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Taux assurance emprunteur

Chaque mois, le baromètre des taux de l’assurance emprunteur en résidence principale est mis à jour. Vous y trouverez le coût de l’assurance selon l’âge de l’emprunteur. Mais aussi la différence de coût entre l’assurance groupe de la banque et le contrat individuel.

Comparateur coût assurance groupe banque et courtier contrat individuel (Taux d’assurance) - Fevrier 2018

Emprunteur 26 ans Emprunteur 36 ans Emprunteur 46 ans Emprunteur 56 ans
Le Partenaire 0.0741 % 0.1308 % - -
Banques 0,23 % 0,32 % 0,40 % 0,48 %

Taux d’assurance emprunteur entre fumeur et non-fumeur – Fevrier 2018

Montant : 150 000 €
Taux crédit : 3,60 %
Durée : 20 ans 		- 30 ans 31-35 ans 36-40 ans 41-45 ans 46-50 ans 51-55 ans 56-60 ans +61 ans
Fumeur Taux 0.1265 % 0.1597 % 0.2525 % 0.3414 % 0.6293 % 0.7969 % 1.0201 % 1.0902 %
Prix 3 984 € 4 980 € 7 764 € 10 433 € 19 069 € 24 098 € 30 793 € 32 897 €
Non Fumeur Taux 0.0973% 0.1229% 0.1942% 0.2627% 0.3934% 0.498% 0.6376% 0.6814%
Prix 3 108 € 3 876 € 6 015 € 8 072 € 11 991 € 15 131 € 19 318 € 20 631 €

L'analyse du mois des taux de l'assurance emprunteur - Fevrier 2018

C'est une révolution pour le secteur du prêt immobilier. Le Conseil constitutionnel a validé le 12 janvier 2018, la résiliation annuelle de l'assurance emprunteur chaque année à date d'anniversaire.

Pour cela, les assurés devront respecter le principe d'équivalence de garanties et prévenir la banque deux mois maximum avant la date d'anniversaire du contrat de l'assurance (ou son assureur en cas de recours à la délégation d'assurance). 

L'assurance de prêt protège l'emprunteur et la banque. Ainsi en cas de décès, d'incapacité de travail ou d'invalidité, l'assureur prendra en charge (dans la limite de la quotité, du mode d'indemnisation et des garanties du contrat) les échéances du crédit immobilier ou le remboursement du capital restant dû.

L'assurance emprunteur fait donc partie des frais liés à l'acquisition immobilière. Elle représente même un montant non négligeable. Pour comparer les offres de prêt immobilier, il faut regarder le taux annuel effectif global (TAEG) qui englobe tous les frais dont l'assurance emprunteur. Dans la recherche de financement, vous devez tenir compte du taux crédit immobilier, du taux de l'assurance emprunteur, des garanties de remboursement, du montant des frais de notaire, des frais bancaires, des caractéristiques du crédit immobilier, des frais de garantie, des frais de courtage.

Si vous avez moins de 45 ans, il faut absolument changer de contrat d'assurance de prêt. Vous pouvez économiser jusqu'à 70 % sur la tarification entre l'ancien et le nouveau contrat. Pour cela, il suffit de réaliser une simulation assurance emprunteur.

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