Vente Appartement Annecy-le-Vieux (74940)

374 000 € ou 2 668,15 € / mois

Fiche Id-PTN160607 : Dans la charmante ville d'Annecy-le-Vieux, un appartement T2 avec cave offre un cadre de vie des plus agréables. Situé en étage dans une résidence aux prestations soignées, cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un accès direct à la pièce de vie lumineuse de 32 m² invitant à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² exposée Sud-est, idéale pour des moments de convivialité. En outre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. REF 77604 - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

511 000 € ou 3 645,53 € / mois

Agréable T2 en rez-de-jardin dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous un véritable coin de paradis à deux pas du lac d'Annecy avec ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Niché dans un quartier résidentiel recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre confort moderne et tranquillité. Profitez pleinement des doux rayons du soleil grâce à une terrasse ensoleillée de 11,72m² et d'un jardin privé de 64,44m², où détente et convivialité sont au rendez-vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou partager des moments de détente avec vos proches dans cet écrin de verdure. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie également d'une cave pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T2 raviront les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné confèrent à cet endroit une atmosphère moderne et élégante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement représente l'opportunité rêvée de vivre dans un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un véritable havre de paix! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

720 000 € ou 5 136,55 € / mois

L'Eclipse, Rue du Printemps à ANNECY LE VIEUX, au coeur d'un quartier dynamique et prisé, un splendide appartement vous attend. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec ce 3 pièces de 74,11m², doté d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif. Imaginez les journées ensoleillées à vous détendre sur votre terrasse et les moments conviviaux dans votre jardin privatif. Un espace extérieur idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un confort absolu avec une cave et un garage en annexes. Pratique et fonctionnel, cet appartement a été pensé pour simplifier votre quotidien. Profitez de la proximité avec le centre-ville d'Annecy, des écoles réputées, des commerces et des espaces verts. Une vie urbaine équilibrée dans un environnement calme et verdoyant. Personnalisez votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences. Soyez acteur de la conception de votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre rêve d'un chez-soi paisible à Annecy-le-Vieux commence ici... Copropriété de 17 lots ().

589 000 € ou 4 201,99 € / mois

Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux ( secteur Sur les Bois ), vous serez séduits par cet appartement de type 3 pièces et d'une superficie de 86 m2 carrez. Il se situe dans un superbe corps de ferme rénové avec goût et propose des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un agréable espace de vie de 42 m2 avec accès sur sa terrasse et sa vue dégagée. Vous retrouverez 2 chambres dont une avec un espace dressing fermé. Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparés. Une cave et deux places de stationnement sont inclus avec l'appartement. Visite possible sur rdv avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 213033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

810 000 € ou 5 778,62 € / mois

Devenez propriétaire à Annecy le Vieux, dans une petite résidence résolument contemporaine, à l'environnement calme et recherché, tout proche de la ville d'Annecy et du lac. Prestations soignées, architecture étudiée, volumes et lumière, et une terrasse sud-Ouest de + de 28 m2 caractérisent cet appartement, l'une des dernières opportunités pour avoir le privilège de vivre au coeur de l'Obsidienne. L'appartement est vendu avec cave, et un garage privatif en sous-sol. Livraison : 3 ème trimestre 2024

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

ANNECY LE VIEUX sur les hauteurs... belles prestations contemporaines pour ce T4 neuf de 111 m2 en étage avec ascenseur, salon de 50m2 sur grande terrasse sud, cuisine ouverte équipée Vercauteren, une suite parentale parquetée avec salle de douche, deux chambres parquetées avec une salle de bain, wc, buanderie-cellier. En annexe : un garage en sous-sol. Possibilité d'un second garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 369 000 € ou 9 766,59 € / mois

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

374 000 € ou 2 668,15 € / mois

REF 77604 contact au 09 72 76 01 09 - Dans la charmante ville d'Annecy-le-Vieux, un appartement T2 avec cave offre un cadre de vie des plus agréables. Situé en étage dans une résidence aux prestations soignées, cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un accès direct à la pièce de vie lumineuse de 32 m² invitant à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² exposée Sud-est, idéale pour des moments de convivialité. En outre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. 

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

En exclusivité, dans une résidence récente, voici un appartement en duplex de 72.84 m², disposant d'un séjour cathédrale ainsi que des volumes généreux ! De conception fonctionnelle et doté de prestations de qualité, il propose un intérieur soigné et moderne, avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon de prolongeant d'une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Garage double possible en supplément. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.16 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

EXCLUSIVITE ALBIGNY VUE LAC ET MONTAGNES DERNIER ETAGE pour ce vaste T3 de 82m2, aux prestations contemporaines, salon séjour sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains-douches, wc, buanderie. En annexes : cave, parking de copropriété et garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

761 000 € ou 5 429,05 € / mois

ANNECY-LE-VIEUX, emplacement privilégié pour cet appartement au coeur du quartier des Pommaries, au calme, et à proximité de tous commerces ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, il propose un intérieur clair et fonctionnel avec cuisine équipée, séjour de 55 m² sur balcon , 3 chambres, 2 dressings et cellier. Cave en annexe, parking privatif et garage possible. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 761.32 euros. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

838 000 € ou 5 978,38 € / mois

Emplacement Exceptionnel a Annecy-le-Vieux (74940), dans une petite copropriete de 8 appartements comprenant une Tour medievale et un GRAND TERRAIN arbore de 2000 m2, appartement de Type 4 de 135 m2 TRAVERSANT avec BALCON, GARAGE et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, double sejour avec cheminee, cuisine equipee de qualite, VUE sur LE PARMELAN, LE MONT VEYRIER et LE LAC dAnnecy, 3 chambres, CHARME et CACHET, PIERRES et POUTRAISONS APPARENTES, ouvertures biseautees, decoration avec gout alliant materiaux NOBLES et CONTEMPORAINS, petit havre de paix et de verdure aux portes d'Annecy.

970 000 € ou 6 920,08 € / mois

Plongez dans le luxe absolu avec cet appartement d'exception de type 4 à Annecy-le-Vieux, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir un cadre de vie unique. D'une luminosité éblouissante, cet appartement de 120 mètres carrés habitables vous accueille dans un espace traversant, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère de convivialité et de bien-être. La pièce maîtresse de cet espace est une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, donnant accès à une terrasse couverte de 30 mètres carrés, prolongée par un jardin clôturé et arboré de 276 mètres carrés, où chaque instant est une invitation à la détente et à la contemplation. Les trois chambres, toutes équipées de dressing sur mesure, offrent des espaces de repos somptueux. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, est un véritable havre de tranquillité, tandis que la salle de bain supplémentaire et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce cocon de luxe. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous trouverez une buanderie (équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge), un cellier et un dressing dans l'entrée, offrant un espace de rangement optimal pour répondre à tous vos besoins. De plus, un garage double de 27 mètres carrés est inclus, assurant la sécurité de vos véhicules dans un espace dédié. Les prestations haut de gamme de cet appartement neuf ne cessent de surprendre, avec des portes à serrures magnétiques, une porte d'entrée blindée, un carrelage XXL, ainsi que des brise-soleil orientables, motorisés et centralisés, offrant un confort absolu et une sécurité optimale à ses résidents. Idéalement situé dans un quartier recherché d'Annecy-le-Vieux, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, élégance et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception. Appartement neuf, vente avec frais de notaire réduits. Cette annonce référence 229632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 6 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 88.00 € et 119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

829 000 € ou 5 914,17 € / mois

Magnifique Type 4 dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Plongez dans un univers de confort et d'élégance avec cet appartement d'exception, situé à deux pas du lac d'Annecy. Niché au coeur d'un quartier recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Doté d'une terrasse ensoleillée de 15,30m², cet appartement vous invite à profiter pleinement des plaisirs du plein air et à savourer des moments de détente inoubliables. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T4 sauront combler les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Exposé Ouest Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

935 000 € ou 6 670,39 € / mois

Ce bien d'exception vous est présenté par Alexandra Guillotin, votre consultante indépendante en immobilier. Découvrez cet appartement somptueux niché dans le secteur prisé des Pommaries à Annecy-le-Vieux. Alliant élégance, confort et emplacement idéal, cette résidence de standing vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de tous commerces et commodités. À quelques minutes seulement du lac, cet appartement T4 de 86m2, situé dans une copropriété de prestige datant de 2019, vous séduira dès le premier regard. Doté d'un ascenseur pour un accès facilité, il propose un agencement pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par la luminosité traversante de la pièce de vie, donnant accès à une terrasse en attique de 35m2 et profitez d'une vue imprenable sur le majestueux Parmelan, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque instant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure pour un rangement optimal. Une des chambres bénéficie même d'un vaste dressing sur mesure, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins en matière d'organisation. La salle d'eau moderne, avec sa douche et son meuble vasque, incarne le raffinement jusque dans les moindres détails. Conçu avec goût et des matériaux haut de gamme, chaque élément de ce bien reflète un souci du détail et une qualité irréprochable, garantissant un confort absolu au quotidien. Pour parfaire cet ensemble d'exception, vous bénéficiez d'un double garage dans le parking privé souterrain de la copropriété, ainsi que d'une cave et d'un local commun pour les vélos, assurant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable bijou immobilier, où luxe et confort se conjuguent harmonieusement pour créer votre havre de paix à Annecy-le-Vieux. Contactez dès maintenant Alexandra Guillotin pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier de prestige. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : alexandra.guillotin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex de type 4 pièces , situé dans un superbe corps de ferme sur les hauteurs d'Annecy le Vieux , secteur sur les Bois. D'une superficie de 108 m2 carrez , il se compose d'une lumineuse pièce de vie de , avec son espace cuisine à aménager. Accès sur sa terrasse depuis la pièce de vie et agréable vue sur les champs : le calme en restant proche du centre d'Annecy et de ses axes routiers. Il se compose de 3 chambres, dont 2 en étage avec très belle hauteur sous plafond : coup de coeur assuré. Salle d'eau en étage et salle de bain sur le premier niveau. Toilettes séparées. Vendu avec 2 places privatives et une cave. Contact Séverine TOSI EI pour une visite. Cette annonce référence 213255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

ANNECY le VIEUX situé au coeur de la résidence du Parc des Raisses, agréable T2 bis de 48,75 m2 en étage offrant un joli séjour avec cuisine équipée (27,82 m2) donnant sur une coquette terrasse couverte de 8 m2 sur verdure, une belle chambre avec rangement, une petite pièce pouvant servir de bureau, salle de douche à l'italienne équipée, place aérienne de stationnement privée.Bail en cours jusqu'au 27 Juin 2024, loyer mensuel : 766 euros, bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles : 940 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros, prix des biens net vendeur : 330.000 euros.

331 600 € ou 2 365,67 € / mois

A vendre chez ERA vallon du fier ANNECY, un charmant appartement T3 d'environ 60m² situé dans le quartier prisé du Petit Brogny à Annecy-le-Vieux. Idéalement placé à quelques minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Nord, à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges et transports en commun pour vous emmener au centre ville sans contraintes. Cette résidence de standing, construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou un jeune couple. La jolie terrasse vous permettra de profiter du coucher de soleil dans un calme absolu. La cuisine est aménagée et ouverte sur la pièce de vie. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort, un parking de copropriété est à votre disposition ainsi qu'un local à vélo. Un grand garage en sous-sol sécurisé est disponible à la vente en sus du prix de vente. Chauffage individuel au gaz, DPE C. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au 06 88 71 23 77 - claire.jouchoux@eraimmo.fr Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Claire JOUCHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804743581 - Annecy.

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

DANS RESIDENCE ANCIENNE DE STANDING Proche lac et commerces à pied, vaste T3 traversant aux prestations contemporaines, en étage avec ascenseur, hall avec placard, salon séjour parqueté sur terrasse sud, belle vue dégagée montagnes, cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, deux chambres parquetées, salle de douche, dressing, buanderie, wc. Chauffage et eau chaude compris des les charges. En annexes : une cave et un parking privé extérieur. Garage possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

577 500 € ou 4 119,94 € / mois

Annecy le Vieux, Colline. En rez-de-jardin d'un immeuble de 2020, appartement 3 pièces de 74 m2, traversant, comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès vers la terrasse de 8m2 et le jardin de 80 m2 exposés Sud/Ouest. La partie nuit offre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Excellente construction, prestations soignées, ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir garage double en sus. DPE : B, Charges annuelles : NC, Nombre de lots habitables : NC, Procédure en cours : non.