Vente Appartement Aime-la-Plagne (73210) 2 pièces

109 900 € ou 784,04 € / mois

Exclusivité-LA PLAGNE (73)- Pour Investisseurs - Localisé à La Plagne , je vous invite à découvrir ce T2 Duplex de 37m2 avec balcon exposé sud situé au 1e étage d' une résidence 3 * avec ascenseur située au calme dans un cadre idyllique. Il comprend une entrée, une SDB, un Wc séparé, un coin nuit cabine, une cuisine , un séjour avec balcon, à l'étage une chambre mezzanine avec point d'eau et lavabo. Proche des pistes et des commodités- Au calme et dans la verdure-Piscine extérieure- Spa-Espace bien etre Cet appartement est vendu meublé et loué par bail commercial. Laverie -Espaces communs dans la residence Loyers de 6460EUR /an versés que le logement soit occupé ou non . Fiscalité intéressante du LMP - LMNP- Rentabilité de 5.88%. Rbst des charges locatives par le locataire de 3 718EUR/an - Prix 109 900EUR- Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 116 lots-Charges annuelles de 4361EUR/an-Aucune procédure en cours- DPE E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET-21 Bd G Andrier-74200 THONON LES BAINS Tel 04.50.26.43.97- Mail cabinet-dodinet@orange.fr CABINET DODINET 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS 04.50.26.43.97 cabinet.dodinet@wanadoo.fr www.cabinetdodinet.fr

90 600 € ou 646,35 € / mois

La résidence est située dans la Station de La Plagne, en Savoie. Le village se trouve au coeur de la station-village, à 200m des télésièges et téléskis menant au Domaine de La Plagne Paradiski. Paradiski se compose de 11 pistes vertesn 135 bleues, 77 rouges et 37 noires. Rendement brut : 6,00 %

105 000 € ou 749,08 € / mois

Pour vous les passionnés de sports d'hiver et de grands espaces à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel à 2000 mètres d'altitude. Idéal également pour vous investisseurs en quête d'une rentabilité locative intéressante. Cet appartement deux pièces vous correspond!Situé dans une résidence en bordure de piste, vous profiterez d'une situation privilégiée en étage et d'une exposition prisée à seulement quelques pas du coeur du village, du front de neige, des activités et des commerces.  Doté d'un agencement optimisé, il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes.Pour parfaire votre confort vous aurez accès à votre emplacement de parking dès votre arrivée.Échéance du bail commercial le 30/09/2026. 

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Laissez-vous séduire par ce charmant deux pièces situé en étage, dans un environnement calme, aux pieds de la station, en bordure de piste, à deux pas du coeur du village.Vous aimez les ambiances cosy, les aménagements fonctionnels, les extérieurs ensoleillés ouverts sur les montagnes et surtout, vous rêvez de chausser vos skis en sortant de votre appartement, n'hésitez plus, contactez-nous!Emplacement de parking souterrain, casier à skis.Appartement libre de tous engagements locatifs au 30/04/2024.

90 000 € ou 642,07 € / mois

La résidence Les Sittelles est située à 4 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de La Plagne et à 24 kilomètres de la station de ski de Paradiski. Ses allures de chalet de montagne, sa décoration chaleureuse et savoyarde et sa vue imprenable sur Montalbert raviront les vacanciers durant leur séjour au ski. L'établissement abrite un restaurant, un bar chaleureux et plusieurs salons communs confortables. Il dispose par ailleurs d'une salle de télévision moderne, d'un club pour enfants, d'une piscine extérieure, ainsi que d'un spa avec sauna, hammam et bain à remous. Efficience vous propose à la vente un T2 duplex exposé Sud géré par bail commercial / Loyers garantis de 6031 euros / Fin de bail 2027 avec possibilité de résilier à chaque période triennale (la prochaine étant en Décembre 2024).

75 580 € ou 539,20 € / mois

Au pied des pistes, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 60% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas !!! Vous avez accès au domaine skiable de PARADIS SKI, plus de 250 pistes.Si vous êtes comme de nombreux d’investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer défiscalisé et indexé sur les prix...Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!!