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Rachat de crédit hypothécaire

Vous avez contracté différents prêts : prêt immobilier, prêt travaux pour votre logement, crédits consommation… Mais vos mensualités de crédit deviennent trop importantes par rapport à votre budget et vous éprouvez quelques difficultés à rembourser vos mensualités ?

Le rachat de crédit hypothécaire peut être la solution pour vous si vous avez en votre possession un ou plusieurs biens immobiliers. Le-Partenaire.fr vous propose de lire son guide sur le rachat de crédit hypothécaire afin de mieux comprendre cette solution.

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Qu’est-ce que le rachat de crédit hypothécaire ?

Le rachat de crédit hypothécaire s’adresse seulement aux détenteurs de crédits qui sont propriétaires, c’est à dire les personnes ayant souscrit des prêts garantis par l’hypothèque d’un bien déjà détenu.

Dans le cas où un emprunteur n’assume plus les remboursements de ses prêts immobiliers, crédits consommation ou toute autre forme de crédit, l’établissement prêteur vers lequel il se sera tourné va alors racheter ses différents crédits, donc les solder auprès des différents créanciers, afin de lui proposer un nouveau prêt proposant alors une mensualité unique ainsi qu’un taux d’intérêt unique lui permettant de ne rembourser qu’un seul crédit sur une durée de 25 ans maximum.

Du fait des montants plus importants de prêt, l’organisme financier en charge du rachat de crédit va donc garantir sa mise en place grâce à l’hypothèque du ou des biens détenus par l’emprunteur.

Rachat crédit hypothécaire Le Partenaire

De ce fait, un rachat de crédit hypothécaire nécessite le recours à un notaire, et donc le paiement de frais de notaire supplémentaire qui s’élèvent à 2% environ, et seront inclus dans l’opération de rachat.

Notez tout de même que le rachat de crédit hypothécaire augmente la somme totale de vos crédits, du fait de l’allongement de la durée de remboursement.

Quels sont les avantages d’un rachat de crédit hypothécaire ?

Le rachat de crédit hypothécaire apporte plusieurs avantages aux emprunteurs souhaitant le mettre en place.

L’apport de l’hypothèque à votre demande de rachat de crédit vous permettra de rassurer l’établissement financier que vous aurez choisi. En effet, procéder à ce type de montage financier peut laisser penser que vos finances sont mal gérées, et ceci peut être un élément dissuasif quant à l’acceptation de votre dossier. Apporter un bien immobilier en garantie est donc signe de confiance, votre patrimoine vous permettra donc sans doute d’obtenir plus facilement votre regroupement de crédits.

En ce qui concerne le rachat de crédit à proprement parler, ce dernier vous permet de retrouver une meilleure stabilité financière. Dans certains cas, il permet aux emprunteurs de retrouver un taux d’endettement inférieur ou égal à 33% de vos revenus.

Vous ne remboursez plus qu’un seul prêt à un seul établissement financier et ce sur une seule durée. La mensualité de votre prêt est unique et adaptée à votre budget, tout cela avec un taux d’intérêts fixe et bien souvent plus avantageux.

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