Vente Appartement Antibes (06600) 4 pièces

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

Antibes, quartier Saint-Jean 4-5P Duplex de 132m2 (106 carrez)Alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en Duplex au dernier étage saura vous séduire avec sa grande terrasse équipée d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four à pizza, un BBQ ainsi qu'une télévision vous permettant de regarder les JO depuis un jacuzzi idéalement placé.Dans une copropriété à taille humaine de 6 copropriétaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pièces a été modifié en 2 appartements comme suit :Au premier étage sans ascenseur: un appartement de type 3P de 59m2 (44,81 m2 Carrez) avec entrée, WC lavabo à droite, cuisine à gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transformé en loggia avec climatiseur.A l'étage un appartement de type 2P de 87m2 ( 60,85m2 carrez): avec un salon ? salle à manger de 33m2 donnant sur un balcon de 19m2, un cellier, une chambre de 10,5m2 donnant sur Balcon, une salle d'eau + WC, une buanderie, une cuisine équipée de 10m2 prolongée par une véranda de 13m2 où vous trouverez un four à pizza et un barbecue . L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperçu mer et colline, exposée Sud-Est sans vis-à-vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts , un ensemble de canapés, une télévision, un jacuzzi, des enceintes étanches, des éclairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fraîcheur en plein été. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables.La configuration actuelle permet à un couple exploitant le 3P du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte durée.Le bien peut également convenir à une famille nombreuse ou à un couple âgé voulant vivre à proximité de leur famille.Bien en copropriété ? pas de procédure en cours. Charges de 4200 euros/an.DPE : 320 kWh/m2/an « E » et 68 kgCO2/m2/an « E »Vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement: https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

1 435 000 € ou 10 174,21 € / mois

A17940 - Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement 3 chambre/3 salle de bains, avec deux garages , bien conçu avec toutes les caractéristiques modernes. Parfait comme maison de vacances ou comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany Convalisier de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très grand 4 pièces de 80.50m² loi Carrez, entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, au calme et traversant avec une terrasse de 10.56m² exposée Sud. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché de la Peyregoue, à proximité des commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, etc.) et des transports en commun Une cave au rez-de-chaussée, un garage extérieur et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. L'appartement de 80.50m² loi Carrez se compose : - Hall : 10.42m² - Séjour/Cuisine : 29.49m² ?- Chambre 1 : 14.70m² - Chambre 2 : 10.05m² - Chambre 3 : 8.32m² - Salle de d'eau 1 : 4.48m² - Salle de d'eau 2 : 2.08m² - WC indépendant : 0.96m² - Terrasse : 10.56m² - Cave : 4.31m² - Parking privatif - Garage : 17.54m² Les plus de l'appartement : - Traversant - Lumineux - Terrasse de 10.56m² exposée Sud, avec store banne manuel - Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité - Double stationnement (un garage & un parking privé) - Au calme - Cuisine semi-ouverte et toute équipée avec four Samsung, four à micro-ondes Samsung, plaque à induction Electrolux, réfrigérateur/congélateur Siemens, hotte Elica, lave-vaisselle Siemens et lave-linge Whirlpool - Chauffage collectif par radiateurs au gaz - Climatisation réversible gainable dans le séjour et les chambres - Volets roulants électriques - Deux salles d'eau - Deux grands placards de rangements dans les chambres - Fibre Internet - Porte blindée - Effectués en 2021 : *Réfection des sols *Réaménagement des pièces *Création d'une salle d'eau *Réfection des peintures *Installation de la climatisation gainable *Rénovation complète de l'ancienne salle de douche *Création faux plafond avec spots *Electricité *Plomberie *Double vitrage *Motorisation des stores électriques *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Bien entretenue - Quartier recherché de la Peyregoue - Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne 30) - Ecole Roger Cardi à 5 minutes à pied - Institution Mont Saint-Jean à 11 minutes à pied - Centre-ville d'Antibes à 3 minutes en voiture - Notre Dame de la Tramontane à 4 minutes en voiture - Accès A8 à 6 minutes - Accès à Sophia Antipolis à 7 minutes en voiture - Montant des charges : 244€ /mois environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. - Montant de la taxe foncière : 1155€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 120 lots (dont 39 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 920€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (148) - GES D (30) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : x€ - x€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.42% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

Antibes, quartier Saint-Jean 4-5P Duplex de 132m2 (106 carrez)Alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en Duplex au dernier étage saura vous séduire avec sa grande terrasse équipée d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four à pizza, un BBQ ainsi qu'une télévision vous permettant de regarder les JO depuis un jacuzzi idéalement placé.Dans une copropriété à taille humaine de 6 copropriétaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pièces a été modifié en 2 appartements comme suit :Au premier étage sans ascenseur: un appartement de type 3P de 59m2 (44,81 m2 Carrez) avec entrée, WC lavabo à droite, cuisine à gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transformé en loggia avec climatiseur.A l'étage un appartement de type 2P de 87m2 ( 60,85m2 carrez): avec un salon ? salle à manger de 33m2 donnant sur un balcon de 19m2, un cellier, une chambre de 10,5m2 donnant sur Balcon, une salle d'eau + WC, une buanderie, une cuisine équipée de 10m2 prolongée par une véranda de 13m2 où vous trouverez un four à pizza et un barbecue . L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperçu mer et colline, exposée Sud-Est sans vis-à-vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts , un ensemble de canapés, une télévision, un jacuzzi, des enceintes étanches, des éclairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fraîcheur en plein été. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables.La configuration actuelle permet à un couple exploitant le 3P du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte durée.Le bien peut également convenir à une famille nombreuse ou à un couple âgé voulant vivre à proximité de leur famille.Bien en copropriété ? pas de procédure en cours. Charges de 4200 euros/an.DPE : 320 kWh/m2/an « E » et 68 kgCO2/m2/an « E »Vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement: https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

1 195 000 € ou 8 472,60 € / mois

Fiche Id-PTN165726 : Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, face aux plages. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un emplacement idéal en front de mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes depuis sa belle terrasse orientée plein sud. Cet appartement est idéal pour profiter du cadre enchanteur de la Côte d'Azur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Llinda BRODD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cannes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

599 000 € ou 4 246,93 € / mois

ANTIBES, quartier La Fontonne, dans une nouvelle résidence de grand standing avec piscine, terrain de pétanque et jardin, vaste 4 pièces d'angle de 80m² en DERNIER ETAGE, expo sud et ouest, superbe TERRASSE de 82m², séjour 27m² avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle de bains + salle de douches, parkings visiteurs et possibilité de stationnement privatif en sous/sol en sus.

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

L'Agence des Remparts vous présente un magnifique appartement bourgeois situé sur la célèbre Place de Gaulle. Cet appartement vous séduira de par sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine attenante, trois chambres dont deux donnant sur une cour et une salle d'eau avec WC. Une grande cave de 12m2 complète le confort de ce bien. Appartement rare sur le marché pouvant être idéal pour une profession libérale. 

394 900 € ou 2 799,86 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce grand appartement 4P de 77,74m² loi Carrez, traversant et d'angle, avec une belle terrasse sans vis-à-vis. Situé en dernier étage (3/3) d'une résidence sécurisée au calme, avec espaces verts, il se trouve dans le quartier très recherché de Rabiac Estagnol, à proximité des petits commerces et des écoles. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément du prix de vente. Cet appartement de 77,74m² loi Carrez se compose de : - Entrée / Séjour / Cuisine : 31,87m² - Dégagement : 4,36m² - Chambre 1 : 9,10m² - Chambre 2 : 12,08m² - Chambre 3 : 10,54m² - Salle de bain : 3,75m² - Salle d'eau : 2,44m² - WC indépendant : 1,22m² - Terrasse : 12,14m² - Cave : 4,66m² - Garage : 12,77m² - Parking en supplément Les plus de l'appartement : - En dernier étage (3/3) - Traversant & d'angle - Exposé Sud côté séjour/cuisine - Au calme - Une terrasse de 12,14m², avec stores manuels - Sans vis-à-vis - Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, hotte encastrée, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle encastré, four à micro-ondes encastré et four encastré - Cellier attenant à la cuisine - Climatisation réversible de marque Mitsubishi dans le séjour - Placards de rangement dans le dégagement et les chambres - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Parquet au sol dans deux chambres - Très lumineux - Prise voiture éléctrique dans le garage - Récemment effectués : *Réfection complète du séjour/cuisine en 2020 *Création de la 3ème chambre et du cellier en 2020 *Carrelage de la terrasse en 2021 *Réfection WC en 2022 *Peintures en 2022 *Salle d'eau neuve * Rénovation en cours de la salle de bain Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique + vigik pour accéder aux bâtiments - Espaces verts - Local à vélo - Rafraichissement des façades en 2022 - Réfection de l'isolation par les garages en 2021 - Quartier très recherché de Rabiac Estagnol - Proche des petits commerces et des écoles - Montant des charges : 216€ /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 1165€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 254 lots (dont 78 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 593€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui (contre société externe qui aurait endommagé une canalisation - jugement en attente mais les frais de réparation ont déjà été payés) Classe énergie : DPE D (206) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ - 1390€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,52% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

800 000 € ou 5 672,03 € / mois

À VENDRE - Appartement T4 de 80,71 m2, idéalement situé à Antibes, à proximité des plages et des commerces.Livraison prévue : 2ème trimestre 2026.Cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 30,04 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 27,14 m2 exposée Sud-Est. Le dégagement dessert une première chambre de 11,05 m2, une deuxième chambre de 10,70 m2 avec salle d'eau et WC, une troisième chambre de 12,58 m2, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un box double.La résidence, composée de seulement 19 appartements, est certifiée BEE+ et RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Vous profiterez également d'une piscine, d'un parc arboré, ainsi que d'équipements modernes tels que la domotique, un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur collective.Le quartier des Bréguières est réputé pour son calme et sa proximité avec les commerces, écoles, crèches, lycée, et hôpital. À quelques minutes des plages, du parc de Vaugrenier et de la technopole Sophia Antipolis, l'emplacement est idéal, avec un accès facile aux lignes de bus et de train pour rejoindre Nice ou Cannes.Pour les investisseurs, cet appartement est éligible au dispositif Pinel, offrant une réduction d'impôt de 12 % sur 9 ans.Prix : 800 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.

1 025 000 € ou 7 267,29 € / mois

Votre agence RE/MAX PROVIDENCE, a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement sur les hauteurs d'Antibes. Ce sublime 4 pièces de 140 m2, en toit terrasse offre une magnifique vue panoramique entre mer et montagne, bien très rare à la vente dans ce secteur. Il est composé de : o 1 vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 150 m2 o 3 chambres o 1 salle de bain avec jacuzzi, o 1 salle d'eau o 2 WC indépendants o 1 grande salle de séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée o 1 terrasse avec douche extérieure o 1 double garage avec porte automatique Toutes les fenêtres du séjour sont en galandage avec des volets roulants automatisés ainsi que la possibilité d'installer un jacuzzi. Résidence sécurisée de 2017 (13 propriétaires). Ce bien est situé sur les hauteurs d'Antibes, à 10 minutes du centre d'Antibes et 15 minutes de l'aéroport. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06 19 53 51 65. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Norsac : 852986678 à Cannes Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 13 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- euros Aucune procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

600 000 € ou 4 254,02 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente ce grand 4 pièces à Antibes, au prix de 600.000 euros. Idéalement localisé à deux pas du vieil Antibes et du port Vauban, ce très bel appartement 4 pièces de 97 m² est traversant. Situé en dernier étage, il profite de deux grandes terrasses dont une de 23 m² qui vous offrira une magnifique vue dégagée sur le port d'Antibes et la mer. Facilement transformable en 3 chambres, il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un large séjour donnant accès à la grande terrasse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la seconde terrasse, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. L'appartement profite d'une très bonne exposition Est Ouest qui vous permettra de profiter pleinement du soleil sur la terrasse et depuis le séjour. Un grand garage de 45 m² et une cave complètent le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5225.36 euros.

590 000 € ou 4 183,12 € / mois

Appartement 4 pièces de charme en bel état et idéalement situé dans la vieille ville à deux pas du port. Secteur particulièrement recherché ! L'appartement traversant de 3 chambres comprend un vaste séjour - cuisine ouverte équipée, une salle de bains et une autre salle de douche. D'une surface habitable de 85 m², l'appartement est parfaitement agencé et est situé au 1er étage d'une jolie maison de village de 4 appartements. Vous profiterez d'une vie de centre-ville au calme ou tout est accessible à pieds facilement. Bien rare à la vente sur ce secteur ! Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com. Olivier Demol votre professionnel immobilier. Prix : 590 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 348876 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

469 900 € ou 3 331,61 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très grand 4 pièces de 96,03m² loi Carrez, calme, traversant avec une terrasse de 12.38m² exposée Sud. Pas de vis à vis. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec gardien, il est situé à proximité immédiate du théâtre Anthéa, de la vieille ville et du centre-ville. Accès rapide à Sophia Antipolis. Bus tram au pied de l'immeuble. Une cave et une place de parking vient compléter l'appartement. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. L'appartement de 96.03 m² loi Carrez se compose : - Hall d'entrée : 5.62m² - Cuisine + coin repas : 13.66m² - Séjour : 21.45m² - Dégagement : 7.49m² ?- Chambre 1 : 14.35m² - Chambre 2 : 11.28m² - Salle de bains : 4.21m² - WC indépendant : 1.13m² - Chambre 3 (suite parentale) : 13.12m² - Salle de douche : 3.72m² - Terrasse : 12.38m² - Balcon cuisine : 2.15m² - Cave - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Traversant - Terrasse exposée Sud, avec deux stores - Balcon avec ouverture sur la cuisine - Pas de vis à vis - Cuisine équipée avec four BOSCH, four à micro-ondes, plaque à induction WHIRPOOL, réfrigérateur/congélateur américain SAMSUNG, hotte WHIRPOOL, lave-vaisselle (- de 3 ans) et lave-linge (- de 2 ans) - Chauffage collectif / Climatisation réversible dans la pièce à vivre et la suite parentale - Volets roulants électriques - Parquet au sol dans les chambres et carrelage dans les autres pièces - Deux grands placards de rangements dans le dégagement - Fibre Internet - Porte blindée - Radiateurs (- de 2 ans) Les plus de la résidence La Musardière : - Sécurisée, avec gardien et espaces verts - Ascenseur - Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages - Voisinage agréable / quartier recherché - Nombreux parkings visiteurs dans la résidence - Proximité immédiate du théâtre Anthéa, de la vieille ville et du centre-ville. Accès Sophia Antipolis rapide. Bus tram au pied de l'immeuble - Réalisés dans la résidence récemment : *Ravalement de façade en 2022 *Ensemble des parties communes refaites à neuf *Etanchéité du toit *Nouvelle chaudière au gaz pour l'ensemble de la copropriété - Montant des charges : 321€ /mois environ incluant le gardien, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 1220€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 67 à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 852 € environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (125) - GES C (26) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ - 950€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,26% du prix de vente)

1 124 000 € ou 7 969,21 € / mois

Dans un immeuble neuf situé à mi hauteurs, votre agent Exclusif vous propose ce vaste appartement 4p en dernier étage dans une configuration villa toit : toutes les pièces ouvrent sur des terrasses dont la principale pour la pièce à vivre agrémentée d'un jacuzzi et d'une magnifique vue mer et Fort Carré. Une entrée, des WC séparés, une spacieuse pièce à vivre prolongée par la terrasse principale de plus de 80m², sur l'arrière, la partie nuit distincte est composée de 2 chambres qui partagent une terrasse et une salle d'eau et la chambre principale en suite avec salle de bain et balcon privatifs. Clim réversible gainable. En annexe, un garage double en sous sol. Livraison imminente, frais de notaires réduits.

285 900 € ou 2 027,04 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 4 pièces traversant et d'angle de 73.52m² (64.47m² en loi Carrez), avec deux loggias. Triple exposition et aperçu mer. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence avec espaces verts et gardien, il se trouve à proximité immédiate des écoles, du bus-tram, des commerces et dispose d'un accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis. Une cave en sous-sol et un garage extérieur complètent ce bien. Cet appartement de 73.52m² (64.47m² en loi Carrez) se compose de : - Hall d'entrée : 6.25m² - Séjour avec loggia : 19.71m² - Cuisine avec loggia : 8.43m² - Chambre 1 avec placard : 11.26m² - Chambre 2 avec placard : 10.59m² - Chambre 3 avec placard : 11.50m² - Salle d'eau : 3.94m² - WC indépendant : 1.84m² - Cave - Garage Les plus de l'appartement : - Loggia côté séjour avec store banne électrique - Traversant et d'angle - Triple exposition - Exposition Sud côté séjour - Aperçu mer via deux chambres - Cuisine indépendante et équipée avec plaque au gaz Whirlpool, hotte Rosières et four Whirlpool - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Parquet au sol dans le séjour, le dégagement et les chambres - Fibre Internet - Effectués récemment : *Réfection des peintures du dégagement et des chambres en 2022 *Installation douche à l'italienne en 2022 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Proximité immédiate avec le bus-tram, les écoles et les commerces - Accès rapide à Sophia Antipolis et à l'A8 - Montant des charges : 190€ /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude (avec compteurs individuels), le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 968€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 652 lots (dont 217 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 276€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE D (185) - GES D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€ - 890€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.11% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

GRAND LANCEMENT : Idéalement situé à Antibes au c½ur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la Villa Gabriel vous charmera par son architecture contemporaine.Cette résidence intimiste propose 11 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'agréables terrasses.Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien.Cette nouvelle adresse disposera également de 22 places de parkings situées en sous sol. Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents.Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne

590 000 € ou 4 183,12 € / mois

Dans un ancien hôtel particulier à taille humaine, doté d'une piscine et d'un terrain de tennis, cet appartement plein de charme ne vous laissera pas indifférent.Au calme absolu et pourtant non loin de tous les commerces de proximité, vous pourrez accéder également aux plages à pied.Dans cet ensemble de 19 copropriétaires privilégiés, dans un environnement sécurisé cet appartement au premier étage avec ascenseur, de 89m2 carrez et dotant d'une terrasse de 37m2.Cuisine moderne entièrement équipée , climatisation gainable dans l'appartement , fenêtres double vitrage, volets aluminium , 3chambres dont 1 en suite, 1 WC lave mains séparé et une salle de bains . La pièce de vie de 32m2 est baignée de lumière.Bien en copropriété, charges 220 euros/mois. Pas de procédure en cours.DPE C 150 kWh/m2/an et A 4 KgCO2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376 581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 19 lots (). Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

545 000 € ou 3 864,07 € / mois

ANTIBES C¼UR DE VILLE :Bel appartement de 80 m² traversant, en 6 ème et dernier étage, dans une résidence de qualité en centre-ville. L'appartement est très lumineux. Il offre une jolie vue dégagée, ainsi qu'un aperçu mer et Fort Carré. Il est proposé avec 2 parkings et une cave.BELLE AFFAIRE !Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez-moi au 06.12.29.91.06 ou damien@capagence.frDamien SCHAEFFER Cap AgenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr -

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

Dans l 'agréable quartier du Puy, en position dominante , lumineux 4 pièces exposé sud -est  avec jolie vue  dégagée sur la mer et le Fort Carré ,dans une petite résidence de 10 appartements  au calme.L'appartement est composé d'un hall avec placard , séjour ouvrant sur la terrasse dont une partie est prolongée par une véranda de 5 m2, 3 chambres ,rangements, cuisine avec arrière cuisine, salle de bains avec baignoire et douche ,wc indépendant, cave et garage fermé en sous sol .ExclusivitéContact :06.12.21.29.47La situation des risques auxquels ce bien est exposé est consultable sur le site :https://www.georisques.gouv.fr

1 210 000 € ou 8 578,95 € / mois

JUAN LES PINSNichée à seulement 300 mètres de la Grande Bleue et de ses plages de sable fin, cette nouvelle résidence intimiste s'impose comme un véritable havre de paix, entourée d'élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Idéalement localisée à Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville d'Antibes, dans un quartier paisible offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité, ce lieu invite les résidents à profiter de la légendaire douceur de vivre de la Riviera. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces disposent tous de beaux volumes aménagés avec soin et s'accompagnent d'espaces extérieurs. De larges balcons pour certains, de jardins privatifs pour les rez-de-chaussée, tandis que les derniers étages dévoilent des toits-terrasses baignés de lumière. Pour compléter le décor, une piscine au c½ur de la résidence, invite à la détente et au farniente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l'année