Vente Appartement Avignon (84000) 2 pièces

183 745 € ou 1 310,86 € / mois

N&F immobilier vous propose un opportunité unique sur le marché immobilier neuf! Une résidence idéalement située au sein d'un parc arboré, paysager et entierement clos. La vie urbaine à portée de main avec un accès facile aux commerces, écoles, transports.. Les logements offrent un aménagement des pièces idéalement pensé avec une double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vivez dans un environnement lumineux et chaleureux. Chaque résidant béneficie d'un stationnement en sous-sol pour une tranquilité d'esprit. Les logements sont économes et garantissent un confort thermique en toutes saisons, les charges de copropriété sont réduites grâce à l'installation de panneaux photovoltaiques. Résidence aux dernières normes RE2020. La résidence est un beau mélange d'élégance, de confort et de nature. Il s'agit d'une belle opportunité au regard des différents avantages : - Eligible à la Tva réduite selon critères d'éligibilité - Eligible Prêt à Taux zéro : Votre projet immobilier sans intérêts - Frais de notaire réduits Puis des avantages fiscaux : - Loi Pinel + : Elle permet de réduire votre imposition tout en constituant votre patrimoine - Eligible LMNP Pour de plus amples informations contactez-nous au 06.06.66.85.72 ou par mail felicie.b@nfimmo.com

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Plongez dans l'histoire avec Buyhom immobilier avec cet appartement unique datant du 14ème siècle, offrant une expérience de vie exceptionnelle au coeur de la ville médiévale d'Avignon. Avec son charme indéniable de l'ancien, ses belles poutres et sa vue imprenable sur le Palais des Papes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui caractérisent cet appartement. Le spacieux séjour offre un cadre chaleureux et accueillant, avec une vue spectaculaire sur l'emblématique Palais des Papes. Une cuisine équipée et une salle de bain avec un wc séparé, puis une chambre spacieuse et lumineuse. L'environnement calme de cet immeuble, situé en plein coeur du centre-ville d'Avignon, offre un contraste enchanteur avec l'effervescence de la vie urbaine à proximité. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville a à offrir tout en bénéficiant d'une oasis de tranquillité dès que vous franchirez le seuil de votre appartement. Pour compléter cet appartement, une cour commune en extérieur agréable. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire au coeur de la cité des Papes et idéal pour de l'investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. APPARTEMENT - VUE - LUMINEUX - CENTRE-VILLE - AVIGNON - CHARME - PALAIS-DES-PAPES

103 000 € ou 734,81 € / mois

Nouveauté à AVIGNON - Quartier St Ruf , proche école Champfleury, au pied du tramway et à proximité du centre ville et de la gare centre, découvrez ce vaste appartement de type T2 d'environ 55m². Situé dans résidence de très bon standing et sécurisée avec ascenseur, Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Toutes les pièces principales ouvrent sur une loggia filante équipée de fenêtres coulissantes en double vitrage. Une cave et une place de parking agrémentent ce bel appartement. Copropriété de 180 lots dont 92 lots d'habitation - Charges annuelles ALUR 1438 euros (Chauffage inclus ) - Pas de procédure en cours - A découvrir sans tarder ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1438 euros. Linda LHERMITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499906303 - AVIGNON.

126 000 € ou 898,90 € / mois

Nouveauté à Montfavet Agroparc - Spécial Investisseurs - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des écoles, découvrez cet appartement T2 d'environ 43m² vendu loué. Il est composé d'une pièce de vie de plus de 20m² donnant sur un balcon mesurant un peu moins de 5m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre de plus de 11m² avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Accessibilité : place de parking privative située devant l'appartement - Confort : Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants PVC manuels - Placards de rangement - Copropriété de 394 lots dont 162 lots d'habitation - Charges Annuelles ALUR 1028.49 euros - Loyers de 535 euros hors charges - Pas de procédure en cours - Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 394 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028.49 euros. Grégory MARSEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888801412 - AVIGNON.

92 671 € ou 661,12 € / mois

Investissement locatif en résidences étudiante : rentabilité 5.20%. Appartement 2 pièces de 35.91m² meublé, équipé et doté d'une terrasse. Implantée en plein cœur d'Agroparc, l'Apparthôtel Campus del Sol est idéalement située, proche de toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universités. Cette résidence mixte, composée à 80% d'étudiants et 20% de séjours affaires dispose de 175 logements répartis sur 3 bâtiments, dans un environnement chaleureux, cosy et moderne. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 819€ HT pour un prix d'achat de 92 671€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 178. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

REF 78400 contact au 09 72 76 01 09 - Explorez ce ravissant appartement T2 de 41m² à Avignon, où le séjour/cuisine de 22m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 45m², offrant un espace idéal pour profiter du plein air. La chambre de 12m² constitue un havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Une salle d'eau avec vasque et un WC complètent l'aménagement avec élégance. Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix pour un stationnement pratique au quotidien. Conforme aux normes les plus récentes, cet appartement assure un confort acoustique et thermique optimal, garantissant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.Profitez de la proximité des commerces, du marché, d'une crèche, ainsi que de tous les équipements scolaires, avec des connexions vous menant à Avignon en seulement 7 minutes.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

173 000 € ou 1 234,20 € / mois

Beau 2 pièces dans une résidence de standing à proximité des écoles, tram ligne 1, gare et commerces Avignon BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 44m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Proche commerces, écoles, gare, tram ligne 1. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - une chambre - une salle d'eau avec wc Profitez également d'une terrasse un parking inclus Prix sous conditions d'eligibité Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Sandrine : 0750719897

161 750 € ou 1 153,94 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'appartement est situé dans un quartier recherché du centre-ville d'Avignon quartier Vernet dans un hôtel particulier au 3ème et dernier étage, il est composé de : entrée sur pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, salle de bains + wc, débarras. A l'étage : une chambre en comble. Il mesure 41m2 et 33m2 loi carrez, très lumineux et dispose d'une vue dégagée sur les toits, climatisation réversible. Idéal pour un pied à terre ou pour un produit locatif car l'emplacement est idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

T2 40, 88m² (67, 35m2 hors loi carrez) avignon intra-muros ascenseur / faibles charges centre ville intra-muros a proximité : porte st dominique transports en communs : tram, gare tgv et gare centre, parkings gratuits et parkings sécurisés. ecoles, commerces, piscine appartement au 4e étage et dernier étage avec ascenseur, refait à neuf, rénovation de qualité, belles finitions. appartement mansardé (d'où l'écart entre la surface carrez 40, 88 m2, et la surface hors carrez 67, 35 mvue sur les toits de la ville, sur les remparts et sur villeneuve. clim réversible - 1 chambre + un séjour / cuisine (cuisine équipée neuve) - 1 salle de bains - wc séparés - possibilité vente parking sécurisé proche (15 000&euro ) / peut-être possibilité vente cave en sus local à vélos dans la copropriété petite copropriété standing, très calme (occupée essentiellement par des propriétaires), sécurisée et très bien entretenue, faibles charges. date de construction de l'immeuble : 1973 charges : 34 &euro / mois (normalement le chauffage est compris dans les charges mais sur cette année de référence il y a eu peu de chauffage l'appartement étant vide) copropriété totalisant 55 lots (dont 25 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau) quote-part du lot vendu : 176/10 000 procédures en cours sur la copropriété : non taxe foncière : date du dpe : 03/07/2023 classe énergie : d classe climat : d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 748&euro et 1 012 &euro (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

209 960 € ou 1 497,88 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : frais de notaire offerts pour cet appartement t2 au rdc dans éco-quartier, proche ceinture vert et agroparc, de 49, 30m² avec loggia, jardin et parking. entrée 6, 60m², séjour avec cuisine aménagée et équipée 23, 80m², chambre 12, 40m², salle de bains + wc 6, 50m². la résidence prend place au sein d?un projet paysager existant, avec des îlots privés qui s?insèrent entre les haies de l?espace public et des jardins privatifs. les espaces extérieurs communs sont agré¬mentés de plantes grimpantes, d?arbres de haute tige et de massifs. traitement des eaux de pluie, densité urbaine raisonnable, intégration de la biodiversité, développement des mobilités douces, sobriété énergétique. toutes commodités proches : supermarché 2mn, lycée 6mn, ecole 7mn, collège 9mn à pied. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

195 001 € ou 1 391,16 € / mois

Le cabinet cerille vous propose une résidence située à 3 km au sud du centre historique, dans un éco-quartier afin de répondre aux défis écologiques de la croissance urbaine. une grande promenade s'étirera d'ouest en est grâce à ses espaces verts afin de vous sentir plus proche de la nature. cette résidence fermée vous propose un jardin potager partagé ou une association viendra durant la 1ère année apporter conseils. 5 petits bâtiments de 1 à 3 étages sont intégrés dans leur environnement grâce à des coursives végétalisées ainsi que des terrasses ou loggias plein sud! les appartements sont traversant ou a double exposition, ce 2 pièces est idéalement placé avec une belle pièce de vie et cuisine américaine de de 28m² environ, une chambre donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse de 8, 70m² et d'un jardinet de 19, 53 m² clôturé! un parking en sous-sol avec portail motorisé complète ce bien !!! frais de notaire réduits! livraison 1er trimestre 2025! nous disposons de nombreux lots dans cette résidence contactez cerille au rdv possible sur place ou en visio consultez tous nos biens sur notre site

175 960 € ou 1 255,32 € / mois

Avignon Intra-Muros, Proche Place Pie. Dans un Hôtel Particulier comprenant 16 lots de copropriété, Appartement type T2avec une mezzanine, développant 59,30M² de surface habitable loi carrez. Au 2/3 Etage sans ascenseur. Entrée donnant sur le séjour, belleshauteurs sous plafond, une Chambre séparée avec une mezzanine, cuisine séparée équipée,dégagement, SDB, WC séparé et rangements. Chauffage et production d’eau chaudeélectrique. Menuiseries simple vitrage bois (ABF)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 694,31 EurosTaxe Foncière : 766€.Charges de copropriété 1134,48 Euros/ANPas de procédure en cours dans la copropriété.PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS : 175 960 EUROS INCLUANT6% TTC D HONORAIRES D AGENCE CHARGE ACQUEREURPRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE EXCLUS 166 000 EUROSMr Pillet :06.22.12.73.49 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des AgentsCommerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro 414508390.RCP BEAZLEY N°AACI/4242/9633AGENCE ACTION TRANSAC SARL82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025AGENCE IMMOBILIEREHONORAIRES SUR LE SITE actiontransac.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.