Vente Appartement Bas-Rhin 3 pièces

251 561 € ou 1 804,55 € / mois

A SEEBACH, venez découvrir ce PROGRAMME NEUF DE STANDING situé dans un village dynamique offrant toutes les commodités, à ¼ d'heure de Wissembourg, à environ ½ heure de Haguenau ou de Karlsruhe et à moins de 50min de Strasbourg. Votre agence TMG vous proprose en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) cet appartement type 3 pièces au 2ème et dernier étage de'une surafce habitable de 70.17 m2, avec garage et parking. Prochainement composé d'une entrée, un espace cuisine ouvert sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à une généreuse terrasse de 14.28 m2. Vous trouverez ensuite le coin nuit avec 2 belles chambres de plus de 10 m2, un espace bains à définir selon vos besoins (salle de bains / salle d'eau) ainsi qu'un WC séparé.  Chaudière collective par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant sur l'ensemble de l'appartement.  Plusieurs logements du 2 pièces au 4 pièces sont disponibles, bénéficiant tous d'un garage et/ou d'un parking.    Ne tardez plus à découvrir ce véritable projet prêt à décorer ou clé en mains, choisissez les finitions et créez votre futur CHEZ VOUS.   Pour plus d'informations ou pour visiter un logement témoin, contactez-nous par téléphone au 06 95 94 24 94 ou par mail : ines.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES, accessible via ce lien: www.georisques.gouv.fr Programme immobilier de Stranding situé à Seebach, proche de Wissembourg, à environ ½ heure de Karlsruhe ou de Haguenau et à moins de 50min de Strasbourg. Ce projet se constitue de 14 logements du 2 au 4 pièces. Appartements lumineux et fonctionnels bénéficiant de très belles prestations. Contactez nous pour obtenir le plan de votre logement. Appartements personnalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES, accessible via ce lien: www.georisques.gouv.fr

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

!! Bien d'investissement !! Venez visiter cet appartement vendu loué à OSTWALD, (locataire en place depuis août 2023). Les caractéristiques principales de l'appartement : - Surface : 66 m² - Chambres : 2 - Grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 35 m² - Cuisine individuelle avec accès à la terrasse - Salle de bain avec fenêtre - WC séparé - Garage fermé Le bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de 2007. Les transports en communs (tram et bus), les commodités et les axes autoroutiers sont à proximité. Le bien ne nécessite aucun travaux. Loué 830 euros par mois, 80 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 quentin.schall@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

ROSHEIM 67560 A saisir ! Appartement 3 pièces, 65 m2 (r+2) Au dernier étage d'une nouvelle résidence proche du centre-ville entre vignes et montagne, idéalement située à 20 mn de Strasbourg, au pied du Mont Sainte-Odile. Découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m2 au dernier étage d'une belle résidence tout confort sécurisée, comprenant un grand balcon de 8 m2, un vaste salon-séjour de 25 m2 avec une cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée, une cave et un parking privé. La résidence est à 500m du centre-ville et 2 km de la Gare. Une adresse qui vous ouvre grand ses portes... les portes de Rosheim et de sa qualité de vie ! PRIX DE VENTE: 259 000,00 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez notre Conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA, au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA agissant en qualité de Conseiller immobilier indépendant expert du neuf sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°333282 Le professionnel expert du neuf garantit et sécurise votre projet immobilier.

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

A Erstein centre superbe appartement de 3 pièces de 82.22m2 située au deuxième étage avec ascenseur. Offrant une belle entrée, un wc suspendu avec lave-mains, un espace débarras, un salon cosy lumineux, séjour et cuisine américaine toute équipée de 42m2, bel espace de vie séparé du salon par une verrière retro chic . L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une chambre parentale avec balcon, une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire et un espace buanderie séparé. les ++ Récemment rénové, l'appartement comporte de nombreux rangements, une belle luminosité, Orientation sud-est et la Climatisation. Chauffage individuelle au gaz En annexe en sous-sol un garage fermé. l'appartement est situé au cœur d'Erstein proche de tous les commerces et transports en commun. (Gare à 7 minutes à vélo) possibilité d'un parking en sus Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 22/03/2023 DPE C/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 680€ et 1000€ (base de consommation au 01/01/2021). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 20 Bilan prévisionnel de charges : 1568€ par an, soit environ 130€ par mois Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 205000€. hors honoraires 196000€ Pour visiter le bien, contacter isabelle Baehrel au 06.22.37.11.41.

109 000 € ou 781,90 € / mois

Fiche id-clm160658 : a strasbourg cronenbourg route d'oberhausbergen - d±©couvrez rapidement cet appartement de rendement au premier ±©tage d'une copropri±©t±© de 1983. actuellement lou±© en colocation meubl±©e (baux de 480  la chambre soit 960  de loyer mensuel charges comprises) - le logement ne conna±®t pas de vacance vacance locative depuis 8 ans. il est vendu avec les meubles. rentabilit±© locative de 8%. dpe d. il est ±©galement possible d'occuper l'appartement pour sa r±©sidence principale - le bail prenant fin dans 4 mois. une place de parking en sous-sol ferm±© compl±¨te ce logement. contactez nous rapidement pour plus de renseignements. honoraires partag±©s entre vendeur et acqu±©reur. honoraires ±  charge de l'acqu±©reur : % charge acqu±ireur - soit 4 500 . - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  109000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 104500 euros) - classe-energie d : 199 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1348 euros/an (soit 112 euros/mois) - affaire suivie par mme elodie stirnemann (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion obernai - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

54 000 € ou 387,36 € / mois

Nouveauté Maps Immobilier ! Situés au 3 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété au centre de Wasselonne, combles à aménager d'une surface plancher de 101.5 m2. Le bien se compose de 5 pièces et d'un couloir donnant accès à une spacieuse terrasse couverte. Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

343 200 € ou 2 461,91 € / mois

En exclusivité chez Novéo Immo ! Strasbourg Neudorf - Appartement 3P - 78 m². Secteur : Strasbourg Neudorf Tram Schluthfeld Au détour d'une impasse du Neudorf, composée de maisons de villes et de petits immeubles à taille humaine, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 77.93 m² (carrez- superficie vérifiée).Vous trouvez à moins de 10 mn à pied supérette, boulangerie, restaurants et cafés. Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour salle à manger de 28.93 m² et d'une cuisine séparée et équipée de 7.89 m² (qui peut être ouverte sur séjour), d'une salle d'eau entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon ainsi qu'une terrasse, orientées respectivement est et sud est complètent ce bien. Ce bien rénové dispose de belles prestations : volets roulants électriques, interphone, double garage (largeur 1.95 m), chauffage électrique économe, cuisine entièrement équipée, une grande cave, douche à l'italienne... On adore tout particulièrement la cheminée dans le salon qui est utilisable en plus !!! C'est vraiment très rare en copro ! LA RESIDENCE : Cette jolie résidence de 1981 dispose d'une vue sur parc et des jardins partagés où l'on peut également s'inscrire pour aller jardiner et y déposer son composte. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 840 €/an, soit env. 70€/mois eau comprise. DPE : Conso énergétique C (173 kWh/m²/an), Emission GES A (5 kg CO²/m²/an) en date du 12/04/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave, double garage, possibilité parking extérieur Prix du bien: 343 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 330 000€ Honoraires TTC : 4 %, soit 13 200€ Ref annonce : IA24-ANJE-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°276. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de 2013 au label BBC effinergie (bâtiment basse consommation) Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités et axes routiers, tram, bus Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un couloir donnant accès au séjour, terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une place de parking privative au niveau d'un sous-sol sécurisé vient compléter ce bien Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel), eau chaude (par panneaux solaires) et eau froide Disponibilité du bien fin 2024 Prix : 249.900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 354745DEX Copropriété de 161 lots (). Charges annuelles : 1710.28 euros. Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

203 520 € ou 1 459,93 € / mois

Cet appartement vous est proposé en exclusivité à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Strasbourg. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 73.40m² se situant dans le quartier résidentiel du Neudorf Sud-Est - Musau. Vous serez séduit par son grand salon - séjour très lumineux donnant sur un balcon. Il se compose également de 2 chambres dont une avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le logement est au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Il bénéficie d'un intérieur soigné, en très bon état, et d'une disposition des pièces très fonctionnelle. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : des fenêtres en PVC double vitrage récentes, 2 placards intégrés, un grand garage fermé pour votre confort et une cave pour vos besoins de stockage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 155 000 € Remax Adoria vous préssente un investissement potentiel avec cet Appartement F3 à Rénover à Vendre à Cronenbourg Saint Florent À la recherche d'un projet immobilier excitant dans le quartier convoité de Cronenbourg Saint Florent ? Cette offre est faite pour vous ! Caractéristiques de l'Appartement : Potentiel d'Aménagement : Cet appartement F3 offre un espace idéal pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Emplacement Privilégié : Niché dans le quartier recherché de Cronenbourg Saint Florent, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Surface : Avec ses 51mètres carrés, cet appartement offre un potentiel d'aménagement Opportunité d'Investissement : Avec une vision créative et des travaux de rénovation, cet appartement peut devenir un espace de vie moderne et confortable, ou une opportunité d'investissement locatif attrayante.Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

Appartement - 3 pièces duplex - 82.50m² carrez / 83.73m² sol - Weitbruch Appartement 3 pièces duplex (inversé) de 82.50m² carrez et 83.73m² au sol situé dans une maison bi-famille de 2011, au 4b, rue des Pins à Weitbruch. Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour et espace bureau, 2 chambres (une à chaque étage), salle d'eau avec douche et fenêtre, toilette séparé et buanderie. Un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Appartement traversant Nord - Sud. Prix : 205 000 € dont 5.13% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 € net vendeur . 02 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 120 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1740 € par an (abonnement non compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Train à Kurtzenhouse et accès autoroutier à proximité Environnement : Résidentiel en limite de village Villages alentours : Situé entre Haguenau, Bischwiller et Brumath

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ERNOLSHEIM-BRUCHE - Appartement 3P- 65,14m2. Secteur : Gare / Molsheim / Entzheim Le charme de ce village Alsacien joliment intégré dans un écrin de verdure au bord du canal et bénéficiant de nombreux commerces de proximité saura retenir toute votre attention. Découvrez cet appartement de 3 Pièces ATTIQUE de 65,14m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux grandes chambres, d'un beau séjour cuisine de 27,56m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Une superbe terrasse de 19,42m2, orientée Sud complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, d'un grand choix de carrelages et parquets stratifié, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 8 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 268 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Garage et parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-15-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°197. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

457 000 € ou 3 278,25 € / mois

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR NEUF Au pied du tramway E (Wacken), en vente à Strasbourg (67000), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces plein ouest de 71 m². Il est situé au 15e étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, en livraison prévisionnelle au dernier trimestre 2025. Il se situe au coeur d'une résidence comportant 173 lots dont 74 appartements composée de 2 bâtiments et intégrés dans un îlots de fraicheur végétalisé. Il comporte une pièce à vivre avec cuisine ouverte et donnant accès à une superficie extérieure de 14 m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le T3 possède un chauffage au sol. Il vous permettra de créer l'ambiance qui vous ressemble parmi un large choix de parquets et de carrelages. Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur, ainsi qu'une cave. Frais de notaire réduits. Cet appartement est situé proche de l'Allemagne. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a trois lignes de bus (H, 50 et 2) ainsi que les lignes E et B du tramway à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Vous trouverez un bassin de natation, deux tennis et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, deux bureaux de poste et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur ce T3 à vendre à Strasbourg.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Appartement de Standing à Ingwiller Situé dans une copropriété de standing, cet appartement exceptionnel de 3 pièces et 73,5m² Carrez offre un cadre de vie fabuleux dans la commune d'Ingwiller. Situé à l'étage d'une ancienne maison transformée en seulement deux logements, cet appartement jouit d'une rénovation de haute qualité, reflétant le souci du détail et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Caractéristiques de l'appartement : - 3 pièces lumineuses dont deux chambres, l'une équipée d'un somptueux dressing. - Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double vasques, WC, sèche serviettes, et arrivée d'eau pour le lave-linge. - Cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. - Climatisation réversible dans la pièce de vie. - Terrasse panoramique de plus de 30m², accessible par deux accès depuis la pièce de vie. Équipements et Commodités : - Volets électriques dans toutes les pièces. - Chauffage au gaz via une chaudière collective. - Production eau chaude via ballon électrique individuel. - Garage électrique accessible directement par la cage d'escalier. - Aucun travaux à prévoir. A noter : Les garde-corps de la terrasse seront installés avant la vente. Localisation : La commune de Ingwiller offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces, et transports à proximité. La gare d'Ingwiller se trouve à une courte distance (500m), offrant une liaison rapide vers d'autres destinations. Une opportunité rare sur le marché, cet appartement allie confort, qualité, et une vie paisible à Ingwiller. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une résidence exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Pour plus de renseignements, contactez : Annick LEONARD 06 24 95 60 19 Conseillère agence ERA Immobilier R.S.A.C 889431151-EI Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

349 500 € ou 2 507,10 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. NIEDERHAUSBERGEN - Appartement 3P - 62,05m2. Secteur : à proximité de Mittelhausbergen, Dingsheim, Mundolsheim et de l'Espace Européen de l'Entreprise Immergez-vous dans l'atmosphère paisible de Niederhausbergen, un village charmant aux abords de Strasbourg, lieu idéal pour établir votre futur foyer. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 62,05m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 29,14m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de deux belles chambres. Une grande terrasse de 17,55m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, pompe à chaleur, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 10. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 349 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Deux parkings compris dans le prix. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-06-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

138 000 € ou 989,93 € / mois

À HAGUENAU, ville dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de WISSEMBOURG, ou de STRASBOURG et à moins d'une heure de KARLSRUHE. Votre agence TMG vous propose en exclusivité, en plein centre-ville, ce spacieux appartement 2-3 pièces d'une superficie, d'environ 69 m2, ce bien immobilier se compose d'une entrée donnant sur la salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Nombre total de lots de la copropriété : 4 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 218,03 euros / an. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

Au coeur d'oberhausbergen entre ville et campagne! nouvelle réalisation d'exception, une adresse privilégiée à deux pas des commerces, des écoles, de la mairie et de la médiathèque. cette réalisation s'ouvre sur un superbe parc urbain, projet d'aménagement de la ville d'oberhausbergen. le projet à l'architecture contemporaine dialoguera avec ce parc. un jeu de volumes et de façades permet de profiter de belles vues et d'expositions idéales, avec des beaux espaces extérieurs. des failles végétales plantées de diverses essences et les jardinières aménagées et plantés sur les balcons et terrasses offrent une intimité aux appartements en offrant un cadre de vie très agréable où la biodiversité locale pourra se développer. pour répondre à tous les projets, cette réalisation d'exception propose des appartements du 2 au 5 pièces, 4 maisons composées de 2 appartements avec accès privatif, et trois maisons de 3 chambres, avec garage et jardin privatif. incarnant le confort du neuf, les appartements s'ouvrent sur de larges balcons, de superbes terrasses en gradins et des jardins privatifs. une opportunité rare. venez découvrir les dernières opportunités: cabinet cerille clara henry gomez tél

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

Spécial investisseurs, bien vendu loué jusque fin 2029, déduction des intérêts d'emprunt et transmission de patrimoine optimisée.beau 3 pièces très lumineux, de 65m², avec domotique, au 2e étage, dans une copropriété de 6 étages avec ascenseur. son séjour de 22, 53 m² avec cuisine équipée attenante donne sur une grande terrasse exposée sud de 31, 30 m², avec vue dégagée et placard de rangement. vous trouverez également deux belles chambres donnant aussi côté terrasse. douche à l'italienne, wc suspendu. un garage double de 28m² et une cave complètent ce bien. ce logement est particulièrement adapté aux séniors. il se situe à proximité de toutes les commodités (gare, bus, supermarché...). ce logement est vendu, décoté, en démembrement. l'acquisition de la nue-propriété dans un premier temps a les avantages suivants :- le bailleur institutionnel gère le bien et paie l'ensemble des frais (y compris l'article 606), - l'absence de loyer jusqu'à fin 2029, permet d'écrêter d'autres revenus fonciers (intérêts d'emprunt), - le 18 décembre 2029, l'usufruit rejoint la nue-propriété, sans taxation, permettant une transmission de patrimoine optimisée. la donation peut se faire à des enfants ou petits-enfants mineurs actuellement, la gestion incombant totalement au bailleur.pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, prenez contact avec votre consultant en immobilier emmanuel kling.bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 108 lots, charges budget prévisionnel annuel 0 ?.annonce publiée par emmanuel kling (ei) votre agent commercial en immobilier lf immo à eckbolsheim, 67201 immatriculé au rsac de sous le n°. consultez nos tarifs sur le site lf immo.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

158 000 € ou 1 133,40 € / mois

EXCLUSIVITÉ - PROCHE STRASBOURG À vendre à Ostwald (67540) : Entouré de verdure, IMMOVAL vous propose cet appartement de 3 pièces idéalement situé au calme d'une fin de Rue, en lisère de Forêt, et tout proche de l'étang Gehrig. Il dispose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie incluant une cuisine entièrement équipée, et pourvue d'un cellier avec branchement pour machine à laver. Le côté nuit dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée d'une douche à l'Italienne d'un meuble vasque- miroir éclairé et de rangements. Le WC est séparé. Une cave en sous-sol, ainsi qu'un débarras en comble complètent ce bien. À dix minutes : bus (lignes 13, 40 et 2), tramway B (Wihrel), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces et boucherie charcuterie. Marché Rue de la Chapelle le vendredi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 7 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 66 lots, dont 22 lots d'habitation. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Ostwald.

765 200 € ou 5 489,09 € / mois

Appartement de 70, 50m² au 3ème étage. place de parking.