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Taux assurance emprunteur

Chaque mois, le baromètre des taux de l’assurance emprunteur en résidence principale est mis à jour. Vous y trouverez le coût de l’assurance selon l’âge de l’emprunteur. Mais aussi la différence de coût entre l’assurance groupe de la banque et le contrat individuel.

Comparateur coût assurance groupe banque et courtier contrat individuel (Taux d’assurance) - Mars 2023

Emprunteur 26 ans Emprunteur 36 ans Emprunteur 46 ans Emprunteur 56 ans
Le Partenaire 0.0784 % 0.1375 % - -
Banques 0.23 % 0.32 % 0.4 % 0.48 %

Taux d’assurance emprunteur entre fumeur et non-fumeur – Mars 2023

Montant : 150 000 €
Taux crédit : 3,70 %
Durée : 20 ans 		- 30 ans 31-35 ans 36-40 ans 41-45 ans 46-50 ans 51-55 ans 56-60 ans +61 ans
Fumeur Taux 0.1332 % 0.1678 % 0.2655 % 0.3582 % 0.6605 % 0.8442 % 1.0962 % 1.1752 %
Prix 4 186 € 5 223 € 8 156 € 10 935 € 20 006 € 25 516 € 33 076 € 35 446 €
Non Fumeur Taux 0.1024% 0.129% 0.2042% 0.2755% 0.4129% 0.5276% 0.6851% 0.7345%
Prix 3 262 € 4 061 € 6 317 € 8 456 € 12 576 € 16 019 € 20 744 € 22 224 €

L'analyse du mois des taux de l'assurance emprunteur - Mars 2023

Mensualisation du taux d’usure : quels changements pour l’assurance emprunteur ?  

La nouvelle a fait grand bruit : pendant 6 mois, le taux d’usure est mensualisé pour permettre de débloquer le marché du crédit immobilier. Jusqu’ici la Banque de France fixait le nouveau taux d’usure tous les trimestres. Si cette nouvelle est évidemment positive pour le marché du crédit immobilier, elle possède également un impact sur l’assurance emprunteur. 

Pour qu’un dossier de prêt ne soit pas automatiquement refusé par la banque, son TAEG ne doit pas dépasser le taux d’usure. Or le coût de l’assurance emprunteur est intégré dans le TAEG. Pour des emprunteurs jugés à risque par les banques, qui possèdent par conséquent un coût d’assurance de prêt bien plus important, le calcul du taux d’usure qui était jusqu’ici trimestriel, les excluait le plus souvent du prêt immobilier, leur TAEG dépassant le seuil de l’usure.  

Depuis le 1er février et la première mensualisation du taux d’usure, les emprunteurs au profil plus risqué pour les établissements bancaires peuvent accéder plus facilement à un crédit immobilier. En effet, le risque que le TAEG dépasse le taux d’usure est aujourd’hui limité.  

La mise à jour tous les mois du taux d’usure est donc favorable à tous les emprunteurs dont le taux d’assurance était élevé.  

Afin de trouver le meilleur taux d’assurance pour limiter le coût de l’emprunt, réaliser une simulation d’assurance emprunteur en ligne est recommandé. 

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