Vente Annecy (74000)

1 236 000 € ou 8 817,75 € / mois

Haute-Savoie (74 000) Annecy centre Fabrice BROUILLARD Propriétés-privées Annecy vous propose de découvrir cet appartement 5 pièces de 120m2, prolongé par une terrasse vue dégagée de 27 m2. La résidence offrira une situation idéale à 3 min du centre , des commerces et de la gare d' Annecy en 5 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée avec placards donnant sur le séjour cuisine avec un accès direct à une terrasse vue montagnes de 27m2, 4 chambre, 1 salle de bain et 1 salle de douche, et des WC séparés Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Parquet stratifié dans la chambre, carrelage 45x45 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique.... Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Disponibilité fin 2026. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement en sous-sol) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Fabrice BROUILLARD, au 06 79 133 969 ou par courriel à f.brouillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE Entreprise n° de police 00378. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Au porte du lycée Berthollet et des Haras, joli T2 de 36m2 en étage avec ascenseur, exposé Ouest. Idéalement situé entre lac et accès autoroute, il est également au pied des commodité. Bien organisé, il vous propose une pièce de vie avec cuisine donnant sur une loggia/ cellier, 1 chambre avec balcon au calme/ ouest, une salle d'eau entièrement refaite et 1 toilette. En annexes : cave et grand parking de copropriété sécurisé, 1 garage en sous sol possible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

Situé sur les hauteurs d' Annecy le vieux, dans un secteur calme et verdoyant, l'agence Trésors Immobilier vous propose cet appartement T3 entièrement rénové et agencé. Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété sans ascenseur le bien est composé comme suit : entrée , grande pièce de vie lumineuse de 43m² environ avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau, et WC séparé, un espace buanderie. Nombreux rangements. La terrasse de 8m² sans vis-à-vis exposé SUD , avec store banne motorisé, bénéficie d'une vue dégagée sur le mont Veyrier et la ville d'Annecy. En annexes, une cave et un parking de copropriété. Contact Charlotte ROBERTET, agent commerciale 06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

577 500 € ou 4 119,94 € / mois

Annecy, quartier la Prairie agréable T4 en duplex de 76m2 utiles avec studio indépendant en copropriété dans un pavillon. Vous bénéficierez en plus de nombreuses annexes situées en rez : garage, buanderie, cave , une cour carrelée avec cuisine d'été , un petit jardin à l'abri des regards et d'un stationnement . Le T4 Duplex au 1er étage de cette maison , propose hall d'entrée, une cuisine actuellement fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour avec balcon, une salle d'eau avec wc. A l'étage: 2 belles chambres et un bureau/chambre d'enfant , une 2ème salle d'eau avec wc et une pièce grenier. En rez de cette maison, vous bénéficiez d'un studio de 21m2 avec entrée totalement indépendante composé d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc . Proche toutes commodités, des écoles , des transports, au calme, pas de travaux à prévoir . Chauffage Gaz pour le Duplex, pompe à chaleur pour le studio. Pas de charges communes

432 600 € ou 3 086,21 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose à ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier ; Laissez vous porter par la douceur de vivre à Annecy, entre eaux turquoises, reliefs verdoyants et vieille ville pittoresque chargée d'histoire, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, vous rejoindrez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine et son ilot central végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Ce type 3 est composé d'une grande pièce de vie et de 2 chambres avec de belles surfaces. Un grand balcon en 'L' intègre un cellier pour près de 21 m².Il comprend aussi un parking couvert. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à Cran Gevriervous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2 650 000 € ou 18 905,37 € / mois

Magnifique propriété d'architecte implantée sur un parc de 6274m2, située à 10 minutes du centre d'Annecy et du lac, 45 minutes de Genève, 37 minutes d'Aix les Bains. A l'abri des regards indiscret vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son splendide parc arborée plein sud. Rez-de-jardin : Elle vous séduira par ses beaux volumes avec sa partie vie composée d'un grand salon et salle à manger avec cheminée, une belle hauteur sous -plafond. Une cuisine indépendante avec une arrière cuisine ouvrant sur une terrasse. Un dégagement suivi d'une chambre avec salle de bain et un dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec placard salle d'eau, toilette avec lave main. A l'étage : Un salon avec cheminée, dégagement suivie d'une grande chambre parentale avec salle de bains, douche et un beau dressing, toilette indépendante. Sous-sol : complet avec buanderie, chaufferie, cave, des espaces de stockage. Une annexe : Garage pour trois voitures et parking intérieur et extérieur. Prestation haute gamme. Environnement très calme et résidentiel. Proche des commerce, écoles et bus scolaire, station de ski. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06.25.42.42.55. Votre conseillère LGM-IMMOBILIER RSAC 889734802 BOURG-EN-BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BOULEGHLIMAT sONIA. EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro RSAC 853536701.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre2332 € et 3798€ par an. Prix moyens des energies indexées sur l'année de référence 2019 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9639

659 000 € ou 4 701,37 € / mois

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible à Villaz. Cette superbe maison de 4 chambres, construite en 2001, est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Située à quelques minutes seulement de l'autoroute, elle offre un accès facile aux commodités tout en offrant le calme de la campagne. Caractéristiques de la maison : - 4 chambres, dont une de plein pied, et un bureau offrant une flexibilité et un confort pour toute la famille. - Deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une mezzanine optimise la surface. - Un grand terrain, des arbres fruitiers, de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec les amis et la famille. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous pourrez rejoindre l'autoroute en seulement 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers les centres urbains voisins. Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel Ielo au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Estimation des coûts annuels : entre 1 830 euros et 2 530 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Aux portes de la vielle ville d'annecy - rare a la vente - cachet - parking - a vendre appartement cosy (type 3) dans un immeuble sécurisé, au quatrième étage avec ascenseur, à deux pas de la porte du saint-sépulcre (entrée extérieure de la vielle ville qui donne accès au faubourg sainte-claire). dans une copropriété soignée de 1979 qui a su garder toute son attractivité (ravalement avec isolation thermique datant de 2 ans), cet appartement d'une surface de 69 m² (loi carrez) comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès au balcon exposé sud-est, 2 chambres, 1 salle de bains et 1wc séparé. une cave et un garage à vélo complètent ce bien. places de parking possibles en supplément (une place couverte en sous-sol et une en extérieur.) vous serez séduit par cet appartement vous permettant de profiter de toutes les commodités de la vielle ville à pied. a découvrir rapidement !!! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1926.96 ? soit 160.58 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - alban denis inscrit au rsac de chambery 880 207 634, : , site 3gimmo : https:///adenis

587 800 € ou 4 193,43 € / mois

Nouvelle résidence sur Annecy cran-Gevrier ! Nous vous proposons ce T4 de 80 m2 avec 19 m2 de terrasse cave et garage compris dans le prix! Prix direct promoteur et offres commerciales possibles. Nous avons en stock des appartements T1 au T5 SUR toute la région. N'hésitez pas à nous consulter en nous communiquant vos critères de recherches; nous vous enverrons les plans des biens selectionnés par mail. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelle. Prix : 587800EUR Commercial : Thibault JABIN Tel : 0675404400 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

813 000 € ou 5 800,03 € / mois

REF 78169 contact au 09 72 76 01 09 - Cet appartement T5 à Annecy offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec ses 112m², il propose un espace de vie généreux, comprenant un séjour/cuisine lumineux de 38m² s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 20m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une est équipée d'un placard intégré, garantissant un rangement pratique pour les résidents. De plus, une suite parentale avec une salle d'eau privative assure intimité et bien-être. La présence d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet appartement. Vous disposez également d'un WC qui complète ce bien. Enfin, des places de parking en sous-sol incluses dans le prix offrent une solution de stationnement appréciable dans cette région prisée, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Meythet, à vendre appartement de type 2, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 1968, à proximité des commerces et des transports. Ce bien propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une salle de bains, et des toilettes séparées. Son exposition sud et ouest offre une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement, à rafraîchir, offre un magnifique potentiel ! Il est accompagné d'une cave et d'un parking de copropriété. Un grand garage simple est proposé en sus pour 35.000 euros. Travaux de copro voté a la charge du vendeur : rénovation énergétique (isolation + chauffage) 24000 euros pour le lot. Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 1800 euros.

441 000 € ou 3 146,14 € / mois

Situé en étage avec ascenseur, ce T3 de 62,02m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 26,06m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement dispose en outre d'un balcon de 16,03m² auquel on accède par le séjour et d'un garage en sous-sol. Eligible au dispositif fiscal actuel d'investissement locatif. Cet appartement, vendu en frais de notaire réduits, répond aux dernières normes, notamment thermiques. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

237 000 € ou 1 690,78 € / mois

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité, un charmant studio de 27 m2 niché au 3ème étage d'un immeuble de la rue Filaterie. Celui ci se compose ainsi: une entrée , une salle de bains, wc séparés, une pièce principale et une cuisine équipée. L'appartement est vendu meublé avec lit, tables / chaises, tv. Celui-ci fait partie d'une co propriété, pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de co propriété s'élèvent à 250 euros annuels.  

669 000 € ou 4 772,71 € / mois

À vendre à quelques minutes d'Annecy, à Quintal, une charmante maison de 131 m² sur un terrain de 950 m². Cette propriété bien exposée offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle est le parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, avec un jardin plat et spacieux où vous pourrez vous détendre, profiter de la nature, ou cultiver dans votre potager. Proche de toutes commodités, des commerces de proximité et de l'accès autoroutier (6 min), sa situation géographique reste privilégiée. Construite sur un terrain d'environ 1000m², arboré et entièrement clôturé, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, une suite parentale récente avec dressing et salle d'eau. Chaque pièce donnant accès à la terrasse d'environ 60m². Au demi-niveau un dégagement dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une deuxième chambre d'environ 10m². À l'étage, un large espace ouvert avec coin salon équipé de nombreux rangements donne accès à deux autres chambres mansardées d'environ 11m² et 12m². Un garage attenant de 22m², six places de stationnement dont trois sous abri, un chalet de jardin ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 20m² complètent ce bien. Très bon état général. Chauffage bois et électrique. Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Fiche Id-PTN155075 : Annecy proche Annecy-le vieux appartement à rafraichir d'environ 67m2 avec grand balcon, vue dégagée. Cave de 4m2. Ascenseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 196 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2296 Euros/an (soit 191 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

545 000 € ou 3 888,09 € / mois

Annecy, triangle d'or, à 200m du lac, l'agence tresors immobilier, vous propose en exclusivite, cet appartement t3, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 1976. au calme, ce bien situé à 2 pas du lac, des nouvelles galeries et du centre ville, est idéal pour profiter d'annecy à pieds. il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée équipée et balcon de 13 m2, d'un salon - salle à manger et son balcon de 8m2, de 2 chambres, 1 salle de douche et 1 wc séparé.en annexe, une grande cave de 13m2, et un garage en sous sol.n'hésitez pas à me contacter: nathalie souloumiac ei rsac 791962327 par téléphone: par mail: été de 36 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 3600euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Fiche Id-UBW155689 : Annecy, secteur Novel, T3 d'environ 79 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 407500 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3300 Euros/an (soit 275 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 170 000 € ou 8 346,90 € / mois

Maison contemporaine de 2008, 177 m2 en surface utile sur un TERRAIN clos et arbore de 1140 m2 avec PISCINE (9 x 4,5) a vendre sur la commune de Poisy (74330) environnement VERDOYANT et RESIDENTIEL, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, grande piece de vie HYPER LUMINEUSE de 66 m2, 4 CHAMBRES dont une de PLAIN-PIED et une SUITE PARENTALE avec DRESSING et BALCON, GARAGE DOUBLE attenant, Terrasse Couverte, PRESTATIONS de qualite, EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY., Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy, Poisy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy , Poisy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.

438 000 € ou 3 124,74 € / mois

EXCLUSIVITE !... AU CALME... DERNIER ETAGE Vaste et lumineux T3 traversant aux prestations contemporaines de 71.51m2, rénové en 2019, ascenseur, belle vue dégagée sur la ville, salon séjour parqueté sur balcon sud-ouest, cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres parquetées avec placard, salle de douches équipée, wc. En annexes : cave et parking de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

EXCLUSIVITE à ANNECY-CRAN-GEVRIER (Rue Saint Etienne) - Appartement de 6 pièces sur deux niveaux (170m² utiles et 108m² Loi Carrez) et une belle dépendance de 60m² pouvant servir de garage. Au premier niveau : un hall avec placard, un salon avec balcon et cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, placard et WC. Au deuxième niveau : une mezzanine avec balcon et deux grandes chambres Proche des accès autoroutiers principaux en direction de Lyon, Chambéry et Genève. Ecoles (tous niveaux), bus et commerces à proximité. Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09, il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS8902 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 3920 euros et 5340 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.