Location Appartement à Brest 4 pièces - 83 m²

Location Appartement à Brest 4 pièces - 83 m²

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Boulevard Montaigne Disponible dès maintenant Venez visiter cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud-ouest de 83,29 m² à BREST (29200). Son intérieur offre un hall, un grand salon/séjour double de 32 m², deux chambres de 11 m² chacune et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage individuel avec radiateurs à inertie (neuf) est installé dans l'appartement. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Un interphone assure un accès sécurisé. Dans un quartier calme, ce grand appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Il y a également le tram à 20 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Il est à louer pour 755 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 755 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 775 euros dont 245 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on a le projet de louer. La classe énergétique de cet appartement est notée E (301 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 550 euros et 2 120 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port