Rechercher un bien immobilier
Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Avril 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 3,84% | 3,98% | 4,10% | -% |
| Taux excellent fixe | -% | 3,70% | 3,86% | 3,97% | -% |
| Avril 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,50% | 3,59% | 3,70% | 3,83% | -% |
| Taux excellent fixe | 3,20% | 3,40% | 3,55% | 3,74% | -% |
| Avril 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,50% | 3,71% | 3,84% | 3,96% | -% |
| Taux excellent fixe | 3,20% | 3,55% | 3,70% | 3,85% | -% |
En ce mois d'avril 2024, les températures printanières arrivent sur toute la France alors que les taux crédits immobiliers ont une légère tendance à la baisse. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 3,20 % sur 10 ans jusqu'à 4,10 % sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un bon profil, une baisse de taux de 0,05 % sur 15 ans, de 0,04 % sur 20 ans, de 0,03 % sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,10 % sur 15 ans, de 0,09 % sur 20 ans et de 0,06 % sur 25 ans.
Le taux d'usure du second trimestre 2024 passe à 6,39 % pour les prêts d'une durée de 20 ans et plus. On espère que cela va permettre à de futurs emprunteurs de se lancer dans l'accession à la propriété. En ce moment, les banques sont à l'écoute des bons dossiers et recherchent un volume plus important.
Il faut que les emprunteurs gardent à l'esprit que pour obtenir le "Saint Graal" d'un crédit immobilier, le dossier doit avoir de l'apport, de l'épargne, des revenus récurrents et un taux d'endettement ne dépassant pas les 35%.
Le 1er trimestre 2024 a eu un frémissement aussi bien sur les taux que sur les prix des logements. On espère simplement que cela va continuer pour le prochain afin que le marché reparte ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io
Depuis le début d’année, la tendance baissière des taux d’emprunt est amorcée mais l’arrivée du printemps semble accélérer cette dernière.
Depuis 2 ans, le marché du crédit immobilier est particulièrement morose et même si la tendance haussière est révolue avec des premiers signaux...
Le taux d’usure est le taux maximal auquel les banques ont le droit de délivrer des prêts immobiliers, il est réhaussé pour le deuxième trimestre 2024...
