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Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Juillet 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 1,45% | 1,59% | 1,78% | -% |
| Taux excellent fixe | -% | 1,20% | 1,38% | 1,55% | -% |
| Juillet 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 1,00% | 1,08% | 1,24% | 1,40% | -% |
| Taux excellent fixe | 0,72% | 0,91% | 1,12% | 1,30% | -% |
| Juillet 2022 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 1,00% | 1,26% | 1,41% | 1,59% | -% |
| Taux excellent fixe | 0,72% | 1,05% | 1,25% | 1,42% | -% |
En ce mois de juillet 2022, la température monte ainsi que les taux de crédits immobiliers qui ont subi une forte augmentation sur l'ensemble des profils emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 0,72 % sur 10 ans jusqu'à 1,78 % sur 25 ans. Cette surchauffe ralentit déjà certains dossiers de primo-accédants mais les taux immobiliers restent encore favorables à tous ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier.
Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une augmentation de taux de 0,05 % sur 15 ans, de 0,07 % sur 20 ans et de 0,09 % sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,07 % sur 10 ans, de 0,05 % sur 15 ans, de 0,05 % sur 20 ans et de 0,08 % sur 25 ans.
Le prochain semestre 2022 risque de prendre le même chemin que le semestre passé avec de légères augmentations tout au long de l'année. Cela est principalement dû à l'inflation !
On espère que l'évolution du taux d'usure du 1er juillet va faire un appel d'air afin de faire revenir certains emprunteurs sur le marché de l'acquisition immobilière.
Nous restons tout de même sur une période de taux bas avec une logique de taux fixe qui protège dans la durée les emprunteurs. Pour obtenir plus facilement son crédit immobilier, il faut de l'épargne, de l'apport et une stabilité financière. Rien d'anormal... mais avec des prix immobiliers haut, cela complique les choses ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io
Depuis le début d’année, la tendance baissière des taux d’emprunt est amorcée mais l’arrivée du printemps semble accélérer cette dernière.
Depuis 2 ans, le marché du crédit immobilier est particulièrement morose et même si la tendance haussière est révolue avec des premiers signaux...
Le taux d’usure est le taux maximal auquel les banques ont le droit de délivrer des prêts immobiliers, il est réhaussé pour le deuxième trimestre 2024...
