Rechercher un bien immobilier
Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Novembre 2020 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 1,07% | 1,26% | 1,52% | 2,00% |
| Taux excellent fixe | -% | 1,00% | 1,12% | 1,33% | 1,75% |
| Novembre 2020 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 0,83% | 0,90% | 1,01% | 1,22% | -% |
| Taux excellent fixe | 0,50% | 0,72% | 0,87% | 1,00% | -% |
| Novembre 2020 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 0,83% | 0,98% | 1,13% | 1,37% | 2,00% |
| Taux excellent fixe | 0,50% | 0,86% | 0,99% | 1,16% | 1,75% |
En ce mois de novembre 2020 dont la crise sanitaire complexifie tous projets immobiliers, la seule bonne nouvelle est une baisse globale des taux de crédit immobilier sur la plupart des durées et des profils clients. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 0,72 % sur 15 ans jusqu'à 1,52 % sur 25 ans. Les taux immobiliers restent favorables à tous ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier !
Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une baisse de taux de 0,01 % sur 15 ans, de 0,04 % sur 20 ans et 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,03 % sur 15 ans et 20 ans, ainsi qu'une forte baisse de 0,10 % sur 25 ans.
"Ces baisses de taux sont le signe de la demande des banques qui, malgré les restrictions du HCSF qui défavorisent certains emprunteurs, restent toujours désireuses de financer les beaux projets immobiliers.
Le Haut Conseil de Stabilité Financière avait préconisé aux établissements bancaires fin 2019 de respecter la limite de 33% d’endettement et de ne pas proposer de crédit immobilier sur une durée d’emprunt supérieure à 25 ans. Les banques se sont rendues compte que certains profils intéressants n'étaient plus finançable...
Les établissements bancaires cherchent à assouplir les conditions d’accès au prêt immobilier. Pour exemple, certaines prennent en compte dorénavant 100% des revenus locatifs existants, jusqu’alors pondérés à 70% ou 80%. De même, elles observent de près le reste à vivre dans le cas où les fameux 33% d’endettement sont frôlés ou dépassés.
On peut conclure que le marché se régule de manière naturel pour favoriser les futurs emprunteurs et de sécuriser les banques. Fabienne Laborde, Directrice Commerciale de Le-Partenaire.fr"
Depuis le début d’année, la tendance baissière des taux d’emprunt est amorcée mais l’arrivée du printemps semble accélérer cette dernière.
Depuis 2 ans, le marché du crédit immobilier est particulièrement morose et même si la tendance haussière est révolue avec des premiers signaux...
Le taux d’usure est le taux maximal auquel les banques ont le droit de délivrer des prêts immobiliers, il est réhaussé pour le deuxième trimestre 2024...
