Appartement 160.65 € 203.74 € 236.57 € 291.59 € 355.24 €
Propriétaire Maison 105.40 € 139.29 € 173.89 € 218.85 € 275.48 €
Appartement 169.53 € 216.96 € 263.28 € 326.55 € 399.75 €

Prix moyen d'une assurance habitation en France

Le prix moyen d'une assurance habitation en France varie considérablement en fonction de nombreux facteurs, rendant difficile de donner un chiffre précis. Cependant, nous pouvons dégager des tendances et des moyennes selon différents profils et types de logements :

Tendances générales et chiffres clés (estimations 2024-2025) :

Prix moyen : Autour de 190 € à 250 € par an pour l'ensemble des profils et types de logements. Certains chiffres remontent même à 202 € à 243 € en début d'année 2024.

Augmentation des prix : L'assurance habitation a connu une hausse moyenne d'environ 7,2 % en 2024 par rapport à 2023, en partie due à la recrudescence des catastrophes naturelles et à l'inflation.

Le coût de votre assurance habitation est déterminé par une multitude de critères :

1. Votre profil d'assuré :
Locataire : Généralement moins cher. Pour un appartement, cela peut être autour de 150 € à 200 € par an (soit environ 13 € à 17 € par mois). Pour une maison, cela peut monter à 143 € à 205 € par an.
Propriétaire occupant : Plus cher, car les biens assurés sont plus nombreux et de plus grande valeur. Les tarifs peuvent varier de 140 € à 320 € par an pour un appartement et de 250 € à plus de 300 € par an pour une maison.
Propriétaire non occupant (PNO) : Souvent un peu moins cher qu'une assurance propriétaire occupant, autour de 150 € à 250 € par an.
Étudiant : Souvent des offres spécifiques et plus économiques.

2. Le type de logement :
Appartement : Le prix moyen se situe entre 120 € et 250 € par an. Pour un studio (1 pièce) comptez autour de 84 € à 109 €/an, et pour un appartement de 4 pièces, cela peut être 148 € à 183 €/an.
Maison : Généralement plus coûteux en raison de la surface plus grande, des dépendances, et des risques de vol plus élevés. Le prix moyen varie de 250 € à 500 € par an, voire plus pour de grandes maisons. Pour une maison de 4 pièces, comptez 211 € à 230 €/an.

3. La localisation géographique :
Villes : Les grandes villes et les zones très urbanisées (Paris, Marseille, Nice, Lyon) sont souvent plus chères en raison d'un risque accru de cambriolages, de dégâts des eaux (densité urbaine) et parfois de catastrophes naturelles.
Campagne/Petites villes : Généralement moins cher. La Bretagne et les Pays de la Loire sont souvent citées comme les régions les moins chères.

4. Les caractéristiques du logement :
Surface (m²) : Plus le logement est grand, plus le coût est élevé.
Nombre de pièces : Un nombre de pièces élevé entraîne un prix plus élevé.
Ancienneté du bien : Les logements plus anciens peuvent présenter des risques (ex: plomberie, électricité).
Étage (pour les appartements) : Un rez-de-chaussée peut être considéré comme plus à risque de vol.
Présence de dépendances, jardin, piscine, équipements spécifiques.
Mesures de sécurité : Alarme, porte blindée, etc., peuvent faire baisser le prix.

Et les garanties et options choisies. Afin de faire le bon choix, il suffit de réaliser une simulation assurance habitation.

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