Vente Aix-les-Bains (73100)

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Aix les Bains, appartement T2 , dans un cadre de vie dynamique, une situation stratégique entre la gare et les thermes Chevalley .L'orientation est Ouest ,1 vue dégagée. La surface du bien est de 47 m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place, accompagné d'une cave .Ce bien est classé C très bien isolé avec fenêtre et stores électriques récents. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers : achat, mise en vente résidentiel, fonds de commerces, immobilier d'entreprise et j'offre à chacun de mes clients un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu'à la fin du projet immobilier. Avec le Groupe Propriétés-Privées, nous mettons à votre disposition un service complet. Un dossier appelle toujours plusieurs domaines de compétences. Nous avons la volonté de vous accompagner et de vous écouter en vue de vous offrir le meilleur. C'est pourquoi nous détenons une expertise transversale en droit ( service juridique), communication (visibilité maximale sur l'ensemble des sites internet français, les sites étrangers, ainsi que sur tous les sites immobilier de prestige), finance ( prêt, garantie revente), services pratiques (reportage photos, visite virtuelle, avis de valeur, diagnostics, rédaction compromis en 48 heures) afin, de préparer, de valider un choix et, plus généralement, d'optimiser la gestion du projet. . Le Groupe Propriétés-Privées, une expertise plurielle, une éthique commune : vous apporter une solution sur mesure qui répond a vos attentes ! Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots ().charge annuelles 700.00. mandat charges acquereurs dont 11000.00 honoraires d 'agence . (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 700 euros.

840 000 € ou 5 992,65 € / mois

Aix les Bains, à deux pas du lac, dans la seule copropriété active du coin, bénéficiant des atouts d'une résidence hôtelière (piscine chauffée, jacuzzi, hammam, parties communes salon de réception avec billard, cuisine d'amis, terrasse barbecue, studio d'invités), en rez de jardin, magnifique type 4/5 de 106 m2. Ce bien aux belles prestations rare comprend une pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur jardin terrasse exposé Sud ouest, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau ouvert, deux salles d'eau, deux WC, coin buanderie. Au sous-sol desservi par l'ascenseur, vous bénéficiez d'une grande cave et d'un garage double. A découvrir !

479 000 € ou 3 417,23 € / mois

NOUVEAU !!! En hyper centre et au calme, T3 traversant de 80 m2 en RDJ d'une nouvelle résdence aux prestations Haut de gamme, comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDB, WC séparé, buanderie. 2 terrasses et jardin privatif. Possibilité de garages en sous sol. Contactez votre conseillère Centralys Immobilier : Nathalie MAUCHE 06.19.17.62.68

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

À Vendre : Magnifique Appartement Rénové de 140m² en Hyper Centre d'Aix-les-Bains Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, cet appartement exceptionnel de 140 mètres carrés, entièrement rénové récemment, offre un style de vie luxueux dans un cadre urbain dynamique. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Environ 140 m² Étage : Dernier étage avec ascenseur Agencement : Une entrée spacieuse mène à une cuisine neuve entièrement équipée, une salle à manger élégante, un grand salon lumineux, une chambre confortable, un dressing de style walk-in, une buanderie pratique et une salle de bains moderne avec douche et baignoire. L'appartement comprend également des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Cave : Une grande cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Points Forts : Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Vue Panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur la ville et ses environs depuis l'appartement. Rénovation de Qualité : L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions élégantes, offrant un intérieur moderne et confortable. Emplacement Idéal : En plein centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Cette annonce référence 226877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE SAVOYE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82882602400014. Prix du bien : 590 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 565 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Aix les Bains, proche place du marché, dans résidence récente de 2015, coquet type 2 de 43 m2 comprenant hall d'entrée avec placard, séjour donnant sur un extérieur, coin cuisine aménagée, grande chambre avec coin placard et grande salle de bains complète. Exposé plein sud, il dispose d'un balcon terrasse couvert. En rez de chaussée de la résidence, un box privé est disponible ainsi qu' une grande cave au sous-sol. A découvrir vite.

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Petit havre de paix à 300m du lac, secteur grand port - 96m² au sol ! Exclusivité : Cette petite maison de village est une pépite rare. Située à 300m du lac, dans une impasse, au calme, le lieu respire les vacances ! Bâtiment indépendant et hors charges d'une petite copropriété (limitrophe), cette maison mitoyenne par le nord présente toutes les caractéristiques du parfait lieu de villégiature. Avec ses 96m² au sol, 73m² carrez, elle répondra aussi aux exigences d'une famille qui souhaite vivre à proximité du Lac. (3 chambres + coin bureau) 5 marches, depuis l'impasse, permettent d'accéder à l'autonomie de vie de plain pied. En effet, la maison se compose au rez-de-jardin, d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une petite chambre aménagée dans une extension en bois. Le tout donne sur la terrasse couverte de 35m² et l'allée de circulation (20m²), aménagée d'un chalet de jardin pour le stockage. A l'étage, un coin bureau (palier) dessert 2 chambres avec rangements en sous-pentes. Le chauffage électrique est complété d'un joli poêle à bois qui permet de chauffer l'ensemble. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chauffage : 4/5 stères de bois Taxe foncière : 641e Bien relié à la fibre optique Premières visites après présentation du produit par téléphone et visite virtuelle. Toutes les demandes, de préférence par mail seront traitées, par ordre d'arrivée.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Appartement rénové au 3ème étage situé au 316 rue de Genève en plein coeur du centre ville d'Aix-les-Bains, aux pieds des commerces de proximité et des transports en commun.Il se décompose comme suit: 2 chambres, une salle de douche avec toilette, cuisine, salle à manger, salon.2 balcons, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Orienté OUEST, l'appartement bénéfice d'une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville.Destination à usage d'habitation ou commercial ou professionnel. Syndic bénévole.POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT. PLUS D'INFORMATION SUR DEMANDE.Les VISITES se feront sans rdv le mercredi 22 mai de 12h30 à 14h00 et le samedi 25 mai de 10h30 à 12h00.VENTE INTERACTIVE par appel d'offres le vendredi 31 mai 2024 de 13h00 à 19h00.Vente par offre interactive : le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.Les offres seront exclusivement reçues en ligne de manière anonyme en direct sur le site www.bienvendubienachete.frLe prix de la première offre : 199 000 EUR FAIPalier des offres : 2.000 EUR.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

T2 de 44 m2 dans nouvelle résidence de standing. Prestations de qualité : carrelage dans les pièces à vivre, parquet dans la chambre, salle de bains faïencée, placards équipés. Chauffage individuel par PAC,. Dernières normes en vigueur et frais de notaire réduits. Stationnement en sous sol. Emménagement mai 2026. Contactez votre conseillère Centralys Immobilier Nathalie MAUCHE : 06 19 17 62 68. Photos non contractuelles

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Plein centre ville, dans un ancien hôtel entièrement restauré, au dernier étage avec ascenseur, beau T2 bis offrant 24 m2 loi carrez, 40 m2 au sol, comprenant coin cuisine aménagée ouvert sur salon séjour orienté sud-Est, chambre séparée, salle d'eau avec WC et pièce annexe à usage de chambre, bureau ou buanderie. Au sous-sol : une cave. Vendu meublé libre de tout locataire. A découvrir !

93 141 € ou 664,48 € / mois

Investissez maintenant dans un appartement meublé à la situation et dans un cadre incomparables.Situé dans une Résidence avec tout le confort, à 50 m des bords du Lac, à 300 m du port de plaisance et à 10 mn des thermes. Très forte demande locative tout au long de l'année en courts et moyens séjours sur le secteur grace aux voyageurs étrangers et touristes Français mordus de montagne.  L'environnent arboré, proche des commerces, transports, plages et centre-ville d'Aix-les-Bains en fait un atout majeur. En outre, la ville peut compter sur ses plus  de 5 000 étudiants et chercheurs pour refleter son dynamisme ; le campus du Bourget-du-Lac est situé à seulement 14 minutes en voiture.Les jeunes actifs ne sont pas en reste : le parc d'activité Savoie Technolac fédère 230 entreprises innovantes dont 60 à l'international. Ce qui représente 3 500 emplois situés à seulement 10 min en voiture.Le tourisme biensûr : 'La Riviera des Alpes' compte chaque année plus de 200 000 touristes, ainsi que 21 000 curistes. La Résidence offre des espaces de vie optimisés, et des services incontournables tels que : accueil/conciergerie, buanderie/laverie, restaurant, salle de fitness, local vélo, service ménage.., si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cette résidence est un très bon choix. Faibles charges, Frais de notaire réduits à 2 800EUR. Informations complémentaire à l'Agence du Neuf.

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

Magnifique Appartement Type 4/5 avec vue lac panoramique Vue lac panoramique / volumes généreux / prestations de standing / terrasse de 80m² / garage double / Accès lac et petits commerces immédiat / Sans vis-à-vis Dans une copropriété datant de 2021, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est un produit rare à la vente ! Avec un accès immédiat au lac, cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine au bord du lac du Bourget. L'aménagement intérieur a été fait avec goût et avec des matériaux de qualité qui ne vous laisseront pas indifférent ! Une entrée avec placard donne accès à un coin nuit, séparé de l'espace de vie. L'espace nuit dispose de 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain familiale, un WC indépendant et d'une suite parentale composée d'un dressing et d'une SDE avec de très belles ouvertures avec un accès à la terrasse. La suite parentale dispose de la climatisation. La pièce de vie, en double exposition, offre des volumes généreux aménagés autour d'une cuisine intégralement équipée. Vous serez instantanément happé par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une profondeur qui donne une réelle sensation de liberté. Dès les beaux jours, le salon se prolonge sur la terrasse de 82m² partiellement couverte. Un espace bureau semi-ouvert sur le salon a été aménagé. Les grandes baies vitrées apportent une clarté optimale du matin au soir. Un garage double en sous-sol et une grande cave viennent compléter le bien. Charges de copropriété maitrisées : 150euros/mois incluant l'eau. L'espace bureau était initialement une 4ème chambre sur les plans, elle pourrait donc être fermée au besoin. Prestations de standing : cuisine haut de gamme, revêtements sol/mur/plafond quasiment neufs / Entretien irréprochable / climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale / chauffage au sol par chaudière individuelle gaz / terrasse avec points d'eau et lumière / copropriété sous décennales jusqu'en 2032 / entrée sécurisée et copropriété sans logement social/ local vélo collectif Plus d'information sur demande et étude du dossier de financement.

97 869 € ou 698,21 € / mois

A deux pas de la rue de Genève, tout en étant au calme , vous trouverez ce studio au sein d'une très belle résidence au charme authentique par son cachet historique. Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts. - son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque ) - très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs ( façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ) ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ). - fibre installé ,outil indispensable pour le télétravail - charges locatives déductibles pour investisseurs - possibilité d'acquérir une place de parking Pour compléter, ce studio à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation et d'une grande cave. Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis. Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués ) Cette annonce référence 213942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 97 869,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 000 € ou 2 454,13 € / mois

AIX-LES-BAINS Beau T3 NEUF d'environ 70m2 en RDJ Traversant avec 2 terrasses et Jardins de chaque cote de l'appartement., Une 1ere Terrasse cote Piece de vie de 6,21m2 et la 2eme Terrasses cote Chambre de 6,78m2 ces 2 Terrasses donnant sur un jardin., Jardin 1 + Jardin 2 de 32,53m2 au Total., Une belle piece de vie de 28m2 donnant sur une terrasse avec Jardin, accompagnee de 2 Chambres, une de 16,76m2 et la seconde de 11,60m2 donnant egalement sur une terrasse avec Jardin., Une Salle de Bain et un wc separe complete ce bien., Annexe incluse dans le prix, Garage (25 000 et euro,), Residence securisee par Visiophone., , , Prix de base : 353 000 et euro, - OFFRE COMMERCIALE - 3000 et euro, / Piece + FRAIS NOTAIRE OFFERT + GARANTIE BIENS PROTEGES. , , Venez decouvrir ce nouveau et beau Programme situe a Aix-Les-Bains, dans un environnement chic du quartier historique, a 2 pas du Parc de verdure., Emplacement au pied du Bernascon (ancien palace) et de la Villa Katerina., , Contact : Catheri...

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

A 5 min à pied de la gare d'Aix Les Bains sans nuisance et 10 min du centre ville,appartement T4 en très bon état, situé au rez de chaussée surélevé, comprenant entrée, grande cuisine équipée de 11m2 donnant sur un beau balcon d'1,10m de large, salon avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Une cave et un séchoir. Possibilité de se garer dans la copropriété. Charges mensuelles 204EUR comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif au gaz. Fenetres en double vitrage et volets électriques, petites copro de 9 copropriétaires. Taxe foncière 1184EUR.

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Plein coeur de ville, au calme, T3 de 62 m2 dans une résidence de standing avec ascenseur. Belle pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Nombreux rangements, prestations haut de gamme.Possibilité de garage en sous sol. Dernières normes en vigueur. Contactez votre conseillère Centralys Immobiier : Nathalie MAUCHE 06 19 17 62 68

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Exclusivité. A deux pas de la gare d'Aix les Bains et de la rue de Chambéry, cet appartement de 62m2 traversant en rez de chaussée surélevé se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour de 16m2, une cuisine équipée fermée, deux chambres de 12m2, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et wc séparé. Une cave de 5m2. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue (zone verte), moyennant un abonnement mensuel de 15EUR auprès de la mairie. Raffraichissement à prévoir. orientation est-ouest. Tous les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les écoles et collège. Charges de copro 150EUR/mois comprenant chauffage fioul, eau collective.

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Aix les bains, coeur de ville sur l'avenue de verdun avec tous commerces au pied de la résidence, superbe appartement type 3 récemment rénové en 2e étage avec ascenseur. locataires en place jusque juillet 2023. ce logement fonctionnel traversant est / ouest comprend hall d'entrée, cuisine séparée avec cellier attenant, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, balcon à l'ouest. il dispose de nombreux rangements intégrés. plein d'élégance, cet appartement soigné offre un espace de vie confortable prêt à vous accueillir. ses prestations de qualité sauront séduire les plus exigeants. elles incluent un sol entièrement carrelé, des huisseries récentes oscillo-battantes en double vitrage avec volets roulants électriques, un store électrique et même la climatisation. les façades de la résidence ont été ravalées dernièrement. la copropriété est bien tenue et ne nécessitera pas de travaux à court terme.. les charges incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude.. ce bien haut de gamme est vendu avec une cave de 5m² accessible avec l'ascenseur. a découvrir sans tarder ! dpe: étiquette vierge, réalisé le 10/01/2019, (ancienne version valable jusqu'au 31/12/2024, en attente de mise à jour) bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 32 dont 16 logements.. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 726 ⱬ incluant chauffage avec sous comptage et eau chaude honoraires charge vendeur

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Exclusif, au coeur de la ville, ce loft de 300m² vous propose un potentiel exceptionnel sur deux ou trois plateaux. Au sous sol, vous trouverez une partie garage ou bureaux de plus de 100m2 avec accès direct sur l'extérieur. Au premier niveau, accessible depuis le garage ou indépendamment depuis l'extérieur ,vous trouverez un niveau de 100m² aménageables avec son balcon donnant sur une rue calme. Un second niveau de 100m² également, relié par un escalier , et situé sous une magnifique voûte vous promet un potentiel d'aménagement unique. Bien disponible immédiatement. Idéal pour open space, bureautique, salle de co-working, showroom, architecte. Travaux d'aménagement à faire Image non contractuelle. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

EXCLUSIVITE ! Situé entre ville et lac à Aix-les-Bains, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 d'une surface Carrez de 67,37 m². Il se compose comme suit : une entrée et un couloir desservant toutes les pièces de l'appartement, un salon/ salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Très lumineux, cet appartement est vendu avec une cave privative. La stationnement est collectif. Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre dans le séjour. Bon taux d' occupation pour de la location saisonnière. 1894 euros de charges annuelles de copropriété (chauffage et eau chaude inclus), 118 lots dont 49 lots d'habitation, pas de procédure en cours.. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DIDIER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 888 005 691. Prix de vente : 240 000 € dont 11 429 € (5 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 228 571 € DPE réalisé le 26/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 214,97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Partez à la découverte de cet appartement de 2 pièces d'une surface carrez de 40m², au 1er étage d'une résidence sécurisée, situé à Aix-les-Bains (73) et proposé par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : - D'une entrée avec rangements, - D'une séjour, - D'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, - D'une chambre avec rangements, - D'une salle d'eau avec WC. Sans oublier : une cave et une place de parking couverte qui viennent compléter ce bien. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Situé sur un des derniers programmes réalisés à proximité du lac, ce lot vous permet de bénéficier par son exposition Est côté colline de Tresserve d'un calme absolu. vous trouverez des commerces et restaurants, une piscine, un cinéma à proximité, le supermarché est à 5 minutes à pied. Les bus 01, 10, 100, 101, 102, 103, DIM s'arrêtent à quelques pas de l'immeuble et permettent de rejoindre le centre ville ou la Gare d'Aix-les-Bains en moins de 10 minutes. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 447€ - Type de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.