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Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Juillet 2023 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 3,49% | 3,63% | 3,80% | -% |
| Taux excellent fixe | -% | 3,37% | 3,48% | 3,65% | -% |
| Juillet 2023 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,20% | 3,30% | 3,45% | 3,60% | -% |
| Taux excellent fixe | 2,80% | 3,10% | 3,22% | 3,35% | -% |
| Juillet 2023 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,20% | 3,39% | 3,54% | 3,70% | -% |
| Taux excellent fixe | 2,80% | 3,23% | 3,35% | 3,50% | -% |
En ce mois de juillet 2023, le thermomètre augmente ainsi que l'ensemble des durées de taux de crédits immobiliers ! Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 2,80 % sur 10 ans jusqu'à 3,80 % sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un bon profil, une augmentation de taux de 0,20 % sur 15 ans, de 0,22 % sur 20 ans et de 0,30 % sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,25 % sur 10, de 0,30 % sur 15 ans, de 0,27 % sur 20 ans et de 0,30 % sur 25 ans.
En ce mois de juillet 2023, le taux d'usure est porté à 5,09 % pour les crédits immobiliers à taux fixe de 20 ans et plus, contre 4,68 % en juin 2023 pour cette catégorie de prêts immobiliers. Espérons que cela va permettre à un certains nombres d'emprunteurs de pouvoir obtenir le financement tant attendu !
Pour rappel le taux de crédit immobilier proposé par les banques dépend de 4 facteurs principaux :
1. Revenus
2. Epargne
3. Patrimoine
4. Endettement
Pour obtenir de bonnes conditions d'emprunt, il faut soigner son dossier en étant accompagné par un courtier.
Grâce à l'augmentation significative du taux d'usure, les banques souhaitent purger la situation actuelle en finalisant les dossiers en attentes et espérer revenir à une situation normale dès le mois d'octobre. Les taux devraient encore augmenter d'ici la fin d'année pour arriver timidement vers les 5 % ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io
Depuis le début d’année, la tendance baissière des taux d’emprunt est amorcée mais l’arrivée du printemps semble accélérer cette dernière.
Depuis 2 ans, le marché du crédit immobilier est particulièrement morose et même si la tendance haussière est révolue avec des premiers signaux...
Le taux d’usure est le taux maximal auquel les banques ont le droit de délivrer des prêts immobiliers, il est réhaussé pour le deuxième trimestre 2024...
