Vente Appartement Balaruc-les-Bains (34540) 3 pièces

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 51,3 M2 - BALARUC LES BAINS 34540. Cet appartement traversant de 3 pièces, au dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur se situe proche des thermes et des plages. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur l'Etang de Thau, d'une première chambre avec balcon attenant, d'une seconde chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé. Résidence soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1050EUR. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 6720 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Balaruc les Bains: appartement 3 pièces traversant d'une surface d'environ 70m2 habitable composé d'un séjour avec loggia attenante, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, salle de douches, wc séparé, dressing. Cave en rdv et parking au pied de la résidence.Rafraichissement à prévoir.Prix: 200 000 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)Priscilla ALONSO: 06.45.56.79.53 

268 000 € ou 1 911,94 € / mois

Bien rare et exceptionnel à Balaruc-les-Bains !  Je vous propose cet appartement T3 traversant d'environ 82,30 m2 au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence sécurisée avec une vue imprenable sur l'étang de thau et le Mont Saint-Clair. Vous apprécierez sa luminosité, sa tranquillté et la beauté du tableau qui s'offre à vous... Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, un grand salon/séjour de plus de 26 m2, deux grandes chambres avec leurs placards intégrés, une salle d'eau (qui vient d'être refaite) et un wc séparé. L'appartement est vendu intégralement meublé. Un grand garage de 21.28 m2 et une cave viennent compléter ce bien. Situé à quelques métres de l'étang, au centre-ville, proche de l'ensemble des commerces et services. Un arrêt de bus se trouve devant la résidence. Bienvenu dans votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

* visite virtuelle disponible * au coeur de balaruc-les-bains, dans une résidence à taille humaine composée de 3 lots. grand appartement t3 d'une superficie habitable de 70 m² situé au 1er étage sans ascenseur. cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparés et cellier dans le logement ! porte d'entrée de l'immeuble neuve et façade du bâtiment entièrement refaite ! emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des plaisirs de l'étang de thau. classe énergie : c. 199.000eur hai. exclusivite cyrille - agence cimmoa - - - ref. 199.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 3. quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_28506410)

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Nous vous proposons un bien unique sur le marché immobilier de Balaruc. Face à l'étang cet appartement exceptionnel se compose d'un appartement de 2 pièces et d'un studio cabine, réunis en un seul lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux donnant sur l'étang de Thau. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour vos repas. Une chambre spacieuse Une salle d'eau ainsi qu' 'une court complète cet espace. Le studio cabine est un espace idéal pour recevoir des invités ou le louer séparément. Il dispose d'une kitchenette avec séjour , d'un coin nuit et d'une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse Les deux espaces sont en excellent état, prêts à accueillir ses futurs propriétaires. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

À quelques kilomètres de Montpellier, sur la presqu'île du bassin de Thau, Balarucles-Bains est une station thermale et balnéaire très convoitée de la région Occitanie. Face à la lagune de Thau et au Mont Saint-Claire de Sète, la première station thermale de France est une destination privilégiée. Son environnement verdoyant et fleuri offre une qualité de vie exceptionnelle, rythmée par les pique-niques dans les jardins ombragés, les promenades sur les rives de l'étang, la plage et les randonnées en famille dans la garrigue alentour. À toute saison, vivre à Balaruc-les-Bains est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Idéalement située à proximité du bassin de Thau, la résidence offre un habitat à taille humaine de 30 logements répartis sur deux bâtiments en R+1. L'architecture de la résidence a été imaginée dans des lignes modernes et élégantes où verre translucide, aluminium et enduit blanc au fini taloché créent une esthétique harmonieuse. Au coeur d'un paysage végétalisé jalonné d'arbres méditerranéens et doté d'une aire de jeux et d'un jardin éducatif, l'espace offre un sentiment de douce plénitude propice aux vies de famille. Localisée en plein coeur du centre-ville de Balarucs-les-Bains, la résidence est proche de toutes les commodités. Très faciles d'accès, la Poste, les premiers supermarchés, boulangeries, primeurs, bars-tabacs, restaurants et autres commerces alimentaires, mais aussi les écoles maternelle et primaire, une jardinerie et un garage automobile se situent à moins de 5km. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Découvrez-y un appartement T3 de 57m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une place de parking privative. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

268 000 € ou 1 911,94 € / mois

À quelques kilomètres de Montpellier, sur la presqu'île du bassin de Thau, Balarucles-Bains est une station thermale et balnéaire très convoitée de la région Occitanie. Face à la lagune de Thau et au Mont Saint-Claire de Sète, la première station thermale de France est une destination privilégiée. Son environnement verdoyant et fleuri offre une qualité de vie exceptionnelle, rythmée par les pique-niques dans les jardins ombragés, les promenades sur les rives de l'étang, la plage et les randonnées en famille dans la garrigue alentour. À toute saison, vivre à Balaruc-les-Bains est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Idéalement située à proximité du bassin de Thau, la résidence offre un habitat à taille humaine de 30 logements répartis sur deux bâtiments en R+1. L'architecture de la résidence a été imaginée dans des lignes modernes et élégantes où verre translucide, aluminium et enduit blanc au fini taloché créent une esthétique harmonieuse. Au coeur d'un paysage végétalisé jalonné d'arbres méditerranéens et doté d'une aire de jeux et d'un jardin éducatif, l'espace offre un sentiment de douce plénitude propice aux vies de famille. Localisée en plein coeur du centre-ville de Balarucs-les-Bains, la résidence est proche de toutes les commodités. Très faciles d'accès, la Poste, les premiers supermarchés, boulangeries, primeurs, bars-tabacs, restaurants et autres commerces alimentaires, mais aussi les écoles maternelle et primaire, une jardinerie et un garage automobile se situent à moins de 5km. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Découvrez-y un appartement T3 de 65m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une place de parking privative. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

L'agence l'Adresse Efficience Saint Roch, vous propose à la vente ce beau & grand T3 d'une surface de 78.46m2 avec terrasse de 16m2 L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie de 34 m2, de deux chambres dont une suite parentale (SDE & dressing) d'une grande salle de bains, d'un WC, d'un placard / buanderie d'un stationnement ainsi que d'un box en sous sol. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06.36.56.93.28 L'Adresse Efficience : 09.87.52.53.35

176 000 € ou 1 255,60 € / mois

Century 21 agence des halles sète, vous propos sur les hauts de balaruc, cet appartement 3 pièces situé dans une résidence de tourisme. il se compose d'un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains et un wc. vous profiterez d'une terrasse de 15 m² environ et de la piscine de la résidence. vendu libre de toute obligation locative, idéal investisseur, résidence secondaire ou principale. parking collectif. a visiter rapidement. bien proposé par david stephan ei, agent commercial (rsac 910828763)

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

D'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence. superbe appartement t3 de 57 m² terrasse 8 m² situé dans une résidence se trouvant route de la reche à balaruc les bains. l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 5 m², il possède 1 parking en sous sol le prix de 262000 euros. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_26934036)

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Situé au centre de Balaruc-Les-Bains, à deux pas des thermes, des restaurants du port et des commerces, appartement 3 pièces de 52 m² divisé en 2 lots au dernier étage avec ascenseur. Le premier lot comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud avec vue sur le parc, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième lot est accolé au premier sur le même palier et comprend une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un placard. Il y est possible de relier les deux lots par une porte. Un garage de 20 m² situé au sous-sol de la résidence est compris dans la vente et un parking arrière offre la possibilité de se garer sans difficulté. Très bon rendement locatif, idéal investisseur ou première achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 880 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1394. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER Surface CARREZ : 52.04 m²

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Venez découvrir ce Jolie T3 rénové avec goût. Idéalement situé entre la cure thermale et et le parc Charles de Gaulles cette appartement traversant répondra à vos attentes d'investisseur ou de résident permanent. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 2 chambres confortables avec placards de rangements. Ce T3 se trouve dans une résidence fermée et sécurisée au 2 éme étage sans ascenseurs. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Anaïs GARCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818277469 - MONTPELLIER.

255 300 € ou 1 821,34 € / mois

Entièrement rénover cet appartement T3 d'environ 68m2 habitable se situe à proximité immédiate de tous les centres d'intérêt de Balaruc. A deux pas de l'établissement thermal, du parc Charles de Gaulle, de l'étang et des commerces. Vendu avec une cave privative en RDC. Aucun travaux à prévoir. 

516 950 € ou 3 687,97 € / mois

Situé à Balaruc les Bains, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement 3 pièces de 83,10m2 hab environ, dont l'ensemble des pièces donnent sur une très jolie terrasse de 80m2 avec vue sur l'étang de Thau. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une salle d'eau. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage privatif ainsi que d'un parking extérieur privatif. Réf 1024

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

d'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence.superbe appartement T3 de 57 m2 terrasse 8 m2 situé dans une résidence se trouvant route de la reche à BALARUC les BAINS . L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 20 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une chambre de 10 m2 , d'une salle d'eau de 5 m2, il possède 1 parking en sous sol le prix de 262000 euros. prix direct promoteur ! . NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: 0650409214

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Directement connectée à Montpellier et à Sète, sa voisine, Balaruc-les-Bains offre un emplacement privilégié à celles et ceux qui cherchent un cadre de vie convivial, sans vouloir renoncer à une vie culturelle, sportive ou professionnelle active ! Proche des grands axes routiers, la commune dispose d'un accès rapide vers la métropole montpelliéraine et profite ainsi du dynamisme du bassin d'emploi de la 7e ville de France, tout en offrant une qualité de vie inégalée, au coeur de l'agglomération sétoise. Forte d'une histoire millénaire, Balaruc-les-Bains a bâti sa renommée sur ses sources d'eaux chaudes et un patrimoine remarquable. Première station thermale de France, tout ici appelle à la détente, au milieu de paysages oniriques en camaïeux de verts et de bleus. Bien plus qu'une résidence, TERRE D'ORIGINE est un style de vie ! Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et apaisant, offre des vues uniques vers l'étang ou les jardins. A deux pas du centre-ville et du port, TERRE D'ORIGINE se situe dans un quartier prisé du pourtour de la presqu'île de Balaruc-les-Bains, affleurant la lagune. Un emplacement d'exception, proche de tout ! Voisine du Spa thermal de la ville, la résidence est à 200 m de l'étang et à une minute à peine du départ de la promenade Georges Brassens, une balade de 2 km le long de l'étang. Il suffit de 14 minutes à pied pour rejoindre la plage principale et ses restaurants animés, tandis que les métropoles de Sète et de Montpellier ne sont qu'à respectivement 15 et 30 minutes en voiture. Terrasses ombragées, jardin merveilleux, bain dans l'eau rafraichissante, jeux d'enfants dans les aires dédiées ou jardins partagés, le coeur d'îlot a été spécialement pensé pour préserver toute la quiétude de ce lieu exceptionnel. Parc paysager et espaces communs deviennent alors l'endroit idéal où se ressourcer en famille ou entre amis. Découvrez un appartement T3 de 67m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. o Le choix des matériaux de la structure extérieure assure l'isolation thermique et phonique des parties privatives. o Les baies vitrées en PVC blanc sont équipées d'un double vitrage avec volets roulants électriques dans les séjours. o Les chambres sont équipées de fenêtres oscillo-battantes. o Les murs et les plafonds de toutes les pièces sont revêtus d'une peinture lisse blanche. o Les sols sont en carrelage grès cérame sur toute la surface de l'appartement. o Les salles de bains et salle d'eau sont équipées d'un meuble vasque, douche 80x120 cm ultra plate, pare douche, miroir, sèche-serviettes. o Les terrasses et balcons sont revêtues de dalles ou carrelages sur plots et équipés d'un robinet de puisage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Au centre de Balaruc-les-Bains - A 400m à pied des Thermes. Grand appartement T3 traversant d'une superficie habitable d'environ 68m2 avec petite vue sur l'étang de Thau situé au 2ème étage sans ascenseur. Côté séjour, pièce de vie avec grande cuisine semi-ouverte et loggia sans aucun vis-à-vis d'environ 6m2. Pour la partie nuit, 2 chambres dont une avec grand placard, salle de bains et Wc séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Porte blindée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques sur la partie loggia et cave privative électrifiée au rdc de la résidence. L'ensemble est à rafraichir mais en très bon état. Façade de l'immeuble ravalé. Classe énergie : D. 175.000EUR HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 - Ref. 207

292 000 € ou 2 083,16 € / mois

L'atelier de l'immo est heureux de vous présenter ce grand T2 de 69m2 situé en plein centre de balaruc les bains offrant une vue magnifique sur l'étang. Il se compose d'un salon séjour de 25m2, une cuisine indépendante tout équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une grande terrase de plus de 20m2 exposée sud ouest à l' abris des regards. Un accès direct aux commodités, une climatisation réversible, une cave et une entrée privée assure un confort optimal. Contactez rapidement Philippe au 07 50 41 26 53 pour organiser une visite au plus vite !!!!!

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Directement connectée à Montpellier et à Sète, sa voisine, Balaruc-les-Bains offre un emplacement privilégié à celles et ceux qui cherchent un cadre de vie convivial, sans vouloir renoncer à une vie culturelle, sportive ou professionnelle active ! Proche des grands axes routiers, la commune dispose d'un accès rapide vers la métropole montpelliéraine et profite ainsi du dynamisme du bassin d'emploi de la 7e ville de France, tout en offrant une qualité de vie inégalée, au coeur de l'agglomération sétoise. Forte d'une histoire millénaire, Balaruc-les-Bains a bâti sa renommée sur ses sources d'eaux chaudes et un patrimoine remarquable. Première station thermale de France, tout ici appelle à la détente, au milieu de paysages oniriques en camaïeux de verts et de bleus. Bien plus qu'une résidence, TERRE D'ORIGINE est un style de vie ! Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et apaisant, offre des vues uniques vers l'étang ou les jardins. A deux pas du centre-ville et du port, TERRE D'ORIGINE se situe dans un quartier prisé du pourtour de la presqu'île de Balaruc-les-Bains, affleurant la lagune. Un emplacement d'exception, proche de tout ! Voisine du Spa thermal de la ville, la résidence est à 200 m de l'étang et à une minute à peine du départ de la promenade Georges Brassens, une balade de 2 km le long de l'étang. Il suffit de 14 minutes à pied pour rejoindre la plage principale et ses restaurants animés, tandis que les métropoles de Sète et de Montpellier ne sont qu'à respectivement 15 et 30 minutes en voiture. Terrasses ombragées, jardin merveilleux, bain dans l'eau rafraichissante, jeux d'enfants dans les aires dédiées ou jardins partagés, le coeur d'îlot a été spécialement pensé pour préserver toute la quiétude de ce lieu exceptionnel. Parc paysager et espaces communs deviennent alors l'endroit idéal où se ressourcer en famille ou entre amis. Découvrez un appartement T3 de 62m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. o Le choix des matériaux de la structure extérieure assure l'isolation thermique et phonique des parties privatives. o Les baies vitrées en PVC blanc sont équipées d'un double vitrage avec volets roulants électriques dans les séjours. o Les chambres sont équipées de fenêtres oscillo-battantes. o Les murs et les plafonds de toutes les pièces sont revêtus d'une peinture lisse blanche. o Les sols sont en carrelage grès cérame sur toute la surface de l'appartement. o Les salles de bains et salle d'eau sont équipées d'un meuble vasque, douche 80x120 cm ultra plate, pare douche, miroir, sèche-serviettes. o Les terrasses et balcons sont revêtues de dalles ou carrelages sur plots et équipés d'un robinet de puisage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

Situé a Balaruc les Bains cet élégant appartement T3 de 84 m² au dernier étages offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'étang. Bénéficiez d'un confort absolu avec une terrasse de 83 m² équipée d'une pergola bioclimatique, créant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau . Rénover il y a 3 ans . Vous disposerez également d'un cellier et garage privatif ainsi qu'une place privée . Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .