Vente Appartement Aurillac (15000)

147 990 € ou 1 055,78 € / mois

L'agence Duclaux IMMO vous propose un bel appartement duplex, traversant, d'une surface de 118,15 m2 loi carrez, proche de toutes commodités (Ecoles, supermarché, pharmacie, ...).Situé au 4ième et dernier étage, il offre :- En rez-de-chaussée : un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 35 m2 environ avec accès balcon et vue sur la Jordanne, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains, un coin buanderie et un WC séparés.- A l'étage : un palier mezzanine de 20 m2 environ distribuant 2 chambres et une salle d'eau.Un garage de 13 m2 environ avec électricité.Le chauffage est individuel électrique. La production d'eau chaude est individuelle.Les charges mensuelles sont de 220 EUR tout compris. Foncier : 1 600 EUR.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

87 000 € ou 620,67 € / mois

Appartement trÈs soignÉvotre conseiller propriétés privées, nathan fenech, vous fait découvrir cet appartement de type t2 au rez-de-chaussée, rénové il y a 4 ans, d'une superficie de 56 m2, situé à aurillac, proche du quartier du centre-ville et à proximité des services et des commodités. cette résidence en copropriété, bien localisée et sécurisée, avec ascenseur, comporte 6 étages et contient 25 lots. le bien est composé d'un salon/salle à manger de 27 m2 donnant accès sur une terrasse de 7m2 clôturée avec portail donnant sur le jardin commun, exposée à l'est, une chambre de 11m2, une cuisine de 8 m2 moderne entièrement équipée avec du matériel de qualité, une salle d'eau avec sèche-serviette intégré de 5m2, un dressing de 4m2 et un wc indépendant. il est lumineux, spacieux et bien agencé, aucun travaux à prévoir. les fenêtres sont en pvc avec volets battants en bois, le système de chauffage est au gaz collectif fioul avec des charges de 129 euros par mois. le dpe est classé f et le ges est classé f. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des données de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 euros (abonnement compris). logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028. prix de vente : 87 000 euros hai (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6590 euros soit 80 410 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan fenech, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan fenech agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 363050- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 25 lots ().

126 000 € ou 898,90 € / mois

au 1 er étage d'une petite copropriété- séjour avec cuisine équipée ouverte- 2 chambres- salle de douche- terrasse charges annuelles 1224 &euro pas de procédure en coursguy dissoustél 797462678cci cantal (non détention de fonds)

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Aurillac sud, vue dégagée et beaux volumes, pour cet appartement duplex situé proche de toutes les commodités comprenant : une entrée desservant la cuisine entièrement équipée, le couloir distribuant la salle de bain dotée de sa baignoire et de sa douche , un wc séparé, un cellier buanderie de 5 m2, la chambre parentale de 15 m2. elle dessert également un grand salon salle à manger de 40 m2 environ, donnant directement sur balcon de 5 m2, et sa vue dégagée (exposition sud est) . enfin l'accès de part le salon à l'étage par l'escalier bois, donnant sur une vaste mezzanine de 13 m2, offrant la possibilité d'un couchage d'appoint, salle de jeu ou autre bureau, une salle d'eau , une chambre mansardée de 11 m2 (carrez) et 17m2 au sol , et un bureau de 6 m garage fermé , local vélo, séchoir à linge les atouts du bien: 4 ème et dernier étage, vue dégagée et exposition , luminosité , proche commodités pour plus d'informations concernant ce bien et des honoraires d'agence, contactez moi : christophe calvet n° rscac - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1020 ? soit 85 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe calvet inscrit au rsac d'aurillac 393 632 781, : , site 3gimmo : https:///calvet

79 990 € ou 570,66 € / mois

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO.Aurillac centre, quartier Saint-Géraud, proche toutes commodités, dans une résidence entretenue et sécurisée, en rez-de chaussée surélevé, agréable appartement d'une surface carrez de 57.05 m2 rénové avec goût comprenant une entrée, un bureau, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, 1 grande chambre avec douche, 1 WC séparés avec lavabo.L'appartement possède beaucoup de rangements.Le chauffage est individuel électrique.Les fenêtres sont en double vitrage bois.Le montant des charges mensuelles est de 91 euros.La taxe foncière s'élève à 953 EUR dont 156 EUR de taxe d'ordures ménagères.Il y a une cave rattachée à l'appartement.Le bien est vendu MEUBLE.

189 900 € ou 1 354,77 € / mois

Appartement 4 chambres de 125m² avec garage.en exclusivité dans votre agence monbienvendu, venez découvrir ce bien rare en centre-ville d'aurillac. cet appartement de type 5 de 125m² est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 5 appartements, il se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'un grand salon, d'une loggia, d'un garage fermé et d'une place de parking réservée. les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage individuel est au gaz de ville (chaudière de 2016).descriptif:appartement de 125m² avec cuisine fermée et équipée de 12, 45m², un grand salon avec cheminée de 38m², un couloir de 12, 85m² desservant 4 chambres dont (17m² / 16, 20m² / 10, 85m² et 9, 05m²), une salle d'eau de 6, 65m² avec douche à l'italienne + wc, une loggia avec coin buanderie de 4, 60m², un garage fermé ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble.données financières:- prix de vente: 189 900&euro - taxe foncière: 1 653&euro - charges mensuelles: 80&euro - dpe= d / 218et ges= e / 51votre interlocuteur:renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

342 990 € ou 2 446,93 € / mois

Bien exceptionnel à visiter en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO. AURILLAC, centre ville, dans un petit immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, très bel appartement de 190 m2 habitables env. avec beaucoup de cachet situé au 1er étage (sans ascenseur) avec BALCON, TERRASSE, 2 GARAGES. Très grande pièce à vivre de 65 m2 env. avec parquet ancien, cheminée. Cuisine contemporaine entièrement refaite avec accès à une terrasse de 18 m2, 2 chambres (20 et 27 m2), Bureau (possibilité d'une 3ème chambre), 2 salles d'eau, Véranda, 2 garages. Chauffage individuel au gaz. Syndic bénévole : 2 copropriétaires. Le CHARME de l'ancien, les VOLUMES, la TERRASSE, les DEUX GARAGES et l'EMPLACEMENT sont incontestablement les points forts de cet appartement.Visites et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACTél : 04.71.43.72.47Mail : contact@duclauximmo.com

124 200 € ou 886,06 € / mois

aurillac secteur gravier, dans bel immeuble ancien securisé, beau et vaste t3 (avec balcon) de 91 m2 traversant comprenant 1 grand salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage pvc, nombreux pacards, chauffage individuel, proche commerces et écoles. didier izac : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

99 990 € ou 713,34 € / mois

AURILLAC, résidence Plein Soleil 1, au 7ème étage avec ascenseur, agréable appartement type 3 de 62.58 m2 en bon état général. Pièce à vivre de 32 m2 env. avec cuisine équipée et accès à un grand balcon couvert, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Rangements. Chauffage réseau chaleur bois. Charges mensuelles : 158 euros par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs...). Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Foncier : 1157 eurosVisites et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACTél : 04.71.43.72.47Mail : contact@duclauximmo.com

85 990 € ou 613,46 € / mois

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Duclaux IMMO. Proche hôpital, au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, appartement T2 traversant en TRES BON ETAT d'entretien. Il est composé d'une cuisine équipée Schmidt ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est très AGREABLE, LUMINEUX et avec une VUE DEGAGEE sur le puy Courny. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un garage de 16 m2 environ, un grenier et une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu meublé : cuisine équipée, meuble TV, table basse, canapé, tabouret de bar, lit avec matelas récent, armoire... Charges de 450 EUR / trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide et les charges de copropriété. Foncier : 1.016 euros. Venez le visiter rapidement !

89 990 € ou 642,00 € / mois

A voir avec Duclaux IMMO,AURILLAC, Résidence Plein Soleil 1, appartement type 3 de 62 m2 habitables situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ASCENSEUR.Une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée et séparée, un WC, une salle de douche, deux chambres dont une avec un double placard de rangements.Un cellier de 3 m2 sur le pallier.Chauffage collectif au réseau chaleur bois.Charges de copropriété : 158 EUR/mois.Foncier : 1 073 EUR.L'appartement possède de nombreux rangements.Possibilité de louer un garage en sous-sol.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

124 200 € ou 886,06 € / mois

Aurillac secteur gravier, dans bel immeuble ancien securisé, beau et vaste T3 (AVEC BALCON) de 91 M2 traversant comprenant 1 grand salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage PVC, nombreux pacards, chauffage individuel, proche commerces et écoles. Didier Izac : 06.07.09.52.37Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 706,28 € / mois

aurillac, dans immeuble sécurisé. beau t3 traversant et lumineux, comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage pvc, chauffage individuel gaz, faibles charges, 1 grenier, 1 cave, 1 parking fermé. proche commerces et écoles. secteur calme. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: izac: cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 423 431 188, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

93 000 € ou 663,47 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et pêt à vivre ? Ce charmant appartement traversement de 67m2, situé au 1er étage du résidence avec parking extérieur sécurisé. Il offre un cadre de vie idéal pour pour un jeune couple ou pour une personne qui souhaite avoir toutes les commoditées proche de chez lui par exemple. Pas de travaux à prévoir, il est en execellent état et bénéficie d'une cuisine entièrement équipée et récente. il se compose d'une entrée avec un couloir distribue l'ensemble des pièces. Le grand salon séjour sera parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complete l'offre. En resumé tourt le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le chauffage est assuré par le réseau chaleur bois. un parking extérieur sécurisé sera un vrai plus, vous avez la possibilité de louer un box également sur la copro. N'attendez plus pour venir visiter ! Surface CARREZ : 67 m²

93 000 € ou 663,47 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et pêt à vivre ? ce charmant appartement traversement de 67m2, situé au 1er étage du résidence avec parking extérieur sécurisé. il offre un cadre de vie idéal pour pour un jeune couple ou pour une personne qui souhaite avoir toutes les commoditées proche de chez lui par exemple. pas de travaux à prévoir, il est en execellent état et bénéficie d'une cuisine entièrement équipée et récente. il se compose d'une entrée avec un couloir distribue l'ensemble des pièces. le grand salon séjour sera parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complete l'offre. en resumé tourt le confort nécessaire pour un quotidien agréable. le chauffage est assuré par le réseau chaleur bois. un parking extérieur sécurisé sera un vrai plus, vous avez la possibilité de louer un box également sur la copro. n'attendez plus pour venir visiter ! surface carrez : 67 m²

117 700 € ou 839,68 € / mois

Appartement 3 chambres + garagea découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce très joli appartement traversant et très lumineux de 79m² avec 3 chambres. situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien est agrémenté d'une cave, d'un garage et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble. - descriptif :une entrée desservant une cuisine séparée toute équipée (mobalpa) de 12m² avec mange-debout, un salon / salle à manger de 24m² et un wc séparé. un dégagement avec placards coulissants desservant 3 chambres (11, 20m² / 9, 75m² et 9, 55m²), une salle d'eau de 4m² (avec douche et meuble vasque). une cave d'environ 8m² et un garage fermé de 13m² viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage collectif raccordé au réseau chaleur bois, fenêtres pvc double vitrage avec persiennes métalliques, fibre optique et interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

Appartement de standing avec garagevous aimez le mariage de l'ancien et du moderne? venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu ce charmant appartement t3 de 95m², alliant de jolis parquets bois, ses poutres et sa déco moderne. ce bien lumineux et traversant, se situe sur un secteur prisé à aurillac, au 2ème étage dans un immeuble de standing des années 1940 avec murs en pierre. vous pourrez également profiter de ces beaux volumes, d'une belle cave, de son grand garage et d'un espace extérieur.- descriptif :une entrée avec placards coulissants desservant une cuisine séparée toute équipée de 18m² avec placards, un salon / séjour de 36m² avec cheminée, une 1ère chambre de 15, 50m² avec cheminée décorative et une 2ème de 10, 20m², une salle d'eau de 5, 30m² (avec grande douche, meuble double vasque, sèche-serviettes et coin buanderie) et un wc séparé.une cave de 17m², un grand garage de 28m² et un petit coin d'espace vert viennent compléter ce bien.- les équipements :appartement avec chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), fenêtres pvc ou en bois double vitrage, parquets bois, porte de garage électrique, fibre optique, interphone.votre interlocuteur :renaud daguenel commercial indépendant rsac 891120123carte professionnelle 0 041 726cci cantal (non détention de fonds)

123 990 € ou 884,56 € / mois

À découvrir en EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO, duplex traversant de 100 m2 environ au sol dont 87,27 m2 Loi CARREZ, en plein coeur d'Aurillac, secteur CARMES, toutes les commodités sont à proximité. En rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 40 m2 environ avec cuisine ouverte, accès au balcon et vue sur le Puy Courny, une chambre et un WC séparés. À l'étage : une grande chambre de 14 m2, un espace cosy ouvert, une salle d'eau et un WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques.Faibles charges. Foncier : 1.450 EUR. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation globale : isolation, menuiseries, sanitaire, cuisine, électricité, radiateurs, toiture et un rafraîchissement du sol au plafond. Factures à l'appui d'une valeur d'environ 80 000 EUR. Opportunité à saisir !!!Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

139 100 € ou 992,35 € / mois

Exclusif !!! au coeur du quartier prisé du cap blanc, ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 2 avec un jardin de 698 m2, garage et appentis.situé au rdc d'un petit immeuble ancien en copropriété comprenant 4 appartements:- 1 t2 de 47.73 m2 loué 500 &euro cc, disposantd'une pièce principale avec cuisine équipée, 1 chambre séparée, 1 salle de douche, 1 wc séparé, une buanderie cellier.- 1 t2 de 36.58 m2 loué 390 &euro par mois charges comprises (20 &euro ) disposant lui aussi d'une pièce principaleavec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et wc séparés.- un jardin de 698 m2 avec 1 garage et 1 appentis.pas de travaux à prévoir, double vitrage, chauffage au sol, électricité refaite...pour l' ensemble: - total des loyers perçus : 890 &euro cc / mois - charges de copropriété : 900 &euro / ans - taxe foncière : 1254 &euro - lots de copropriété : 13 dont 4 appartements - dpe : e(299) ges : b ( syndic bénévoletoutes les infos sur : https:///ensemble-immobilier-2-appartements-type-2-avec-jardin-et-garagedavid commercial indépendant1 rue jacquard 15000 aurillacrsac 798338893carte professionnelle 0041726cci cantal (non détention de fonds

135 000 € ou 963,10 € / mois

Votre Agence LOMBARD AGIM vous proprose d'acquérir un bel appartement de Type 4 en duplex dans une copropriété des années 1985 avec ascenseur au coeur du Cap Blanc. Réparti sur deux niveaux, cet appartement dispose au rez-de-chaussé d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée et semi équipée, d'un placard de rangement et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux ont accès à un balcon commun, un refoncement pouvant être transformé en dressing, d'un placard de rangement et d'une salle de bain avec vasque. Un raffraichissement est à prévoir au niveau des tapisseries.Faciliter de stationnement au sein de la résidence.Pour visiter, contactez nous.06.70.06.61.26 - tom.transaction@lombard.immo