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Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Octobre 2021

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Octobre 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 0,86% 1,02% 1,15% 2,10%
Taux excellent fixe -% 0,75% 0,91% 1,07% 1,85%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Octobre 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 0,64% 0,68% 0,80% 0,98% -%
Taux excellent fixe 0,36% 0,55% 0,70% 0,87% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Octobre 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 0,64% 0,77% 0,91% 1,06% 2,10%
Taux excellent fixe 0,36% 0,65% 0,80% 0,97% 1,85%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Octobre 2021

En ce mois d'octobre 2021, Les taux immobiliers continuent de chuter (comme les températures) sur l'ensemble des profils emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 0,36 % sur 10 ans jusqu'à 1,15 % sur 25 ans. Les taux immobiliers sont exceptionnellement favorables à tous ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier !

Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une baisse de taux de 0,03 % sur 15 ans, 20 ans et 25 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,01 % sur 10 ans, de 0,03 % sur 15 ans. Une baisse aussi de 0,02 % sur 20 ans et de 0,03 % sur 25 ans.

Cette baisse est portée par des banques qui ont des ambitions toujours aussi fortes et qui sont bien décidées de capter chaque "bon" dossier. Afin d'obtenir le meilleur taux et de bonnes conditions, il faut un dossier rassurant avec :

  • Un revenu stable
  • Un apport personnel de 10 %
  • Un taux d’endettement au plus bas
  • Une bonne gestion des comptes (pas de découvert...)
  • Un saut de charge avant/après crédit immobilier qui soit maitrisé

Les taux ne devraient pas bouger jusqu'à la fin d'année 2021 donc c'est le bon moment d'accéder à la propriété mais aussi pour renégocier son prêt immobilier et obtenir de belles économies !

Les emprunteurs souhaitent obtenir un meilleur pouvoir d'achat donc la renégo de crédits ainsi que l'assurance emprunteur sont en progression. Fabienne Laborde, Directrice Commerciale de Le-Partenaire.fr

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