Vente Appartement Angers (49000) 4 pièces

389 800 € ou 2 796,19 € / mois

Dans une petite copropriété en parfait état, tout comme ce duplex traversant et lumineux qui comprend sur le premier niveau une entrée avec wc, un grand salon-séjour de 27 m2 exposé Sud/Ouest , une cuisine aménagée, une chambre et au 2ème niveau un palier desservant un chambre, un grand bureau (possible chambre), une salle d'eau (lingerie) et une salle de bains avec wc. Au rez de chaussée de l'immeuble une cave et une petite dépendance de 10m2 complètent ce bien. 16 lots principaux - charges annuelles 1842EUR

493 500 € ou 3 540,08 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE spacieux Type T4 neuf et traversant de 98.84 m² situé au 2nd et dernier étage dans cette élégante résidence et comprenant un séjour/cuisine de 36.25 m² exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 12.37m², une suite parentale de 18.54 m² avec dressing, salle d'eau privative le tout donnant sur une seconde terrasse de 5.20m², deux chambres de 10.81 m² et 13.92m² , une seconde salle de bains de 5.37 m² et deux WC séparés. Un cellier et deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Ascenseur REF: 31327sil201-1 Prix: 493500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Mai 2024: Au 32 Rue Sidney Bechet à Angers, appartement T4 (lot 36), de 87.63m², situé au rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, cellier, séjour avec balcon exposé Ouest, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : B Une place de parking au sous-sol (lot 81 n°15). Prix : 192.000 euros hors frais de notaire Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ COSSIMMO QUARTIER LES JUSTICES A ANGERS Découvrez cet appartement/maison niché au coeur d'une résidence clame et verdoyante. Au dessus d'un grand garage, vous trouverez un espace pièce de vie/cuisine aménagée et équipée tendance de 30 m2, lumineux grâce à une exposition EST/OUEST ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. 2 très grandes chambres complètent ce bien au dessus. Tout l'appartement vient d'être repeint en avril 2024 par un professionnel (plafonds et murs) afin d'accueillir votre projet avec plus de confort. Le sol d'une des chambres est également neuf d'avril 2024. Copropriété de 86 lots d'habitation Charges annuelles 863 euros pas de procédure en cours. Vidéos sur demande par mail. COSSIMMO, agent immobilier depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 184000 euros net vendeur (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 863 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

176 400 € ou 1 265,39 € / mois

Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 67 m2 sur ANGERS - au prix de 176400 euros FAI* Secteur sud d'Angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place Lorette . Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . Appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur, pour faire de la colocation. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Ce très beau duplex de plus de 130 m² au sol, au dernier étage avec ascenseur vous offre un réel sentiment d'espace.très lumineux et chaleureux, sa décoration moderne procure une sensation de bien-être.en plus du confort des pièces et ses nombreux placards, la pièce de vie traversante propose une surface au sol de plus de 50 m².le plus : sa première chambre avec sa salle d'eau et wc au rdc de l'appartement sera la pièce idéale pour un jeune adulte, un étudiant ou accueillir ses amis.proche des commerces, des écoles et à 2 mn du tramway, une place de parking extérieur complète ce bien.l'avis de l'agence : ses 3 belles chambres, ses deux pièces d'eau et wc, sa grande pièce de vie et sa localisation combleront agréablement votre quotidien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 78 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1877.00 euros.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Appartement de 72m² 3 chambres. ce grand et lumineux t4 entièrement rénové avec volets électriques et cuisine aménagée et équipée au quatrième étage avec ascenseur et cave vous propose une entrée avec placards un salon séjour de 23m², 3 chambres de 9.29 à 10.13m², une salle d'eau, wc. situé dans une résidence calme avec parking privé et à proximité immédiate du tram et bus. dpe d avant rénovation. copropriété de 90 lots avec charges de 518 /trimestre avec chauffage eau chaude et froide bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 90. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 072  . pas de procédure en cours. honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (200 000   hors honoraires) agent mandataire indépendant montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102   et 1 490   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : a

186 660 € ou 1 338,99 € / mois

A VENDRE ANGERS - Rue DES PONTS DE CE en Exclusivité, Appartement de Type 3 d'une surface de 79.78 m2 en rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande entrée avec dégagement, un séjour avec loggia, une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, un placard, un wc, deux chambres et une salle de douches. A ce bien s'ajoute une place de parking privé en exterieur avec portail sécurisé, une cave. Proche des commerces et transports (Bus ligne 3 - 5 - 9 et 10) du parc de l'Arborétum ainsi que des universités UCO et ESA. DPE : D, les charges mensuelles de copropriété s'élevent à 202 EUR ( elles comprennent les charges générales d'entretien de l'immeuble, parking et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude). Contact SC IMMO au 02.41.36.19.32 et retrouvez nos autres biens sur notre site.

348 000 € ou 2 496,34 € / mois

Appartement de type 4 de 90 m2 au dernier étage comprenant une entrée, salon-séjour traversant avec blacons, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et WC. Cave et grenier; Vue exceptionnelle sur jardin Travaux à prévoir

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

EXCLUSIVITE ST SERGE/NEY  Dans résidence récente Bouygues livrée fin 2023, appartement T4 avec ascenseur d'environ 86m² comprenant une belle pièce de vie, deux chambres et deux salles d'eau avec W.C chacune.  Terrasse de 16m², chauffage individuel Gaz, box fermé au rdc de l'immeuble.  Proche commerces, Boulevard Carnot et place Ney. Frais d'acquisition réduits.  Visite virtuelle sur demande!  Prix 395000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 33 lots. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 320 € ou 2 147,14 € / mois

NOUVEAUTE - Place du Lycée Dans une petite copropriété bien tenue, venez découvrir cette nouveauté profitant des 3 derniers niveaux de cet immeuble ancien. Situé dans l'un des quartiers les plus demandés du centre ville d'Angers, à proximité de la place du Lycée et de ses commodités, vous disposerez d'un appartement T3 plein de charme, d'un locatif rénové idéal pour location ou activité libérale et de combles isolés offrant un beau potentiel d'évolution. Au second niveau, un locatif de 17m2 avec pièce principale, coin cuisine et salle d'eau. Au troisième niveau un appartement T3 composé d'une entrée avec étagères sur mesure, salon séjour exposé sud avec belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien, une cuisine ouverte aménagée équipée. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards, un palier avec rangement et une salle de bain. Le bien est traversant et lumineux. Au dernier niveau, des combles d'environ 42 m² au sol pouvant devenir un très grand lieu de stockage. Notre avis : Bien rare sur le marché par son charme et ses possibilités d'évolutions, une visite s'impose! Charges annuelles : 735 euros Nb de lots : 6 dont 4 lots d'habitation DPE : D ref 32433 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734.24 euros.

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Angers centre, secteur calme, appartement neuf de type 4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence. L'entrée dessert une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, agrémentée d'une belle terrasse exposée sud-est. Vous disposez également de 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage box en sous-sol complète ce bien. Pour toute information contactez David Piron tel 06 28 26 98 63 Agent commercial RSAC 489 641 837, prix direct promoteur, pas de frais d'agence et frais de notaire offerts.

176 400 € ou 1 265,39 € / mois

Arnaud debruyne vous propose un appartement de 67 m2 sur angers - au prix de 176400 euros fai*secteur sud d'angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place lorette .appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. idéalement situé . idéal pour investisseur, pour faire de la colocation.pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 99% à charge de l'acquéreur. soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

angers centre-ville, accès au tramway et proche toutes commodités et chu, appartement type 4 traversant d'environ 78m2 avec entrée, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains. immeuble ancien sans ascenseur, faibles charges de copropriété. très lumineux. idéal 1er achat ou investissement.

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

A vendre à Angers : A quelques pas seulement du Boulevard Foch et ainsi à proximité directe des transports et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez découvrir cet agréable appartement de type 4. Au deuxième étage d'une petite résidence, l'appartement vous offrira une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse bien exposée et offrant une vue imprenable sur la ville d'Angers, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une seconde terrasse, d'une loggia, d'une cave, d'un grenier, d'une place de parking et d'un garage fermé. Ref : 32679. DPE : D. Honoraires à charge vendeur. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Au 8ème étage avec ascenseur appartement lumineux et très bien distribué comprenant une entrée avec placards, cuisine, salon, une salle de bains, wc séparé et 3 chambres. 182 lots principaux - charges annuelles 2200EUR chauffage et eau inclus

280 900 € ou 2 015,01 € / mois

Appartement de 76m2 dans un bel immeuble de caractère de type 4 constitué d'un salon-séjour de 30 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Le plus pour cet appartement un jardin privatif et une cave.

312 900 € ou 2 244,56 € / mois

ANGERS-GARE :Appartement rénové du sol au plafond, dans résidence de standing au calme, avec espaces verts, cave et grenier. Local vélos + parking privé pour les résidents. Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour 30 m² (3e chambre possible), 2 balcons au calme bien exposés, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 652 à 882 euros, Charges annuelles environ 3 465 euros chauffage et eau inclus en 2022, et 2 857 euros pour l'année 2021 (avant augmentation du prix du gaz). 87 lots de copropriété dont 22 d'habitation. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 298 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2857 euros.

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Pasteur, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE magnifique Type T4 de 86.19 m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour de 27.54 m² et une cuisine semi ouverte de 6.92 m² donnant sur une terrasse de 66 m² exposée Sud Ouest . trois chambres dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains de 4.80m², un WC séparé, un cellier, une cave et deux places de parking privatives et boxables complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 ascenseur PMR REF: 59235-33068 Informations au 02 41 05 63 19, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

232 100 € ou 1 664,95 € / mois

NOUVEAUTE - RUE DES PONTS DE CE Idéal investisseur! Appartement T4 rénové à proximité des Facultés de L'ESA et de l'UCO à Angers. Accès rapide vers la Gare et le centre ville d'Angers. Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée équipée, une séjour lumineux avec double exposition donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. En annexe, un stationnement privatif sécurisé et une cave. Loyer de 975 euros charges comprises dont 150 euros de provisions sur charges, colocation liée par un bail solidaire. DPE : E Charges annuelles 3085 euros 322 lots dont 106 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur ref : 9 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3085 euros.