Location Châteaugiron (35410)

1 100 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION à moins de 20 minutes de Chateaugiron. Cette magnifique maison dotée de 6 pièces, une superficie totale de 190m2 au sol, cette propriété est une véritable perle qui allie le charme de l'ancien à un aménagement moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, idéal pour les moments en famille et entre amis. Une buanderie pratique, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC complètent ce niveau. Toutes les pièces sont tournées vers le jardin. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort absolu pour tous les membres de la famille ou d'une colocation. Un WC supplémentaire et un couloir aménagé viennent compléter ce niveau, offrant une distribution optimale de l'espace. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Vous profiterez d'un vaste jardin parfait pour les amoureux de la nature et du plein air. Une grande terrasse exposée au sud-est vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi un espace de détente idéal. La maison dégage une ambiance chaleureuse grâce à ses murs en pierre apparente, témoins de son histoire, et la rénovation totale qui lui a été apportée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Disponible 29/03/2024 GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

1 280 € / mois

NOUVELLE MAISON À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !  Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spaciseuse maison de 149 m2, idéalement située, à moins de 5 minutes à pied d'une école élémentaire et des collèges et à 500 mètres du centre-ville et de ses commerces et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement avec penderie desservant un WC avec lave-mains, d'une agréable pièce de vie exposée Sud agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (sauf congélateur), d'une arrière cuisine et d'un dégagement avec rangements.  À l'étage, une mezzanine avec placards desservant 2 grandes chambres en enfilade, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, de 2 chambres dont une avec placard et cabinet avec lavabo, de WC et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison (possibilité de stationner également un véhicule dans l'allée de garage) et d'une partie atelier.  Le tout sur une parcelle sans vis à vis de 537 m2 avec terrasse exposée Sud avec cabanon de jardin et espace cave, un récupérateur d'eau de pluie et 2 bûchers. Libre immédiatement. Chauffage électrique + poêle à bois. Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 243 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2660 Euros (base 2021) Loyer mensuel : 1280 Euros comprenant 30 euros de charges (taxe d'ordures ménagères une fois par an et entretien du poêle à bois) Dépôt de garantie : 1250 Euros Honoraires d'agence : 590 Euros Frais d'état des lieux : 110 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

1 356 € / mois

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, au sud-est de rennes, à Chateaugiron : Local commercial de 70m² avec vitrine de 7 mètre linéaire : Grande surface de vente, une pièce locaux sociaux/kitchenette, 1 sanitaire, une mezzanine avec coin bureaux. Bonne emplacement, environnement commerçant et facile d'accès. Nombreux stationnements gratuits au pieds du local. Toutes activités possible sauf nuisances/restaurations. Disponible de suite ! Le plus? Pas de droit d'entrée/droit au bail à payer ! POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46