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307 400 € ou 2 193,02 € / mois
EXCLUSIVITÉ MAISONS STEPHANE BERGER ! Construisons ensemble votre maison individuelle sur ce magnifique terrain d'environ 500 m² rare à la vente. + d'informations : Anne DIBOURG 06 17 76 88 00 (dispo également par sms) Dans un environnement calme et verdoyant, vous bénéficierez d'un bon ensoleillement. Le rez de jardin de cette maison Stéphane Berger aux courbes contemporaines vous accueillera avec une entrée composée d'un vestiaire, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le coin repas et le salon ainsi que de grandes ouvertures permettant de profiter de la vue extérieure avec accès direct au jardin. La partie nuit à l'étage, se compose de trois spacieuses chambres et d'un espace bain / douche pour toute la famille. Un garage de 19m² afin d'abriter votre véhicule viendra compléter l'habitation. Visuel non contractuel. Le prix comprend : Les travaux de Terrassement/VRD, les assurances et garanties du CCMI (dont la Dommage Ouvrage), les frais de notaire et les taxes intégrées, (aménagements extérieurs non compris). - Domotique - Caméra de surveillance - Alarme - Capteur d'ensoleillement, sont entre autres les prestations et les installations prévues dans cette maison construite aux normes RE 2020 et labellisée NF. Pour découvrir ce projet, n'hésitez pas à contacter notre Responsable de projet Anne DIBOURG et profitez de la garantie de livraison à budget et délais maîtrisés. Maison basse consommation d'énergie Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim 67000 STRASBOURG
317 020 € ou 2 261,65 € / mois
Surface terrain : 440m2 - Maison : 98m2 (ou + si besoin, projet sur mesure) o Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Détails : o Une entrée accueillante, rangements o Toilettes séparées o Cuisine ouverte o Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur Étage : o 1 magnifique chambre parentale avec dressing o 2 chambres supplémentaire / Placards o Belle et spacieuse salle de bain, WC Annexe : o 2 places de stationnement privées / garage Buanderie / cellier Équipements : o Système de chauffage et de production d'eau chaude économique, garantissant votre confort à moindre coût. Emplacement privilégié : oÀ proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main. o Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas. > GARE SNCF A 5 MIN Ce qui fait tout le charme de cette maison : o Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. o Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. Rangements o La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre o ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. Maison en PAD et A/E en attente. ( possible pose carrelage et/ou parquet) Des infos ? Un RDV découverte ? Prix du bien : 317.020€ frais de notaire INCLUS Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète. Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction : Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction. Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps. Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison. Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction. Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget. Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet. Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance. Référence : AD-LUT-317 ANNE DIBOURG : o6 I7 76 88 oo MAISONS STEPHANE BERGER 37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg - Les terrains ne sont pas libres d'architecte.
282 400 € ou 2 014,67 € / mois
MOLSHEIM 13min, URMATT (gare SNCF 3min), 20 min OBERNAI, 34min STRASBOURG. Bienvenue à NIEDERHASLACH & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger ! Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d'un village calme. Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d'air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s'exprime à travers toute l'architecture de cette maison. Rez de chaussée : Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger / possible bureau au rdc. + salle d'eau. Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / baignoire. Annexe : 2 places de Parking (Carport ou Garage possible) Chauffage : Chauffage et production économique. Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous. Vous pouvez me contacter au o617768800 ou par mail à a.dibourg@vivialys.com Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges. Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves ! N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AD-OCT23-NIED-289 Prix du projet de construction : A partir de : 282.400€ hors frais de notaire. SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS + 7.050€€> 289.450€ > Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d'accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI. Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte. A très vite ! Anne Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger. https://www.stephaneberger.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
337 800 € ou 2 409,90 € / mois
LUTZELHOUSE CADRE RESIDENTIEL en lisiere de foret ! A 13 min de MOLSHEIM, 20 min d'OBERNAI, 35 min de STRASBOURG. Venez découvrir votre nouvelle maison de rêve dans la vallée de la Bruche ! Cette maison neuve de standing offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre votre vie à son plein potentiel. + d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS) La Maison : Signature Stéphane Berger. Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d'air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s'exprime à travers toute l'architecture de cette maison. Rez de chaussée : Entrée / SAS WC séparé / lave-main / salle d'eau Belle Cuisine / Séjour / salle à manger / Chambre ou bureau. Niveau Nuit : 1 Ch. Chambre parentale / dressing 2 chambres Salle de bain / WC Annexe : Garage simple. Chauffage : Chauffage et production d'eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) ou pellet (a definir ensemble) Conduit de cheminée possible. Vie du village / Quartier :1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs. Gare prox. Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min. Prix du projet de construction : - 337.800€ Le prix comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI. + d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG Mail : dibourg@stephaneberger.com Référence annonce : AD-LU-MEY Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.
303 345 € ou 2 164,09 € / mois
À deux pas de Molsheim ! Bienvenue à LUTZELHOUSE. Superbe maison 5 pièces alliant confort du neuf, performances et qualité d'habitat. o Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Détails de la maison : o Une entrée accueillante, rangements o Toilettes séparées o Cuisine ouverte o Vaste séjour et salle à manger o Buanderie Etage : o 1 chambre parentale avec dressing o 1 chambre supplémentaire + 1 bureau o Salle de bain avec rangement et une grande douche de 1,00x1,20 o 2 places de stationnement privées o POSSIBIBLE : Garage fermé a chiffré en +. o Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Emplacement privilégié : o Dans une impasse. gare SNCF à seulement 5 minutes. o Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas. Ce qui fait tout le charme de cette maison : o Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. o Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. o La tranquillité de l'emplacement o LUTZELHOUSE : À seulement 12 minutes de Molsheim, 15 minutes d'Obernai et 35 minutes de Strasbourg. Notre équipe est à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Prix du bien : 303.345 € en PAD, frais de notaire inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse détaillée de votre projet. Anne : o6 I7 76 88 00. MAISONS STEPHANE BERGER 67ooo Strasbourg o3 9o 22 6I 5I Email : dibourg @ stephaneberger.com Référence : AD-LU-303 A très vite ;)
382 000 € ou 2 725,23 € / mois
Maison 5 PIECES au cœur de la vallée de la Bruche sur plus de 8 ares. Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité. Sur les hauteurs de LUTZELHOUSE. Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort. L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée. Espace de jeux des enfants : la scène de leurs nouvelles aventures. Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme. Vitrage à hautes performances. Agencement moderne, harmonieux et pratique. Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement Elle vise l'amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d'air intérieur - Normes NF HQE certifié & Normes RE2020 Rez de chaussée : - Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès extérieur. - WC séparé / lave-main / fenêtre - Entrée / SAS / Rangement-cellier 1er Etage : - Chambre parentale / dressing - 2 chambres avec placards - Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, douche. Sous-sol / Annexe : - A définir ensemble. (Sous-sol possible, garage possible ou carport) Chauffage : - Chauffage et production d'eau chaude économique. Annexes : - 2 places de stationnements. Vie / Quartier : - maternelles, primaire, transport en commun facile d'accès + GARE SNCF à 5 min. - Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, medecin... Prix : 382.000€ Frais de notaire inclus Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? Pour prendre un Rendez vous ensemble : Votre responsable de projet : Anne DIBOURG 06.17.76.88.00 dibourg@stephaneberger.com MAISONS STEPHANE BERGER 37 Rue de Molsheim 67000 STRASBOURG Téléphone :03 90 22 61 51 Référence : AD-LU-1506-382
349 800 € ou 2 495,51 € / mois
Niederhaslach Environnement : CADRE RESIDENTIEL AVEC VUE MAGNIFIQUE ! A 13 min de MOLSHEIM, 20 min d'OBERNAI, 35 min de STRASBOURG. Venez découvrir votre nouvelle maison de rêve dans la vallée de la Bruche ! Cette maison neuve de standing offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre votre vie à son plein potentiel. + d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS) La Maison : Signature Stéphane Berger. Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d'air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s'exprime à travers toute l'architecture de cette maison. Rez de chaussée : Entrée / SAS WC séparé / lave-main Belle Cuisine / Séjour / salle à manger Niveau Nuit : 1 Ch. Chambre parentale / dressing 2 chambres Salle de bain / WC Sous-sol / Annexe : sous sol / Cave a vin. Buanderie Chauffage : Chauffage et production d'eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) ou pellet (a definir ensemble) Conduit de cheminée possible. Vie du village / Quartier :1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min. Prix du projet de construction : - 349.800€ Le prix comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI. + d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG Mail : dibourg@stephaneberger.com Référence annonce : AD-N-349-FEV23 Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.
