Vente Appartement Agde (34300) 1 pièce

90 000 € ou 638,10 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Studio - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %.Loyer annuel actuel HT de 3756 Euros (soit 4131 EUR TTC)En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Studio chambre situé au RDC composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 80 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 100 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

44 000 € ou 311,96 € / mois

4% immobilier vend sur le centre ville un studio en RDC composé d'un séjour coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC . Situé en fond d'impasse sur une place dégagée. loué en saisonnier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

71 500 € ou 506,94 € / mois

Le cap d'agde: proximité les falaises / zone technique: studio meublé avec parking sécurisé. 1 er étage avec ascenseur. résidence ravalée en 2024. studio de 18m² avec entrée, placard, coin cuisine, séjour, loggia ouverte exposition sud. parkingles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 700 € ou 465,82 € / mois

Situé au 2 ème étage, studio: comprenant 1 salon coin cuisine équipée(rangements, frigo top, lave linge, ventilation, vitrocéramique 2 feux, four) de 33 m², 1 salle d'eau wc .surface habitable 33 m². loué 312   hc + provisions de charges 30   , jusqu'à fevrier 2025. charges mensuelles 60   taxe foncière 540  . appartement en parfait état centre ville , proche mer.

94 000 € ou 666,46 € / mois

VENTE SUR CAP D'AGDE - QUARTIER AVANT PORT - TRES JOLI STUDIO COIN CABINE + PARKING PRIVE - PISCINE COLLECTIVE - Surface loi carrez de 26,62 m2 + une loggia de 7.15 m2, à 2 pas de la plage de l'Avant-Port et des Falaises, AU CALME. Belle piscine colective. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'un coin cabine, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC et d'une loggia donnant sur les jardins de la résidence. Situé au 1er étage. Exposition EST. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 175 Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 909,00 euros. Prix : 94 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

Fiche Id-PTN156516 : Cap d'Agde Village Naturiste PORT NATURE Superbe Vue Port pour ce Studio meublé climatisé et rénové avec goût, coin chambre, salle de bain, cuisine avec son ilôt central et beau séjour s'ouvrant sur sa terrasse offrant une magnifique Vue sur les bateaux ! Parking privé Idéal locatif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 241000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 701,91 € / mois

A 100 m du port , proche tous commerces ,la poste, station service ,pharmacie , papeterie tabac, ,arrêt de bus... et a moins de 1450 m de la plage.. Prix du bien 99 000 euros honoraires charges vendeur ce bel appartement au rez de chaussé 1 pièce comprends cuisine ouverte sur séjour qui donne sur une terrasse ,salle d eau avec douche ,lavabo, et wc parking privatif sécurisé performance énergétique D 204 kwh/m²/an émissions à effet de serre C 50 kg co² m²/an estimation couts annuel énergie entre 420 et 640 euros taxes foncières 600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-marc MACQUET, au 0682091285 ou par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377038JMAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

148 000 € ou 1 049,33 € / mois

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé depuis le 27/11/2017 par une retraitée, montant du loyer : 640 € CC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, une réceptionniste et un régisseur sur place au Salon-Club vous proposent de nombreuses activités. Appartement situé au 2éme étage, avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface Loi Carrez de 38,79 m2 avec sa cuisine ouverte et son séjour de 25 m2. - Cuisine meublée équipée - Balcon de 9,8 m2 - Volets roulants électriques Vous disposez d'une place de parking privative. Pour votre confort la résidence dispose également : - Animations - Services à la carte - Panneaux solaires - Salon-Club avec salle remise en forme... - Régisseur et réceptionniste - Roseraie, point d'eau, kiosque et potager Les commerces sont au pied de la résidence. Copropriété composée de 59 logements 148 000€ (Honoraires charge vendeur) DPE : C (121) & A (3) du 06/05/2022 Mandat Exclusif A voir rapidement info@senioriales.com 05 62 47 94 95

114 371 € ou 810,90 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE Venez découvrir dès maintenant une toute nouvelle résidence située en plein coeur du centre historique d'Agde, à seulement quelques pas du Théâtre Agathois ! Soyez parmi les premiers à explorer nos biens dotés de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Cette opportunité est idéale pour un premier achat avec nos prix avantageux bénéficiant d'une TVA réduite (sous conditions d'eligibilité) Découvrez y un Appartement T1 de 27m2 avec un balcon de 5m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

Fiche Id-ACH159244 : Cap d'Agde Village Naturiste Grand Studio de 28m² + terrasse de 9m² situé à 2 pas de la plage et des commerces et des clubs. Il vous est proposé meublé avec son Parking privé. Idéal locatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 701,91 € / mois

Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier richelieu, ''Alhambra'', résidence sécurisée avec piscine, idéalement située : 5 min à pied des commerces du Centre Port, des plages Richelieu ainsi que de l'Île des Loisirs.Studio cabine d'environ 27 m², composé d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, coin cabine avec lits superposés, une salle de bain et Wc séparés.BELLE TERRASSE ENSOLEILLEE de 7 m² (avec store banne). Vue dégagée sur la piscine. Appartement en parfait état, climatisé.Vendu meublé avec emplacement de parking commun dans la résidence.Venez le visiter sans tarder ! 

74 520 € ou 528,35 € / mois

Cap d'agde, centre port, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, studio avec grande terrasse de plus de 11m² exposée est. cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec w.c, un séjour avec coin cuisine aménagé. vendu en partie meublé. proximité immédiate du port et des commerces ouverts à l'année. inter-med-immo34 agence du cap d'agde - plus d'informations sur (réf. ) bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 510. pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 22.49 m²

74 520 € ou 528,35 € / mois

Le cap d'agde - agde studio sur le cap d'agde, centre portau 1er étage d'une résidence sécurisée, et bien entretenue.vous trouverez ce studio avec cuisine équipée. vous profiterez d'une terrasse d'environ 12m² donnant sur la résidence. appartement équipé de double vitrage.studio très proche du port, des commerces et des restaurants, situé à moins de 100 mètres du port. cette localisation idéale vous permettra de profiter des diverses activités, balades et plage sans avoir besoin de prendre la voiture.location saisonnière facile. location de 350  à 550  suivant la saison.ce bien est non soumis au dpe.pour plus d'informations vous pour pouvez joindre, fabien collongecbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 200 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : fabien collonge - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

Le Cap d'Agde - Au sein du célèbre village naturiste dans une résidence de standing "Port-Soleil" situé au 2ème étage avec ascenseur, beau studio qui vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité vous offrant un séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne et un wv. Belle piscine collective et parking résidentiel. Idéal investisseurs, très belle rentabilité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GAUTIER au +33671843827

65 000 € ou 460,85 € / mois

Sur l'ile des Pêcheurs, studio cabine meublé  exposé à l'est au 2 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et boulodrome. Composé de 2 lits superposés à l'entrée, salle d'eau avec douche et WC, coin cuisine équipé avec lave linge, lave vaisselle, séjour avec un canapé lit. Loggia. Commerces, parking public et plages à proximité.

69 900 € ou 495,59 € / mois

QUARTIER COEUR DE VILLE- EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Magnifique studio entièrement rénové et bien équipé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde juste à côté. L'aéroport Béziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les charges de la copropriété sont de 62.48 EUR annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net www.agn-immobilier.net

183 000 € ou 1 297,48 € / mois

Fiche Id-ACH165553 : Cap d'Agde Village Naturiste, Idéal investissement locatif Studio rénové avec goût, vue mer & parking privé Situé proche des commerces, bars, clubs et plage ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Fiche Id-ACH164821 : Cap d'Agde Village Naturiste Port Nature the place to be Studio climatisé en rez de chaussé grande terrasse sud à quelques pas de la plage et des commerces Vendu meublé avec parking privé Idéal locatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1255 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

65 000 € ou 460,85 € / mois

Studio avec loggia au Cap d'Agde - Secteur Môle Découvrez ce charmant studio avec loggia situé dans une résidence sécurisée. Niché dans le prisé quartier du Môle, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage des Falaises et du Port, tout en étant proche des commerces et restaurants. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia fermée de 6.5 m² offrant un espace supplémentaire agréable pour vos moments de détente. La salle d'eau fonctionnelle et les rangements astucieux optimisent chaque mètre carré pour un confort optimal. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Ce studio s'adapte à tous vos projets, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le stationnement est facilité par un parking gratuit à proximité, et un garage est disponible en option. Ne tardez pas à saisir cette occasion ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.26.64.15.21. Je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 252791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 200 € ou 497,72 € / mois

Le cap d'agde: les falaises ( vue mer et zone technique ) exposé sud ! dernier étage vue dégagée avec ascenseur, studio 16, 98m² hab.) + terrasse 4, 98m², comprenant : entrée, salle de bains avec wc, séjour + coin cuisine, vendu meublé. (ravalement des façades fait en vendu meublé... (prix honoraires inclus charge vendeur). plan de sauvegarde copropriété : néant /appartement actuellement loué rentabilité locative en cours... . 450/mois cc.( bail 1 an meublé renouvelable )les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr