Vente Aix-en-Provence (13090)

1 560 000 € ou 11 190,51 € / mois

AGENCE DE LA BASILIQUE SPÉCIALISTE POUR VOS BIENS D'EXCEPTION.VILLA MODERNE de 2016 A 25 MINUTES D'Aix-en-ProvenceJouxtant la forêt Domaniale de Saint-Maximin, Cette jolie villa de prestige se situe sur le secteur le plus prisé de la commune, car elle bénéficie d'un cadre campagne sans être isolée, en étant à moins 5 minutes des commodités et de l'entrée d'autoroute.D'environ 300 m² habitables, vous serez charmé par ses volumes et ses prestations :  Elle dispose d'une entrée aménagée d'un piano, donnant sur une belle piscine intérieure, vous pourrez profiter également d'une spacieuse salle cinéma, un immense séjour de presque 100 m² avec sa cuisine entièrement équipée vous permettra d'être à l'aise pour vos réceptions, une buanderie et local technique ainsi qu'une suite parentale avec dressing, wc et salle de bains (douche et baignoire).À l'étage, 3 grandes chambres ayant accès à une terrasse commune de type solarium et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.De larges baies vitrées donnent accès aux terrasses et au jardin paysagé de 4 000 m², ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région grâce à la pergola bio climatique. La sensation de bien-être est immédiate. Pour finir, vous découvrirez  la piscine à débordement de 150 m2 et un jacuzzi ....Belles prestations : domotique, enceintes intégrées, plancher chauffant et rafraichissant, adoucisseur d'eau, piscine intérieur chauffée, FORAGE et eau de ville, fosse septique conforme,.....  

660 000 € ou 4 734,45 € / mois

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété située sur Aix-en-Provence dans le quartier les Lauves / Entremont, à quelques pas des commerces de la Bastide et du jardin des sens. Sur un terrain de 1700m², la maison construite en 1980 est indépendante et de plein pied. Elle a été rénovée en 2013 et transformée en 3 appartements bien distincts (fenêtres double vitrage partout): - un T2 d'environ 55m² exposé plein Sud, - un T2 d'environ 36m² exposé à l'Est - un T2 d'environ 30m² exposé Ouest. Chacun bénéficiant d'une terrasse intime. La maison peut être repensée comme une maison de famille facilement, dans ce cas quelques aménagements seront à prévoir. Prestations: Eau du Canal de Provence. Chauffage au fuel et électrique. Vide sanitaire. Stationnement extérieur sur la parcelle aisé. Portail électrique. Potentiel locatif (environ 2600 euros par mois). Piscine possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

118 663 € ou 851,22 € / mois

Aix-en-Provence, en plein c½ur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux.Idéal investisseur,studio de 12 m² loi carrez, entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un immeuble entièrement restauré.séjour cuisine salle à manger chambre, une salle de douche.Proche de tous les commerces.Votre contact : Isabelle Mouriès 06 27 37 60 24

1 190 000 € ou 8 536,35 € / mois

Camille Claire vous présente une belle propriété qui est située à 15-20 Minutes d'Aix-en-Provence dans le village de Fuveau, une magnifique Bastide provençale des années 1990 qui vous séduira. Construite dans les règles de l'art, retrouvez des matériaux de qualité comme des tuiles anciennes, double rang de génoise, travertin etc.. La propriété dispose d'une grande parcelle de terrain d'environ 4560 m2 plat et arboré avec : mur en pierres sèches, arbres fruitiers, forage, cabanon avec un puits ainsi qu'un garage. L'habitation se compose d'une entrée, vaste séjour espace salon, donnant sur grande terrasse avec pergolat, cuisine fermée et son cellier. A l'étage: nous avons 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, prévoir rafraississement. Ce bien d'exception jouit d'un environnement calme et verdoyant sans aucun vis à vis, env 300 m2 de terrasse et plage, le parc est agrémenté d'une piscine traditionnelle avec escaliers et sa cuisine d'été équipée ( espace grillade, four pizza, WC,douche etc...) Pour plus de photos et informations nous contacter au 06.26.30.21.50. Honoraires Acquéreur 2,5%. DPE C et Classe énergie C estimation des coûts annuels d'énergie 1580 - 2170EUR. MNo87 NM-FAI-RCS du pays d'Aix 81 8042244.

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Luxury Provence vous présente à la vente cet appartement T2 de 50m2, niché à seulement 5 minutes à pied des Allées Provençales d'Aix-en-Provence. Récemment rénové, il offre une entrée desservant d'une part le coin vie composé de : Un séjour de 28m2 avec cuisine US, tous deux donnant sur la terrasse, puis le coin nuit composé d'une chambre confortable avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Cette résidence sécurisée et arborée offre une oasis de calme à seulement quelques pas des Allées Provençales et de la gare routière. La proximité des axes autoroutiers et des commerces locaux ajoute à la commodité de cet emplacement prisé. Les charges mensuelles de la résidence s'élèvent à 80€, comprenant l'eau froide.  Le petit plus non négligeable de la résidence est le très beau jardin arboré. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter Monsieur Hugo Cordon au 06 30 09 20 98, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044. Si vous avez besoin d'une estimation de votre bien, je serai ravi de vous l'offrir !

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Partners immobilier vous présente ce superbe deux pièces meublé.au premier étage d'un immeuble typique du centre ville d'aix-en-provence, situé rue emeric david, donnant sur une cour intérieure au calme.il se compose d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc.l'appartement est entièrement équipé avec des meubles de qualité.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 8 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/partnersimmo/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

APPARTEMENT T2 AIX CHAu c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage.Développant 53,55 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque et lave-vaisselle), d'une chambre avec sa salle d'eau et de toilettes indépendants.L'ensemble a été intégralement refait à neuf, dispose de la climatisation gainable dans un environnement calme et sans vis-à-vis.D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

375 968 € ou 2 696,97 € / mois

AIX EN PROVENCE (13100) - A VENDRE - BEAU T3 D'UNE SUPERFICIE DE 40.26 m²+ 2 BALCONS - 375 968,00€ HAI DERNIERE OPPORTUNITE !!! TRES RARE A LA VENTE !!! A SAISIR RAPIDEMENT !!! L'appartement est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : DEFICIT FONCIER ZONE : A TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement RT 2012 Les + - Au centre du quartier des universités de Aix - L'emplacement intra-muros à forte demande locative - Tout l'intérêt du régime des déficits fonciers Education et enseignement : o Académie d'Aix-Marseille o Université Aix-Marseille : 65 000 étudiants o 127 établissements scolaires o 91 écoles, 14 collèges et 22 lycées Notoriété : o 149 Monuments Historiques o 3 sites en périphérie de la ville classés par l'UNESCO au Patrimoine Mondial de l'Humanité. Economie : o 23 types de commerces ouverts sur la commune o La commune est représentée par 8 labels AOC et 7 labels IGP o 3 principaux aliments traditionnels => Une gastronomie reconnue Distances et transports : o A 31 km de Marseille - A 760 km de Paris - A 299 km de Lyon o Gare Aix-en-Provence TGV o Grand port maritime de Marseille o Aéroport d'Aix-Les Milles - Aéroport de Marseille Provence à 21.40 km Isabelle vous propose un appartement de type 3 est située en plein cœur du complexe universitaire d'Aix-en-Provence : o 1ère université de France en nombre d'étudiants ; o 76 000 étudiants, tous campus confondus ; o 36 000 étudiants à Aix-en-Provence ; o 25% des habitants sont des étudiants. Descriptif ; Type 3 d'un superficie de 40.26m² Séjour/cuisine: 20,61 m² Salle d'eau & wc: 3,67 m² Chambre 1: 8,26 m² Chambre 2: 7,75 m² Balcon 1: 4,75 m² Balcon 2: 5,43 m² Surface total : 50.47 PRIX : 375 968,00€ HAI PINEL (donne droit à des réduction d'impôt) : location mensuel perçue : 1 440,00 € FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 à 3% du prix de vente RESERVER ET ACTABLE DES MAINTENANT LIBRE LE 4IEME TRIMESTRE 2024 Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans Eligible déficit foncier DERNIER OPPORTUNITE !!! TRES RARE A LA VENTE !!! A SAISIR RAPIDEMENT !!! Pour plus de renseignements plan, plan de masse, descriptif détaillé de l'appartement, merci de m'adresser vos noms, prénoms, numéro de téléphone, votre email, votre code postal sur mon adresse mail isabellebertelle@lmdimmobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Le Cabinet de Pierrefeu propose ce magnifique T3/4 a la vente de 70 m2 situé en bas du cours Gambetta dans une petite copropriété viable en l'etat mais pour lequel 15-20 kEUR de travaux seront requis. Le logement comprend un hall d'entree, un double sejour, une cuisine, une salle d'eau et deaux chambres. Contact : 06.24.56.06.57

754 000 € ou 5 408,75 € / mois

Partners immobilier vous présente, à dix minutes à pieds du cours mirabeau, ce t4 de 88 m², situé en rdj.ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud de 27 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.toutes ces pièces ont accès à un jardin privatif exposé ouest de 194 m².prestations de qualité.un double box en sous sol vient compléter ce logement.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 10 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/partnersimmo/honoraires

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Aix en Provence, secteur les Pinchinats, à 1,4km du Centre Ville d'Aix et de la Place Bellegarde, à proximité des commerces, des accés autoroutier, des écoles... Maison mitoyenne de 93m2 sur deux niveaux, 3 chambres, 2 salles de bains. Beau séjour cuisine US de 40m2 donnant sur une terrasse exposée Sud Est. Vous serez séduits par la proximité du CV, la vue sur la campagne, et la sécurité d'une résidence fermée. Jardin + terrasse: plus de 50m2. Garage attenant et place de parking extérieur. Nouvelles normes isolation thermique et phonique. Garantie décennale. N'attendez plus, prenez contact avec moi... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Julie AVINENT - 06 28 72 40 85 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 990 000 € ou 14 275,07 € / mois

L'agence l'inestimable vous présente en co-exclusivité, sur la commune d'eguilles, a quelques minutes à pied du village et au calme absolu: une très belle maison contemporaine, construite en 2020, dans un style architectural contemporain. cette villa de 200m carré, est édifiée sur un joli terrain arboré et clôturé de 1200m carré. cette villa entièrement équipée de domotique est composée comme suit: au rez-de-chaussée: une belle entée avec vestiaires, une buanderie qui a un accès direct au garage. une grande cuisine avec des matériaux de qualités, ouverte sur la salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond. un beau salon avec cheminée traversante sur la salle à manger et le séjour. une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce rez-de-chaussée. le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. a l'étage: 4 suites, toutes jouissant de dressing et salle d'eau. a l'extérieur, on retrouve également un garage, un jolie piscine, un terrain de pétanque, un pool-house/cuisine d'été, et des wc. une très jolie maison aux prestations et finitions haut de gamme.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

M-oi aix-en-provence vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 30m2 en plein centre-ville d'aix-en-provence.la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la 3816-jca (lien direct sur les photos) situationsitué au calme absolu au 1er et dernier étage, ce logement type deux est agencée en duplex avec le séjour cuisine d'une part et la chambre à l'étage. le tout dispose d'une belle luminosité grâce à ses 2 vélux et une fenêtre dans le séjour. disposition l'entrée donne sur la pièce de vie ainsi que la cuisine puis un escalier donne accès à la chambre et sa salle d'eau  un beau potentiel pour ce bien pour de l'investissement locatif de courte ou longue durée, idéalement situé, au calme, avec accès en centre-ville à pied.----À votre service : julien cardillo - +9référence annonce : 3816-jca.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 4 lots.sans procédure en cours.environ 540 ? de charges annuelles de copropriété.

187 000 € ou 1 341,43 € / mois

Korine olivier vous propose un joli T2 de 26m2 avec terrasse à 5kms du centre ville historique, quartier du Set Club. L'appartement,  situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrasse de 5m2. Vendu entièrement meublé et équipé. A visiter sans tarder. Honoraires charges acquéreur 6.5% Mandat No113039/FAI/SV agent co 889859473 / DPE C GES C / pas de procédure en Cours

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Aix-en-Provence "13100" En vente un bel appartement de type 3/4 d'environ 82.76 m² LC au 3éme étage avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose d'un beau hall d'entrée desservant un grand séjour double très lumineux d'environ 32 m², donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante équipée d'environ 10 m², 2 chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre. Double vitrage PVC, climatisation réversible, pas de travaux à prévoir. Au pied de l'immeuble, commerces, écoles et transports en commun. Le bien est vendu avec une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 900 € ou 573,16 € / mois

Mandat Unique, Idéal investisseur ! Dans résidence sécurisée et privée, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Le studio meublé à une surface habitable d'env 22 m2, complètement meublé et vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé sur Aix en Provence dans une résidence refaite coplétement à neuf à l'intérieur il y a 2 ans avec : - cafétéria, conciergerie, service d'entretien et de linge. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3795 euros / an, Taxe foncière 425 euros, Charges annuelles de 271 euros, soit une rentabilité Net de 4,00 % sans impôts, sans CSG et sans vacance locative : Mandat Unique 09 / FAI. DPE C et A : cout annuel de consomation 200 à 310 eurtos. Nombres de lots 60, numero de lot de copro 38. Information, Bilan Patrimonial et plus de renseignements au 04 42 95 77 16.

114 000 € ou 817,77 € / mois

Aix-en-Provence - 13100 - Studio situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 7 lots, en plein centre-ville, proche de toutes commodités. Ce studio est doté d'une cuisine, une petite salle à manger, un coin couchage ainsi qu'une SDE. Double vitrage fenêtre et velux, chauffe eau, chauffage d'appoint électrique. Loué en meublé jusqu'en septembre 2024 . 430 euros/mois charges incluses. Idéal Premier achat, étudiant, ou investissement locatif. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 191 € ou 1 751,68 € / mois

- Aix-en-Provence - Votre agence Saint Jean de Malte vous propose à la vente un studio de 23.m2 situé sur le mythique Cours Mirabeau. Cet appartement se situe au 3eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé dans une petite copropriété comprenant 9 lots. L'appartement dispose d'une salle de douche avec wc, d'une cuisine équipée, double vitrage, climatisation reversible avec vue exceptionnelle sur le Cours Mirabeau Charges : 30euros/mois, Taxe foncière 340euros. Rare sur le marché Aixois. Mandat numéro 6497 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Aix-en-Provence, rue du Onze Novembre à proximité immédiate du Pavillon Vendôme, Grand studio de 27m2 en deuxième et dernier étage complètement au calme et lumineux avec vue sur jardin. Entièrement rénové avec matériaux de qualité, il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec machine à laver et WC. Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pied-à-terre, investissement locatif ou pour y loger un enfant. A visiter rapidement, coup de coeur assuré ! DPE : D. GES ; B - Mandat Exclusif : 17703. Copropriété de 6 lots principaux QP annuelle de charges : 1060 EUR. Prix : 199 000 EUR. Pour tous renseignements et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68.

514 000 € ou 3 687,13 € / mois

Fiche Id-PTN160890 : Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64m² avec terrasse à Aix-En-Provence. Il se compose d'une entrée, suivie du séjour/cuisine de 30m², ouvert sur les terrasses de 11 et 24m² exposées Sud-Est. Le coin nuit est composé de deux chambres, de 11 et 13m². Une salle de bain et WC indépendant complètent ce bien. Une place de parking est incluse dans le prix. Profitez d'une résidence aux dernières normes, à quelques pas des commerces et des commodités. REF 77797 - Mentions légales : Proposé à la vente à 514000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)