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112 000 € ou 803,42 € / mois
Vichy, rue du Vernet, appartement de 59M2 3ème étage avec ascenseur dans jolie résidence bien entretenue . Composé de 2 chambres , séjour , salle de bains avec douche et cuisine aménagée , cet appartement offre une jolie vue , double vitrage, balcon et cave. Prévoir quelques travaux de finition. Charges de copropriété environ 150 euros par mois incluant le chauffage collectif . DPE : E (256) GES: D (43) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1810 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX : 112000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à c.thibaut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 900 € ou 573,16 € / mois
Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cet appartement d'environ 65m2 idéalement situé dans le centre de Montlucon. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un coin salon de 17m2, un espace cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement s'accompagne également d'un espace de stockage et cave non attenante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOBILIER ABDOU GUERET.
290 000 € ou 2 080,29 € / mois
IMMOPARTENAIRES VOUS PROPOSE : Au coeur de Vichy et à proximité immédiate des Parcs des Sources / Au 4ème étage avec ascenceur / Dans résidence sécurisée de 28 lots / Avec le service d' un gardien / Appartement et sa terrasse filante de + de 7m2 avec vue dégagée sur le Fer à Cheval / Ce T3 est composé : d' une entrée, d' un séjour, de 2 chambres , d' 1 cuisine , d' 1 salle de douches / Cave / Chauffage gaz / Survitrages et simples vitrages / Des travaux d'embellissements restent à prévoir pour sublimer ce bien / Charges de copro : 250EUR /mois ( chauffage et eau chaude / froide compris ). DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 230 EUR et 1 710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC4822 . Le prix 290 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC.
399 456 € ou 2 865,46 € / mois
POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMP-LMNP EN PLEIN CENTRE DE VICHY, APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON, LOGGIA OU TERRASSE, PROFITANT D'UN JARDIN A L'ABRI DES REGARDS DE PLUS DE 1 000 M2, PRESTATIONS DE HAUTE QUALITE, LA RÉSIDENCE PROPOSE UN RESTAURANT, DES ANIMATIONS QUOTIDIENNES, CONCIERGERIE, BLANCHISSERIE, TERRAIN DE PETANQUE, ESPACE BIEN-ETRE. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CET INVESTISSEMENT RENTABLE ET SECURE. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.LOT B503. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.Référence annonce : 4Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
115 000 € ou 824,94 € / mois
Notre agence immobilière Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, vous propose à la vente cet appartement T3, 3ème étage sans ascenseur, idéalement placé à Vichy en centre ville. L'appartement, de 63.5 m² Loi Carrez, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement cumule de nombreux atouts: très lumineux, il est proche des commerces et services en ville, secteur médiathèque / Cavilam / université et écoles. Emplacement calme et sécurisé, dans une cour à l'arrière d'une première copropriété. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et le chauffage individuel électrique. DPE réalisé le 06/06/2023 en D (GES en B). Prix 115 000 euros. honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété : NC. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1098.93 euros. sur base du decompte de charge annuel 2021. Référence à rappeler : VIC0043 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 484645189. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
40 000 € ou 286,94 € / mois
A Montluçon, dans quartier calme et proche des écoles. Spacieux appartement F3 composé d'une cuisine, un séjour / salle à manger avec vue dégagée sur la ville du balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, Excellent état général. Actuellement loué depuis le 1er Juillet 2022 au prix de 380 euros + 110 euros de charges locatives. Soit une rentabilité brut de 11,4% Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2459.14 euros.
55 000 € ou 394,54 € / mois
Stéphane LAROBE vous propose dans le quartier historique de Moulins cet appartement de 2 chambres situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec de grands placards, deux chambres, un séjour de 20 m2, un espace cuisine, et une salle d'eau. Les + : Menuiseries extérieures double vitrage, parquets bois. Prévoir remplacement mode de chauffage. Copropriété de 27 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 35 euros par mois. Prix 55 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 50 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
55 000 € ou 394,54 € / mois
Bel appartement situé sur les hauteur de Montluçon avec une jolie vue. Il est composé d'une entrée agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger ainsi qu'une fenêtre donnant sur le balcon. Un grand couloir dessert les chambres de 11.50m² et 11.76 m² ainsi que l'accès à la salle de bains de 4.63 m². Celui ci est equipé de nombreux placards sur toute la longueur Vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'une place de parking privatif au pied de la résidence. Parfait pour un investissement locatif ( locataire déjà en place) Alban BARANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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59 000 € ou 423,23 € / mois
CUSSET LES DARCINS F3 RENOVE AVEC GARAGE, Au 3eme etage avec ascenseur, F3 comprenant entree avec grande penderie, cuisine equipee ouverte sur sejour, 2 chambres, salle de bain avec coin buanderie, WC. Cave en sous-sol., Chauffage collectif avec repartiteurs., Ce bien vous est propose par l'Agence Rembert, 100 rue J. Jaures a Vichy. Tel : 04.70.32.13.32 ou 04.70.96.59.59.
66 000 € ou 473,44 € / mois
SOUS COMPROMIS - Appartement de 2 pièces à usage d'habitation dans un petit immeuble en copropriété, proche de la mairie de VICHY. Cet appartement, d'une superficie d'environ 40 m², au 1er étage, dans une impasse, vous offre un salon, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placard. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les huisseries sont en PVC avec double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Le centre-ville est facilement accessibles à pied, proche commerces et gare. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 708 euros. sur base d'un appel de charges trimestriel de 177 euros. (1T2023). Référence à rappeler : VIC0120.. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial inscrit RSAC Cusset sous le n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
180 000 € ou 1 291,21 € / mois
***À Vichy ** Appartement situé dans le futur quartier du 21ème siècle de VICHY (Voir Visite virtuelle du futur projet ci dessous ) ****Cet appartement ENTIEREMENT REMIS À NEUF offre un espace de vie alliant modernité et confort. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin pour créer un intérieur contemporain et accueillant. Garage Ascenseur Cave Faibles charges Salle d'eau avec douche Italienne WC indépendant avec lave mains Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Vichy et à 300 mètres du Lac d'Allier. Soyez parmi les premiers à découvrir ce lieu rénové avec soin. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce charmant appartement remis à neuf. Renseignement et visite 7/7 Jours Cette annonce référence 218781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225 000 € ou 1 614,02 € / mois
L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente, un appartement en rez-de-chaussée surélevé de 92 m2 dans une petite copropriété de trois étages. Il se compose d'une entrée avec un double séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc avec lave-mains séparé. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété. L'appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux, le parquet est en chêne. Chauffage individuel au gaz. Climatisation. Copropriété de 4 lots, Charges annuelles : 1061 euros.
85 000 € ou 609,74 € / mois
A la vente en exclusivité par l'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier : Appartement T3 avec ascenseur et place de parking dans le quartier des Garets à Vichy. L'appartement, traversant, de 65,24 m² Loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété constituée de 3 parties, se compose d'une entrée et couloir desservant la pièce de vie, en façade sud-est, avec porte fenêtre sur balcon à la française, une cuisine avec cellier, 2 chambres, de 11,09 m² et 11,96 m², une salle de bain et WC séparé. Le bien cumule de nombreux atouts: bon état / ascenseur / une place de parking privative / menuiseries PVC double vitrage, sauf cellier et salle de bain / une cave / parties communes agréables / au calme / vues dégagées et agréables sans vis à vis / chauffage individuel gaz dont le contrat d'entretien est compris dans les charges de copropriété / cuisine de 8,09 m² avec cellier de 1,55 m² non comptabilisé dans le métrage Loi Carrez. Appartement idéal pour un 1er achat, personne seule ou couple avec enfant, ou pour du locatif. Nombre de lots de la copropriété: 92 dont 30 appartements, 30 caves et 32 parkings pour l'ensemble des 3 entrées. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1550 euros. sur base du dernier appel de charges trimestriel de 387,50 euros. au moment de la mise en vente (4T2023). Référence à rappeler : VIC0098. Prix de vente 85 000 euros. honoraires charge vendeurs. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
107 100 € ou 768,27 € / mois
L'agence ACCESS PRO vous présente un appartement T3 de 66 m2, traversant situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble datant du début XXème siècle, proche des commerces, du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une entrée, une cuisine non équipée, wc séparé, 2 chambres dont une avec la salle d'eau, un séjour lumineux, balcons, une cave et une mansarde juste au dessus de l'appartement (12 m2). quelques travaux à prévoir :simple vitrage, électricité à revoir... La toiutre est neuve, chauffage gaz de ville individuel, interphone. Parties communes en bont état.
139 000 € ou 997,10 € / mois
A proximité du plan d'eau, dans une petite copropriété, au 1er étage sans ascenseur, un appartement type 3 de 61.91 m2 vendu avec une locataire en place. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une grand balcon, une cuisine avec balcon, une chambre en facade, une chambre à l'arrière, une salle de douche, un wc. Cet appartement est égalemement pourvu d'une place de parking securisée. Le bien est actullement loué 600 EUR (+ 75 EUR de charges) depuis Mai 2012 à une dame de 84 ans . Possibilité d'acquérir une cave supplementaire.
73 000 € ou 523,66 € / mois
A saisir dans le quartier St Jean, appartement T3 (74 M²) dans une petite copropriété de 11 logements et sécurisée, habitable de suite , il offre :*Une entrée avec rangement*Une cuisine équipée d'une loggia*Un séjour très lumineux avec une vue sur le cher et une belle terrasse ombragée.*Deux chambres*Salle de bains et WC indépendant*Local vélosL'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et la résidence a subi une rénovation énergétique il y a plus de dix ans avec une isolation par l'extérieur.La Résidence est sécurisée par un interphone et possède des stationnements libre à proximité de l'entrée.Copropriété de 11 lots/Pas de procédure en coursQuote-part charges annuelles 1635 € Prix hors frais de notaire : 73.000 €/ Pas de frais d'agence.Taxe foncière 2024 offerte par EVOLEA.Date limite de remise des offres par mail ou LR/AR* : 15/04/2024Visite sur rendez-vous en contactant : Antoinette VALNON :
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66 000 € ou 473,44 € / mois
Exclusivité - A 10 min de Bellenaves, au coeur de la campagne, cette maison est à découvrir sans tarder. Sans voisins à proximité, elle dispose d'un terrain de 3610 m2 et d'un assainissement aux normes. * Maison d'habitation 95 m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : - cuisine - pièce à vivre A l'étage : - 2 chambres - salle d'eau/wc * Grange : 38 m2 * Chauffage : à créer - possibilité bois * Assainissement : individuel aux normes * Terrain 3610 m2 avec 2 puits. * Taxe foncière : 285 EUR
112 000 € ou 803,42 € / mois
Vichy, centre ville proche de la Poste et du Marché couvert , dans un joli immeuble années 20 découvrez rapidement cet appartement très lumineux de 66 m2 composé de 2 chambres spacieuses et d'un beau séjour, salle d'eau et grande cuisine séparée, chauffage individuel au gaz .Situé au 3ème étage sans ascenseur ce bien offre également une mansarde d'environ 14M2 et une cave. Les charges de copropriété sont d'environ 1100 euros/an , prévoir travaux de rafraîchissement et double vitrage . DPE : D (195) GES: E (45) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 982.89 Euros Prix: 112000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à c.thibaut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .
40 000 € ou 286,94 € / mois
Appartement de 75 m² dans une elle résidence calme située dans un quartier vivant et agréable. Proche de toutes commodités : commerces , école , collège sont accessibles à pied ( pas plus de 5 minutes ) Beaux volumes : une belle entrée avec dégagement , salon et salle à manger ainsi que la 1er chambre donnant sur un joli balcon et u ne belle cuisine indépendante . Une 2 chambreS , salle de bains et wc indépendant . Constitué de nombreux placards , d'une cave ,d'un garage privatif et d'une place de parking pour agrémenter le tout . Copropriété de 56 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3500 euros. Alban BARANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
117 000 € ou 839,29 € / mois
Bellerive sur Allier, en plein centre-ville / Toutes commodités au pied de la résidence / Appartement T3 de 67 m2 habitables au 1er étage sans ascenseur / Entrée sécurisée / Cuisine aménagée et équipée de 9 m2 / Salon Séjour 30 m2 / 2 chambres de 9 m2 / Salle d'eau 2 m2 / Chauffage au sol collectif au gaz / Double Vitrage PVC / Cave et local à vélo / Procédures en cours : non / copropriété 52 lots / Remplacement de la chaudière en cours / Stationnement facile et gratuit à proximité / accès internet avec fibre Assainissement conforme / Charges de copropriété 120 EUR par mois / Taxe foncière 875 EUR / DPE : E 252 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 EUR et 1250 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Benjamin Crombez Entrepreneur Indépendant en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286 Référence de l'annonce : BC 4680 / Le prix comprend de 117000 EUR comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000EUR TTC
