Vente Appartement Aix-en-Provence (13090) 1 pièce

182 017 € ou 1 298,53 € / mois

Studio résidence tourisme affaires de 2008. Loyer annuel HT de 8 923Euro (soit 9 815 Euro TTC) Taxe foncière 572 Euro Charges mensuelles 40 Euro Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2020 L'appart'hôtel est idéalement situé à 5mn à pied du célèbre Cours Mirabeau, du centre historique et de la Rotonde. Depuis notre établissement, vous serez bien placés pour partir à la découverte du patrimoine de la cité provençale entre hôtels particuliers, cathédrales, fontaines ou encore Musée Granet. studio de 28 m² toute équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

173 000 € ou 1 234,20 € / mois

M-oi aix-en-provence vous propose à la vente ce joli studio entièrement rénové de 21.48 m2 loi carrez.situé en plein c½ur du centre-ville historique à deux pas du cours mirabeau, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vendu meublé et équipé se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau.belles prestations et forte rentabilité locative possible.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4182-abr----À votre service : audrey bretnacher - +2agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°978 507 127référence annonce : 4182-abrle dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 8 lots.sans procédure en cours.environ 900 ? de charges annuelles de copropriété.

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

M-oi aix-en-provence vous propose à la vente ce studio de 27m2 traversant.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4226-eth (lien direct sur les photos)l'office immobilier d'aix-en-provence vous présente à la vente ce studio lumineux de 27m2 avec potentiel. situation et contexte :profitant d'une localisation privilégiée sur le haut du pigonnet, ce studio se situe à une courte distance du centre ville historique, offrant un accès rapide aux commodités de proximité et facultés. description intérieure :le bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis à vis, accompagnée d'un coin cuisine. l'appartement comprend également une salle d'eau avec wc, le tout réparti sur une surface de 27m2. coin nuit :l'espace de vie principal est pensé de manière à optimiser l'espace et permettre un aménagement polyvalent. prestations complémentaires :le bien nécessite des travaux de rafraichissement qui représentent une belle opportunité d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins.ce studio bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses fenêtres orientées nord / sud, offrant une double exposition qui illumine les journées. conclusion :une opportunité à saisir pour qui cherche à investir dans un quartier recherché d'aix-en-provence.----À votre service : ethan thirion - +5référence annonce : 4226-ethle dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 11 lots.sans procédure en cours.environ 480 ? de charges annuelles de copropriété.

120 000 € ou 856,09 € / mois

Centre Historique - Rue Manuel (à 50 mètres de la place Miollis) Studio vendu loué (Bail meublé jusqu'à fin août 2024 - 400 euros HC) Nous vous présentons en exclusivité un studio de 18 m² situé au 2er étage sur 3 d'une petite copropriété. Vous y trouverez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de 10 m2, une salle d'eau avec WC et petit placard de rangement. L'appartement est exposé Est et sans vis à vis. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Charges: 80 euros/mois. Taxe foncière: 291 euros. Idéal investisseur ou résidence principale. DPE: E et GES: B "Prix frais d'agence inclus" : 120 000 euros dont 7000 euros à la charge de l'acquéreur RCS Aix 814 576 997 00021 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

STUDIO AIX CHAu c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au troisième étage de l'immeuble.Développant 20 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaque et lave-linge), d'une salle d'eau avec toilettes.L'ensemble a été intégralement refait à neuf.D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

49 000 € ou 349,57 € / mois

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENTVous recherchez un investissement à forte rentabilité dans le marché immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Aix-en-Provence.En tant que ville étudiante dynamique, Aix en Provence offre une demande soutenue pour les logements étudiants, assurant ainsi une rentabilité importante pour les investisseurs avisés.Ce bien lumineux, exposé Sud bénéficie d'un ensoleillement important depuis la grande baie vitrée qui éclaire la pièce à vivre. Il se compose également d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC.Situé en Centre-Ville, à proximité des transports en commun (Gare routière) et des accès autoroutiers, ce studio offre une accessibilité optimale pour les étudiants et les actifs attirant ainsi un flux constant de locataires potentiels.Sa localisation privilégiée assure également un accès facile aux infrastructures universitaires et aux facultés.Vous apprécierez la valeur locative de ce bien et sa rentabilité (plus de 10% de rentabilité) dans une ville à forte demande locative qui en font une opportunité d'investissement pérenne.Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès à présent notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant studio situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement T1 d'environ 36m² entièrement refait, avec des matériaux de qualité, et offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3m50. L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Environ 60 euros de charges mensuelles de copropriété. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Aix-en-Provence, au coeur du centre historique, ce studio est situé en 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée Ouest et Nord, avec poutres apparentes et de nombreux rangements, une cuisine ouverte et une salle d'eau. L'appartement a beaucoup de charme, un volume agréable et un grand potentiel. Petite copropriété comprenant seulement 6 lots d'habitation, chauffage individuel électrique. Environs 85 euros/mois de charges de copropriété. Un bien rare dans un secteur recherché, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements et demandes de visite, contactez Anaïs CASTELLANI - RSAC 821390697EI - au 06 23 72 86 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

95 000 € ou 677,74 € / mois

Studio de 18m2 au 3ème étage, situé Résidence Sextius, composé d'un séjour, cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon. Parking collectif. Loué en bail vide 421 EUR (331EUR HC + 90EUR de provisions sur charges, chauffage et eau chaude compris). Copropriété de 445 lots. Quote part charges annuelles : 1476 EUR. DPE : Lettre E. Mandat 17627. Prix : 95 000 EUR. Pour tous renseignements et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Casavo vous propose à la vente en Exclusivité, ce grand studio de 31 m², idéalement situé au Val de l'Arc, secteur sud d'Aix-en-Provence. Niché au cœur d'une copropriété récente, sécurisée et joliment arborée, en 1er étage sur trois avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante : Entrée avec rangements, belle pièce principale climatisée avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse d'environ 13 m² sans aucun vis-à-vis. Une grande salle de bains avec WC et espace pour les machines. Une place de stationnement extérieur attribuée complète ce bien. Arrêt de bus en face de la copropriété qui vous emmènera très rapidement au centre-ville, accès autoroutiers sud à trois minutes. L'appartement est en excellent état et fonctionnel. Le bien est actuellement loué 700 euros hors charges, avec un bail prenant fin le 30/08/2026. Idéal investisseur ! Charges de copropriété : 150 € / trimestre Taxe foncière : 687€ par an Aucune procédure en cours. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Centre ville à pieds d' Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence à moins d' 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Résidence intimiste de 21 logements, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain. Cet appartement d'environ 42 m2, 2 pièces avec terrasse d'environ 9 m2, garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat 01BG Honoraire à la charge du vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 6, charges annelles d'environ 800 à 1800 euros, pas de procédure en cours. Plus Information chez Camille Claire au 04 42 95 77 16.

141 700 € ou 1 010,90 € / mois

L'Agence du Comté d'Aix vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ , au coeur du centre historique au dernier étage au calme , un studio vendu loué bail 3 ans, comprenant: une entrée, une belle pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes. Belle vue dégagée sur les toits. Ideal investisseurs les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur . Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

95 000 € ou 677,74 € / mois

L'office immobilier d'aix vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio à rénover de 15 m² au c½ur du centre-ville historique, à deux pas de la place de la mairie.situé dans la rue des gondreaux, l'immeuble est bien tenu et est au calme.exposé sud, au premier étage, la configuration de ce studio permet de l'aménager facilement et d'optimiser l'espace.des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4130-nam----À votre service : neila amaieur - +4agent commercial immatriculé au rsac de n°aix en provenceréférence annonce : 4130-namle dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 30 lots.sans procédure en cours.environ 420 ? de charges annuelles de copropriété.

241 700 € ou 1 724,31 € / mois

Korine Olivier vous propose un T1 dans un immeuble en cours de rénovation, livré 1er semestre 2025 L'appartement, situé au rdc d'un immeuble en cours de réhabilitation, se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un extérieur de 3,80m2. Plusieurs lots sont disponibles, 7 T1, 2 T2, et garages/parking en sus, voir grille de tarifs à partir de 241 700EUR. Livraison prévue 1er semestre 2025. DPE B / estmation coût annuel énergétique entre ... et ... EU / pas de procedure en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv hono charges acquereur/ mandat 113131/ fai / sv ei rsac 889 959 473

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

AIX EN PROVENCE (13100) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE - STUDIO d'une superficie de 33.10 m² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING au prix de 200 000 € HAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE FISCALITÉ : LMNP TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services, Revente LMNP Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années Devenez propriétaire de ce BEAU STUDIO meublée avec Terrasse de 33.10 m² + place de parking au prix de 200 000 € FAI bien situé dans une résidence avec piscine. A proximitié de toutes les commodités, à 7 mn du centre ville d'aix en provence. Destination idéale pour les vacances réussies. Isabelle (0606529404) vous propose un STUDIO IAVEC TERRASSE + 1 place de parking : - séjour avec 2 lits, 1 bureau - salle de bains - WC séparé - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse Le studio est climatisé Une place de parking Un restaurant-bar Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 4.35 % Loyer mensuel brut : 725,72€ Loyer annuel brut : 8708.64 € Faibles charges : 164 € /an Prix incluant les meubles : 1 000€ HT Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. Nombre de lot dans la résidence : 98 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : 20000 € FAI DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP sur tout la France et DOM-TOM en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04

241 500 € ou 1 722,89 € / mois

Exclusivité ! Grande terrasse sur Aix en Provence dans un bel immeuble de standing de 8 lots. Retrouvez cet appartement T2 en dernier étage sur Aix en Provence de 51 m2 avec terrasse spacieuse de 15 m2, il offre un beau séjour avec cuisine equipée fonctionnelle, 1 chambre et de nombreux rangements, salle d'eau. Il est pourvu de matériaux modernes et d'un garage fermé Idéal investisseur ou premier achat. Appartement très propre sans travaux.Taxe foncière de 902 / an et charges trimestrielles de 290 euros. Mandat 113- FAI - FD. DPE D et B - Estimation cout annuel énergie de 850 à 1000 euros - pas de procédure en cours, Honoraire à la charge de l'Acquéreur de 5 %, 8 lots dans la copropriété. Agent commercial RCS Aix en Provence numéro 893578666.

187 477 € ou 1 337,48 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier AIX EN PROVENCE, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio avec parking en sous sol centre ville, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 187 477 euros

174 500 € ou 1 244,90 € / mois

Situé rue Félibre Gaut, plein centre historique, grand studio de 29.79m2 Loi Carrez (42.63m2 de surface habitable dont Mezzanine de 11.24m2), appartement très lumineux, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte,une grande mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Vendu libre de toute occupation. CLASSE D - CLASSE CLIMAT : D. Nombre de lots de la copropriété : 15. QP Charges annuelles : 1 533 EUR (chauffage et eau chaude et froide inclus). Mandat 17606. Prix: 174 500 EUR. Pour tout renseignement et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68.

119 800 € ou 854,67 € / mois

A 3 mn à pied du Cours Mirabeau, studio très lumineux d'environ 18 m2 situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur, terrasse EXPO SUD et parking fermé sécurisé. Equipé de la fibre. Locataire en place jusqu'en Aout 2024 !!! Pas de tavaux à prévoir. Belle porte fenetre avec acces terrasse expo sud (Rideau éléctrique) Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) .mandat no 6759 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

101 000 € ou 720,54 € / mois

Situé au premier étage d'un immeuble en copropriété dans la Résidence 'Les Cantarelles' , ce studio de 16.64m2 lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine séparée. Il constitue un pied-à-terre idéal pour les étudiants,les professionnels à la recherche d'un logement pratique et confortable mais également idéal pour un investissement locatif. La résidence « Les Cantarelles » offre un cadre de vie paisible et sécurisé, un parking collectif pour stationner, tout en étant à proximité immédiate des universités, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Profitez de la sérénité de son environnement verdoyant tout en étant à quelques pas seulement de l'animation du centre-ville et des principales infrastructures de la ville. Taxe foncière : 428EUR Charges de copropriété annuelles : 671.52EUR Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite.