Location Maison la Chapelle-sur-Erdre (44240)

1 358 € / mois

Nouveauté. Située au calme, dans un hameau à 5 minutes du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette belle contemporaine meublée est disponible à partir du 1er mai 2024. Le hall d'entrée équipé d'un placard et d'un WC s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 44 m² exposée sud-ouest et offrant de très beaux visuels verdoyants sur le jardin et la terrasse et un mobilier confortable composé d'une table rectangulaire 6 personnes avec 6 chaises, d'une armoire ancienne, de 2 canapés, d'une table basse et d'un espace télévision. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un micro-onde, d'un lave-vaisselle, d'un évier grand bac et d'un nécessaire de cuisine ultra complet et bénéficie d'une arrière cuisine équipée d'un 2ème réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-linge. Au rez-de-chaussée encore, la suite parentale se déploie sur 18 m² avec un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et une chambre équipée d'un lit 160x200. A l'étage, les deux chambres (13,60 m2 et 15.50 m2) offrent un lit de 140X190 et un espace dressing aménagé. Elles se partagent une salle d'eau avec douche et vasque et un WC séparé. Prestations: Maison RT2012 avec de très belles performance énergétiques ( DPE A, chauffage par le sol au 2 étages et production d'eau chaude par PAC Air/Eau), parcelle close et paysagée de 447 m² avec air de stationnement bitumée, terrasse en bois avec salon de jardin, table et chaises de jardin et barbecue plancha. Les Plus: Parcelle de 447 m² sans vis-à-vis, cabanon de jardin, car scolaire à 2 pas. Loyer mensuel 1358 euros + charges mensuelles 164 euros (incluant l'entretien de la chaudière et de la PAC, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien biannuel des haies, l'entretien annuel de la terrasse, de la pelouse et l'évacuation annuelle des feuilles), honoraires d'agence 2201 euros TTC dont honoraires locataire 1100 euros TTC. DPE A avec consommation annuel d'énergie entre 439 et 595 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

1 390 € / mois

SECTEUR DE LA NOUE VERRIERE, au calme de son impasse, venez découvrir cette maison de 106.79m² Cette maison familiale vous offre en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, 1 chambre avec une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres donc 1 en enfilade, une salle de bains, un dressing et un second WC. Les plus : Un garage, un grenier, une pompe à chaleur à venir pour Juillet 2024. Le tout sur un terrain clôt de 1502 m². Résidence sécurisée par un portail électrique. Proche d'Orvault et de l'axe Nantes-Rennes. Disponible de suite ! Loyer : 1390.00 euros - A la charge du locataire : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le ramonage de la cheminée) - Honoraires locataires : 1167.60 euros dont 320.37 euros d'état des lieux.