Vente Appartement Aubervilliers (93300)

293 000 € ou 2 090,29 € / mois

RARE, magnifique T3 de 63m2 au 2eme étage avec terrasse/loggia proche MAIRIE D' AUBERVILLIERS. Emplacement idéal pour ce T3 éligible à la TVA 5.5 L'appartement se compose d'un vaste séjour / cuisine avec un beau balcon exposé plein SUD OUEST, de 2 chambres et d'une place de parking en sus. Construction neuve, frais de notaire réduits, très faibles charges, nouvelles normes thermiques et phoniques, aucun travaux à prévoir pour les 15 prochaines années. Photos non contractuelles. Parking en sus pour 15 000euros Contact privilégié, Simon Farruch, Grand Paris Groupe 06 79 63 27 80

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce joli appartement lumineux d'une surface de 32.5 m2.Dans un bel immeuble en pierre de taille et briques bien entretenu et sécurisé avec un gardien.Au 4e étage côté cour, un F2 bien distribué sans perte de place composé d'un séjour, une chambre et cuisine séparée, .L'appartement est en parfait état sans aucun travaux à prévoir.Le bien est vendu loué avec un locataire de qualité avec une assurance de loyer impayé.Loyer actuel : 840 euros CC.

82 880 € ou 591,27 € / mois

Construite en 2013, la residence etudiante LOGIFAC Condorcet a Aubervilliers est idealement situee aux porte de Paris avec tous les services et commerces necessaires a ses residents. La proximite des transports en commun donne un acces facile a tous les etablissements d'etudes superieures de la capital. Elle est constituee de 205 studios meubles de 17 metres carres a 24 metres carres. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Aubervilliers avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,11 metres carres Carrez Prix de vente de 81.900 euros FAI HT + 980 euros de TVA recuperable Bail : Tacite prolongation depuis le 31/08/2023 Loyer annuel hors taxes de 4497 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 194 euros/an La taxe fonciere 731 euros/an, dont tom recuperable de 95 euros Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

En plein Centre ville, au sein d'une copropriété récente, pleine de charme, sécurisée, BBC (bâtiment basse consommation) et bien tenue. A deux pas de la place de la Mairie, du métro ligne 12 "Mairie d'Aubervilliers" et à 5 minutes à pied de toutes commodités , venez découvrir cet appartement 4 pièces de 72m² au 1er étage sur 5, comprenant : Une entrée, un beau séjour/Cuisine donnant sur un balcon de 6 m2 exposée Sud-Ouest, de 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements. Cerise sur le gâteau une place de parking en sous sol Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

161 000 € ou 1 148,59 € / mois

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce grande studio de 39m2 avec une entrée avec de nombreux placards, une cuisine aménagée séparée, une grande salle de bain avec baignoire et une pièce de vie. Situé dans une résidence des années 70's sécurisé avec portail, digicode et un gardien.  A proximité des transports et des commerces, les fenêtres sont en triple vitrage et l'appartement est entièrement rénové. Visite à prévoir

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Aubervilliers - 93300 - 2 chambres .avec Box pour voiture. Appartement à rénover. RDC en semi étage. Entrée sur salon, 1ére chambre, couloir avec grands placards, 2ème chambre, cuisine équipée, salle de bain. DPE E. GES E Cout annuel énergie du logement: de 1060,00 euros à 1480,00 euros Charges co pro: 400,00 euros trimestriel. Résidence fermée avec gardien sur place. 5mn du métro Mairie d'Aubervilliers // Quatre chemin. Hôpital du Clos Bernard. Ecoles, Lycée, Commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339 088 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

80 124 € ou 571,61 € / mois

Dans la commune d'Aubervilliers, nous vous proposons d'acquérir cet appartement en LMNP géré. Cet appartement petite surface est au 1e étage dans un bâtiment sur 8 niveaux. Cette habitation devrait convenir à un primo-accédant. Si vous avez des questions, votre agence Ometim est à votre disposition. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 80 124 EUR.

441 288 € ou 3 148,19 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse de 14,24 m². Tout autour se déploie de magnifiques espaces verts s'étirant sur une superficie totale de 43,05 m², dont un jardin en cœur d'îlot et un jardin de rue. Pour vous déplacer, cet appartement T5 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

A 5 minutes du métro Quatre chemin, vous trouverez un appartement à vendre proche porte de la Villette. Au sein d'une charmante copropriété ancienne en brique avec des charges maitrisées, ce bien situé au 5e étage comprend 2 grandes pièces dont une cuisine indépendante de 8m² donnant sur cour, un séjour de 14m² exposé EST, une chambre, une salle d'eau avec water-closet, le tout en très bon état, un beau parquet d'origine. Proche des transports, écoles et commerces de proximité. Premier arrivé, premier servi... Vidéo à la demande. En exclusivité chez Era Immobilier Mairie d'Aubervilliers.. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

107 000 € ou 763,35 € / mois

Idéal pour investisseur situé dans le secteur du fort d'Aubervilliers et proche d'écoles, commerces, au sein d'une copropriété sécurisée, en bonne état et bien tenue. Appartement très lumineux à rénover exposé NORD OUEST, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. On résume... Copropriété sécurisée, en bon état, proche des écoles et commerces, il ne manque plus que vous... Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

232 000 € ou 1 655,11 € / mois

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers, Julia Huang vous présente cet appartement compact de 3 pièces dans un immeuble ancien des années 1950. L'entrée donne dans un séjour avec cuisine ouverte et équipée, sur le coté vous retrouverez les wc et une salle d'eau avec douche italienne. puis sur l'autre côté deux chambres. Le tout est orienté cour, donc très calme. Le bien est refait totalement, parfait pour un premier achat ou investissement.

322 751 € ou 2 302,54 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 3 pièce(s) et 62 m2 disponible à l'achat pour 322751€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional.

169 900 € ou 1 212,08 € / mois

Aubervilliers landy : idéalement situé à 650mètres du rer b la plaine stade de france, venez découvrir cet appartement t3 de 43, 5m2 exposé sud au 2è étage composé d'une entrée, d'un séjour, 2 chambres, cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc à réaménager. l'isolation et les peintures ont été refaites à neuf. fenêtres pvc double vitrage, porte blindée, fibre, ballon d'eau 100l, dpe classe d, vue dégagée. 2 grandes caves complètent ce bien! petit immeuble de 3 étages bien entretenu avec cour commune et jardin, syndic privé. À proximité de tous commerces, autoroutes a1/a86, écoles, canal, square, université sorbonne paris nord & campus, zones d'activité de la plaine et à 900mètres des metros 12 mairie d'aubervilliers et front populaire. possibilité de scinder l'appartement en 2 studios. un premier achat ou un investissement locatif rentable? soyez les premiers à le visiter! seulement chez 3gimmobilier! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2304 ? soit 192 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - kalinca bonela inscrite au rsac de bobigny 789 385 705, : , site 3gimmo : https:///bonela

338 940 € ou 2 418,03 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 3 pièce(s) et 60 m2 en vente au prix de 338940€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,Pinel +,RP neuf,TVA réduite. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional.

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Idéalement situé, à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Aubervilliers - Pantin Quatre Chemins, à 9 minutes du métro ligne 12 Aimé Césaire et à 12 minutes du métro ligne 12 Mairie d'Aubervilliers. Vous trouverez, dans un quartier plein d'avenir à proximité de crèches, primaires, collèges, lycées, et commerces de proximités. Au sein d'une copropriété récente de 2019, calme, sécurisée et bien tenue avec des charges maîtrisées. Ce bien comprend 2 pièces principales, dont, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé OUEST, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc. Cerise sur le gâteau, une place de parking en sous-sol. On résume ? Proximité immédiate de toutes commodités, appartement calme, lumineux, sans travaux, et un prix soigneusement fixé ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

143 000 € ou 1 020,18 € / mois

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce joli appartement lumineux d'une surface de 24.4m2 à 200m du métro ligne 7 Aubervilliers 4 chemin. Au 2e étage, donnant dans une rue à sens unique, un F2 bien distribué sans perte de place composé d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre et salle de bain WC. L'appartement est en parfait état sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncier 420/an, charge de copro à 140euros par mois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contacter votre conseiller au 0624618919

120 000 € ou 856,09 € / mois

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose un appartement de type T2 37 mètre carré situé à 3 MINS à pied du metro ligne 7. Petite copropriété, faibles charges, travaux à prévoir dans l'appartement. Idéal pour une première acquisition ou investisseur. CHARGES 110EUR/mois taxe foncier: 700EUR Transport à proximité : métro ligne 7, bus 170 et 249

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Emplacement Idéal: Situé à seulement 7 minutes à pied de la toute nouvelle station Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), cet appartement est à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Description du Bien: Découvrez ce magnifique 3/4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Profitez d'un double salon extrêmement lumineux grâce à son orientation plein sud, complété par un balcon filant où vous pourrez agréablement profiter des beaux jours. La cuisine séparée, située en face du salon, permet une organisation pratique de l'espace. Disposition: L'appartement comprend un couloir qui dessert un WC séparé, une salle de bains, et deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce au double salon. L'espace est optimisé par de nombreux placards de rangement. Commodités supplémentaires: Une cave et une place de parking extérieure sont incluses avec le logement. La résidence offre également un local à vélos pour les résidents. Avantages: Le chauffage est collectif avec des charges mensuelles de 314 euros, incluant le chauffage, l'eau et l'eau chaude. À Visiter Sans Tarder: Cet appartement est une opportunité exceptionnelle de résider dans une zone en plein développement avec tous les avantages d'une vie urbaine et confortable. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous !

97 000 € ou 692,01 € / mois

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente ce charmant studio de 18 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, traversant à Aubervilliers, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 12 Mairie d'Aubervilliers ainsi que 10 minutes à pied de la Ligne 7 Quatre Chemins. Ce studio se compose d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cuisine. - Année de construction : 1949 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé : Je tiens à vous informer que pour ce bien, il n'y a pas de DPE car le diagnostiqueur n'a pas pu réaliser le diagnostic de performance énergétique en raison de l'absence de chauffage dans le bien. En contrepartie, il a fourni une attestation conforme à la loi, permettant aux acquéreurs de chauffer la pièce avec un chauffage à roulette, étant donné la petite surface du bien, selon le diagnostiqueur. - Réf : Article R126-15 Création Décret no2021-872 du 30 juin 2021 - Les charges de copropriété par trimestre s'élèvent à : 144 EUR Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un investisseur. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

226 000 € ou 1 612,31 € / mois

L'agence Côté Particulier Aubervilliers vous présente ce appartement de T3 d'une surface de 72 m2, situé au avenue jean jaurès, à 6 minutes à pied de la station de métro Quatre Chemins (ligne 7). Sa localisation stratégique assure un accès facile et rapide au coeur de la ville, via les transports en commun. Il se situé au 1er étage, traversant, composé d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains et un balcon. Une cave complète le bien.Taxe foncière : 1 600EURCharges de copropriété : 1 011EUR par trimestre ( comprenant le chauffage, l'eau chaude et froid )Nous restons à votre disposition pour toute question ou information supplémentaire.