Neuf Appartement Pas-de-Calais 2 pièces

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

Le Sand propose au quartier 54 appartements, d?une à trois chambres, répartis au sein de trois îlots individuels. Plongez à la découverte de ce nouvel ensemble résidentiel au sein d?un charmant espace paysager. Une architecture délicate Le langage architectural se veut sobre pour une intégration respectueuse dans le quartier.Cela passe par des hauteurs plutôt faibles et des coloris neutres. Les murs blancs des façades seront ponctués par des bardages en bois ou des toitures aspect ardoise. Son caractère particulier réside dans ses toitures terrasses végétalisées, véritable atout pour profiter pleinement des lieux. Le jeu de façades et de toitures diverses donne du rythme àcet ensemble harmonieux. Un espace subtilement aménagé Deux des trois bâtiments viennent habiller le front de rue, pendant que le troisième se faitplus discret au fond de la parcelle. L?intégration des différents îlots a été conçue pour offrirde multiples percées visuelles depuis le site vers l?extérieur. Autour de ces bâtisses, c?est un réel parc planté qui prend vie, entre gazon et essenceslocales qui rythment le paysage. Ainsi, les espaces verts occupent environ la moitié de lasurface totale des lieux. Comble du charme, un petit cours d?eau entouré d?une jolievégétation traverse le projet, créant une séparation naturelle entre la rue et la résidence.

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

Découvrez la Résidence «Les Archers» à 150 m de la Cathédrale portant la réhabilitation du bâtiment historique, avec sa façade en pierre, son clocheton, ses grandes ouvertures qui lui donnent un caractère unique. Les logements du T2 au T4 offrent des surfaces généreuses, avec jardins, balcons ou grandes terrasses, et un point de vue exceptionnel sur la Cathédrale. La Résidence les Archers offre un service de conciergerie avec de multiples services, ainsi que des espaces à partager. Un bureau d?accueil, une cuisine équipée, une bibliothèque et un salon de détente commun s?ouvrant sur une terrasse aménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial. ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE Entrée en vigueur le 1er janvier 2019, la loi Denormandie est venue compléter la loi Pinel dans l?ancien. Son objectif est d?encourager la rénovation de logements dans les c?urs de ville. Les investissements concernés sont ceux effectués du 1er janvier 2019 au 31 décembre 2023. Le dispositif Denormandie offre une réduction d?impôt aux investisseurs  d?un bien à rénover et s?engageant à le louer. Cette réduction d?impôt se calcule sur la base du prix de revient du logement. Pour être plus précis, ce prix de revient comprend le prix d?achat majoré des frais d?acte et du coût des travaux de rénovation. L?avantage fiscal va alors dépendre de la durée d?engagement de location : Pour une période de location de 6 ans, la réduction d?impôt sera de 12 % du prix de revient Pour une période de location de 9 ans, la réduction d?impôt sera de 18 % du prix de revient Pour une période de location de 12 ans, la réduction d?impôt sera de 21 % du prix de revient Enfin le bénéfice du dispositif Denormandie, impose de respecter des plafonds de loyers au m².Ce sont les mêmes que ceux imposés par la loi Pinel (selon leur zonage).Le dispositif Denormandie implique aussi de respecter des plafonds de ressources pour les locataires, qui sont les mêmes que ceux pour la loi Pinel.  

196 900 € ou 1 404,70 € / mois

Le Sand propose au quartier 54 appartements, d?une à trois chambres, répartis au sein de trois îlots individuels. Plongez à la découverte de ce nouvel ensemble résidentiel au sein d?un charmant espace paysager. Une architecture délicate Le langage architectural se veut sobre pour une intégration respectueuse dans le quartier.Cela passe par des hauteurs plutôt faibles et des coloris neutres. Les murs blancs des façades seront ponctués par des bardages en bois ou des toitures aspect ardoise. Son caractère particulier réside dans ses toitures terrasses végétalisées, véritable atout pour profiter pleinement des lieux. Le jeu de façades et de toitures diverses donne du rythme àcet ensemble harmonieux. Un espace subtilement aménagé Deux des trois bâtiments viennent habiller le front de rue, pendant que le troisième se faitplus discret au fond de la parcelle. L?intégration des différents îlots a été conçue pour offrirde multiples percées visuelles depuis le site vers l?extérieur. Autour de ces bâtisses, c?est un réel parc planté qui prend vie, entre gazon et essenceslocales qui rythment le paysage. Ainsi, les espaces verts occupent environ la moitié de lasurface totale des lieux. Comble du charme, un petit cours d?eau entouré d?une jolievégétation traverse le projet, créant une séparation naturelle entre la rue et la résidence.

214 900 € ou 1 533,12 € / mois

Le Sand propose au quartier 54 appartements, d?une à trois chambres, répartis au sein de trois îlots individuels. Plongez à la découverte de ce nouvel ensemble résidentiel au sein d?un charmant espace paysager. Une architecture délicate Le langage architectural se veut sobre pour une intégration respectueuse dans le quartier.Cela passe par des hauteurs plutôt faibles et des coloris neutres. Les murs blancs des façades seront ponctués par des bardages en bois ou des toitures aspect ardoise. Son caractère particulier réside dans ses toitures terrasses végétalisées, véritable atout pour profiter pleinement des lieux. Le jeu de façades et de toitures diverses donne du rythme àcet ensemble harmonieux. Un espace subtilement aménagé Deux des trois bâtiments viennent habiller le front de rue, pendant que le troisième se faitplus discret au fond de la parcelle. L?intégration des différents îlots a été conçue pour offrirde multiples percées visuelles depuis le site vers l?extérieur. Autour de ces bâtisses, c?est un réel parc planté qui prend vie, entre gazon et essenceslocales qui rythment le paysage. Ainsi, les espaces verts occupent environ la moitié de lasurface totale des lieux. Comble du charme, un petit cours d?eau entouré d?une jolievégétation traverse le projet, créant une séparation naturelle entre la rue et la résidence.

214 900 € ou 1 533,12 € / mois

Le Sand propose au quartier 54 appartements, d?une à trois chambres, répartis au sein de trois îlots individuels. Plongez à la découverte de ce nouvel ensemble résidentiel au sein d?un charmant espace paysager. Une architecture délicate Le langage architectural se veut sobre pour une intégration respectueuse dans le quartier.Cela passe par des hauteurs plutôt faibles et des coloris neutres. Les murs blancs des façades seront ponctués par des bardages en bois ou des toitures aspect ardoise. Son caractère particulier réside dans ses toitures terrasses végétalisées, véritable atout pour profiter pleinement des lieux. Le jeu de façades et de toitures diverses donne du rythme àcet ensemble harmonieux. Un espace subtilement aménagé Deux des trois bâtiments viennent habiller le front de rue, pendant que le troisième se faitplus discret au fond de la parcelle. L?intégration des différents îlots a été conçue pour offrirde multiples percées visuelles depuis le site vers l?extérieur. Autour de ces bâtisses, c?est un réel parc planté qui prend vie, entre gazon et essenceslocales qui rythment le paysage. Ainsi, les espaces verts occupent environ la moitié de lasurface totale des lieux. Comble du charme, un petit cours d?eau entouré d?une jolievégétation traverse le projet, créant une séparation naturelle entre la rue et la résidence.

209 900 € ou 1 497,45 € / mois

Le Sand propose au quartier 54 appartements, d?une à trois chambres, répartis au sein de trois îlots individuels. Plongez à la découverte de ce nouvel ensemble résidentiel au sein d?un charmant espace paysager. Une architecture délicate Le langage architectural se veut sobre pour une intégration respectueuse dans le quartier.Cela passe par des hauteurs plutôt faibles et des coloris neutres. Les murs blancs des façades seront ponctués par des bardages en bois ou des toitures aspect ardoise. Son caractère particulier réside dans ses toitures terrasses végétalisées, véritable atout pour profiter pleinement des lieux. Le jeu de façades et de toitures diverses donne du rythme àcet ensemble harmonieux. Un espace subtilement aménagé Deux des trois bâtiments viennent habiller le front de rue, pendant que le troisième se faitplus discret au fond de la parcelle. L?intégration des différents îlots a été conçue pour offrirde multiples percées visuelles depuis le site vers l?extérieur. Autour de ces bâtisses, c?est un réel parc planté qui prend vie, entre gazon et essenceslocales qui rythment le paysage. Ainsi, les espaces verts occupent environ la moitié de lasurface totale des lieux. Comble du charme, un petit cours d?eau entouré d?une jolievégétation traverse le projet, créant une séparation naturelle entre la rue et la résidence.