Vente Appartement Arradon (56610)

241 500 € ou 1 722,89 € / mois

Au coeur du bourg d'Arradon, au 1er étage et dernier étage, duplex de 60,03 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et une salle de bains. Vendu avec un locataire en place jusqu'en janvier 2026 (loyer 640 euros charges comprises). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Frédéric CHAIX votre conseiller Sublimons vous propose dans une belle copropriété située à ARRADON, un appartement de deux pièces d'une superficie de 48m2 habitables. Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte semi équipée donnant sur un jardin privatif exposé sud. Un dégagement vous donnera accès à une belle chambre et une salle d'eau. Pour le stationnement vous bénéficierez d'un garage en sous sol. L'appartement est situé à quelques minutes à pied du bourg d'Arradon, de ses commerces et à moins d'un kilomètre du Super U. Pour vous rendre à Vannes vous serez proches de l'arrêt de bus Kicéo ligne 4. Une visite s'impose, contactez-moi au 06 69 57 29 04 Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1120EUR Locataire en place, le loyer est de : 601EUR Charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chaix Frédéric - Vannes - NoRSAC: 833987191, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Chaix Frédéric - EIRL - NoRSAC: 833987191, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

Belle opportunité pour cet appartement de 76m² situé à ARRADON à proximité des commerces, des PLAGES et des sentiers côtiers. Agréable à vivre, il bénéficie d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, des placards de rangement et d'un jardin avec une vue dégagée. Les avantages : - Diagnostic de performance énergétique : C (bonne isolation, double vitrage, chaudière basse consommation, panneaux thermiques posés sur le toit) - Rez de chaussé avec une vie de plain-pied - Emplacement au calme A découvrir en exclusivité ! Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 216629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 857,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 300 € ou 1 700,06 € / mois

En plein cœur d'ARRADON ! Investissement locatif ou future résidence, je vous propose de découvrir cet appartement duplex de 77m² au sol, situé au calme d'une impasse à 2 pas du bourg, proche de toutes les commodités à pieds et à 15 minutes de la charmante plage de Kerbilouet. Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose au rdc d'un couloir doté de grands placards de rangement, d'une chambre, ainsi que d' une salle d'eau avec wc. La vie s'organise autour d'une vaste salle de séjour lumineuse et de son espace cuisine équipé, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le clocher de l'église. L'étage dispose d'une chambre avec placard et d' une salle de bains. 2 places de stationnement en extérieur complètent ce bien. L'appartement est VENDU LOUE, (bail renouvelé en janvier 2023), loyer 606€ + charges 30€. VENDU LOUE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

218 400 € ou 1 558,09 € / mois

Idéalement situé, proche des sentiers côtiers, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 44.85 m² habitable situé au 1er étage d'une petite résidence de 2017. Il vous propose une entrée, une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse de 14 m² exposée Sud / Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Ainsi que deux places de parkings extérieures, une grande cave. Également un jardinet de 10 m² (potager) en jouissance privative. Prix FAI : 218 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

217 350 € ou 1 550,60 € / mois

EXCLUSIVITE à Arradon Appartement de type 2, dans résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée, un WC, une chambre avec placard et une salle de bain. 2 places de parking en extérieur viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu occupé (bail renouvelé en janvier 2023) avec loyer de 470 euros charges comprises. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 597 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.