Location Appartement à Brest 3 pièces - 61 m²

Location Appartement à Brest 3 pièces - 61 m²

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Rue Georges Lacombe Disponible dès le 27 mai 2024 A louer : sur le littoral, notre Agence Barraine IMMO Brest - Port est ravie de vous présenter à BREST (29200), cet appartement de 3 pièces au calme de 61 m². Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il est agencé comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre de 31 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Cet appartement est loué avec une place de parking. L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique de Bohars à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Il y a trois restaurants, trois commerces et une épicerie dans les environs. Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (145 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 602 euros et 814 euros. Le loyer mensuel de cet appartement est de 660 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 670 euros (état des lieux : 183 euros). La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.