Vente Appartement Angoulême (16000)

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

Angouleme (16000) : dans une résidence sécurisée de bon standing, idéalement situé à deux pas du centre ville d'angoulême et de ses commerces, appartement de 90m2.cet appartement lumineux propose un hall d'entrée avec placard, beau séjour avec grand balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier, 2 chambres (14 et 18m2), salle de bain et wc.l'ensemble comporte également une cave ainsi qu'une place de parking privative.résidence sécurisée avec espaces verts, ascenseur et piscine collective.double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement.a propos de la copropriété :charges prévisionnelles : 759 euros/trimestrepas de procédure en courspour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : d ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement inclus) : entre 920 et 1270 eurosmandat n° 357363prix de vente : 154 000euros haihonoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 130 lots (). charges annuelles : 3036 euros. kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

75 500 € ou 541,59 € / mois

ANGOULEME (16000) : Nouvelle opportunité à saisir ! Appartement T4 à rénover près du lycée Marguerite de Valois et de la place Victor Hugo comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, wc, cave. Proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

69 500 € ou 498,55 € / mois

Angoulême secteur gare dans une résidence sécurisée nous vous proposons un appartement libre de 42m², entièrement rénové comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine/séjour/chambre, un cellier, une buanderie, wc indépendant et une salle d'eau. fenêtre pvc, volets roulants, chauffage électrique.idéal premier achat, investissement locatifje reste à votre disposition au j-luc decoulgenthonoraires inclus de 10.32% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 63 000 ?. dans une copropriété de 24 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b. date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf votre conseiller at'immo sud ouest : jean-luc decoulgent - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 453922155 rcp bpce iard 116015996 b 001

75 000 € ou 538,01 € / mois

Angoulême, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 situé en rez-de-chaussée et comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. jardinet/terrasse, place de parking. Charges annuelles de copropriété : 552 euros /an( eau froide incluse) Taxe foncière : 850 euros Bail en cours depuis le 06/02/2024 Montant du loyer : 430.00 euros CC ( 390 euros+40 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations vous pouvez joindre Esia LASRET au 0679917783 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

78 000 € ou 559,53 € / mois

Angoulême résidence les essarts appartement situé en étage élevé comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres , salle d'eau , balcon, cave cellier .Charges annuelle de copropriété4000 ( incluant eau froide et chaude - chauffage )

67 500 € ou 484,20 € / mois

Angoulême Victor Hugo, studio loué en meublé, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette.l'appartement est raccordé à la fibre .loyer annuel sans charges 4320 loyer annuel avec charges 5640 charges annuelles de copropriété 2000 ( incluant eau chaude+ eau froide + chauffage ).TF 796 EurosDPE et autres diagnostics en cour de réalisation, ils seront faits le 24-11-2023.toutes commodités à pied .100 mètres de la place Victor Hugo.

23 000 € ou 164,99 € / mois

Angoulême, non loin de la gare SNCF, ancien local commercial modifié en studio d'habitation comprenant une pièce d'une vingtaine de mètres carrés, une petite pièce contenant ballon d'eau chaude, tableau électrique. Dans la continuité, un coin cuisine donnant accès à une mezzanime pour du rangement. Taxe foncière 1000€, charges 30€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

111 000 € ou 796,25 € / mois

Angouleme (16000) : au calme mais proche des commerces et des écoles, appartement de 77m2 habitable de suite.situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec balcon exposé est/ouest, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et wc.l'ensemble comporte également une cave de 11m2 ainsi que 2 places de parking privatives. huisseries pvc, double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement. idéal premier achat ou investissement locatif.a propos de la copropriété :nombre de lot : 12charges prévisionnelles annuelles : 1317 eurospas de procédure en courspour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : e ges : emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement inclus) : entre 1300 et 1810 eurosmandat n° 350184prix de vente : 111 000euros haihonoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 10 lots (). charges annuelles : 1317 euros. kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Quartier Victor Hugo, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble, appartement de standing d'environ 130 m² habitable avec vue panoramique, composé d'une entrée donnant sur un large dégagement desservant 3 chambres, WC, salle d'eau, cuisine aménagée donnant sur le balcon, immense salon-séjour. Belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Une "chambre de bonne" d'environ 15m² vient compléter ce bel appartement. Taxe Foncière 2400€, Charges 240€/mois, chauffage et eau compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

769 600 € ou 5 520,65 € / mois

APPARTEMENT de 222m2 vue panoramique sur la ville d'angouleme et la vallée de la Charente , terrasse de 590 m2 arborée avec arrosage intégré, grand salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, bureau-bibliothèque, quatre chambres dont une indépendante, trois salles de bain, grande cuisine, dégagement, cellier et cave, ascenseur privé, trois places de parking fermées et sécurisées. Clim réversible. Huisseries double vitrage. Cet appartement n'est pas soumis aux charges de copropriété. Florent GADRAT, agent commercial en E.I. Tel : O6 72 86 OO 65, mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frlême Complément d'informations et photos sur : www.a2b-immo.com

85 000 € ou 609,74 € / mois

LMNP - Affaire Excellent rendement de 6,6% sur cette résidence affaire. Revenu locatif de 465 euros par mois soit 5580 euros par an, sans aucun impôt en plus. Bail de 11 ans. Prenons rendez-vous au 06 13 32 63 55 ou franchissez cette porte. Alors à très vite pour une étude complète et gratuite de votre patrimoine. Laurent CONDAT Arthurimmo Briatexte 06 13 32 63 55

111 000 € ou 796,25 € / mois

ANGOULEME (16000) : Au calme mais proche des commerces et des écoles, appartement de 77m2 habitable de suite. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec balcon exposé Est/Ouest, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et WC. L'ensemble comporte également une cave de 11m2 ainsi que 2 places de parking privatives. Huisseries PVC, double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement. Idéal premier achat ou investissement locatif. A propos de la copropriété : Nombre de lot : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1317 euros Pas de procédure en cours Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1300 et 1810 euros MANDAT n° 350184 PRIX DE VENTE : 111 000euros HAI Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1317 euros. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

80 500 € ou 577,46 € / mois

Angoulême : En exclusivité, appartement T2 au dernier étage avec vue panoramique sur Angoulême Situé à proximité de la gare, profitez de chaque instant avec une vue imprenable depuis le dernier étage sur la magnifique ville d'Angoulême. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc, une chambre avec placard. Cave. Stationnement facile dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

169 850 € ou 1 218,40 € / mois

Ce superbe appartement situé au cœur du quartier Victor Hugo , vous offre un espace lumineux , une cuisine équipée, deux belles chambres avec placards une belle salle d'eau élégante, un WC indépendant , ainsi qu'une terrasse, Une place de stationnement dans le parking fermé de la résidence également compris . Ce bien est à proximité des commerces et du centre ville , Alors une visite s'impose !!!!!! Contactez moi vite ................. Cette annonce référence 210711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LIGEARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53073002700022. Prix du bien : 169 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € ou 652,78 € / mois

Pour investisseur, très bonne rentabilité, proche de la Gare d'Angoulême, 1 T2 avec garage comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, 1 chambre. 1 T3 comprenant cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Baux en cours, rapport locatif 9300€/an soit 400€ + 50€ de charges et 374€ + 50€ de charges, eau cromprise dans les charges pour les 2 appartements. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 200 € ou 1 342,86 € / mois

APPARTEMENT DUPLEX de 128 m2 à aménager, grand volume, traversant EST/OUEST, (possibilité de réaliser quatre grandes chambres un grand séjour:salon, cuisine et deux salles de bain) faible charges de coopropriété, place de parking sécurisé vendu avec l'appartement Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

477 000 € ou 3 421,71 € / mois

Hyper Centre quartier historique : Magnifique appartement en duplex fin XVIII siècle avec terrasse et garage. Belles pièces de réception avec parquet ancien, boiseries, cheminées et bureau.Grandes pièces à vivre, 6 chambres, terrasse. Charme de l'ancien et cheminée en parfait état. A visiter ! PIERRES DE CHARENTES - Vivre en Province

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Dans résidence avec ascenseur, appartement type 3 de 78 m² comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc. balcon. emplacement de parking extérieur. chauffage individuel gaz de ville.

157 290 € ou 1 128,30 € / mois

Dans une Résidence de standing, bel appartement T3 avec balcon , cave et place de parking. Situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement comprenant : entrée avec placard, séjour double avec une belle vue sur les remparts, deux chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagements avec placards. Appartement bien entretenu et lumineux. Résidence calme, entourée d'un parc verdoyant et bénéficiant d'une piscine privative sécurisée l A 5 minutes des commerces de Saint Cybard, 5 minutes du centre-ville et de la gare. Arrêt de bus situé à proximité. Faculté à 10 minutes. Charges annuelles de copropriété : 2884 euros ( chauffage, eau froide incluse) : Taxe foncière : 1749 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884 euros.

94 840 € ou 680,33 € / mois

Fiche Id-PTN151055 : Angoulême est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Métropole industrielle et culturelle au riche patrimoine, la ville est située à 2h de Paris en TGV. Spécial investisseurs RESIDENCE AFFAIRE LMNP T1 de 23.70 m² LOYER 5579€/AN pour une RENTABILITE de 6% - Mentions légales : Proposé à la vente à 94840 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Cedrick CANTAGRILL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Feliu D'avall - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)