Location Baccarat (54120)

630 € / mois

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente : venez découvrir en location cet appartement de 4 pièces d'environ 95 m² situé à BACCARAT (54120). Situé au 2-ème et dernier étage, cet appartement T4 en duplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un toilette et un bel espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine. A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et un toilette. On trouve cinq établissements scolaires dans la commune. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 630 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Les charges comprennent : l'eau, l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie demandé est de 630 euros. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 90 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 euros et 1 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV au 03.83.77.60.32 ou par mail luneville@stephaneplazaimmobilier.com

590 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE A louer : découvrez cette maison mitoyenne T3 d'environ 60 m², localisée à BACCARAT (54120). Elle offre deux chambres, une cuisine équipée, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Ce bien est complété par un jardin. La maison est située dans la commune de Baccarat. Plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire du Centre, l'École Primaire Privée Institution de Gondrecourt et l'École Élémentaire de la Serre. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Le loyer mensuel de cette maison T3 est de 590 euros HC avec 30 euros de charges. Un dépôt de garantie de 590 euros est demandé. Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (204 kWh/m²/an) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DISPONIBLE FIN AVRIL N'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier, Julie Jacobé pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à BACCARAT au 06.21.28.56.84 ou 03.83.77.60.32 jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com