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Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Decembre 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 2,19% | 2,34% | 2,45% | -% |
| Taux excellent fixe | -% | 2,05% | 2,18% | 2,29% | -% |
| Decembre 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 1,84% | 1,95% | 2,05% | 2,13% | -% |
| Taux excellent fixe | 1,67% | 1,72% | 1,86% | 1,98% | -% |
| Decembre 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 1,84% | 2,07% | 2,19% | 2,29% | -% |
| Taux excellent fixe | 1,67% | 1,88% | 2,02% | 2,13% | -% |
En ce mois de décembre 2022, les températures sont froides alors que l'on assiste à une flambée au niveau du baromètre des taux de crédits immobiliers qui a encore subi une forte augmentation sur l'ensemble des profils emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 1,67 % sur 10 ans jusqu'à 2,45 % sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une augmentation de taux de 0,11 % sur 15 ans, de 0,12 % sur 20 ans et de 0,14 % sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,37 % sur 10, de 0,22 % sur 15 ans, de 0,26 % sur 20 ans et de 0,23 % sur 25 ans.
Cette fin d'année 2022 se termine plutôt mal aussi bien pour les banquiers/courtiers où les dossiers stagnent en attendant une hausse du taux d'usure que pour les emprunteurs.
L'effet protecteur des emprunteurs n'est plus tenable, même avec de bons revenus et une qualité de dossier avérée (apport, épargne...), une grande majorité ne peuvent plus accéder à la propriété. Cela impacte l'économie du marché de l'immobilier et pour le neuf, le marché du bâtiment.
Espérons tous les acteurs des marchés financiers et immobiliers soient entendu par le gouvernement afin de revenir sur des chiffres convenables et que chacun puisse s'offrir son cocon familial ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io
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