Vente Appartement Bas-Rhin 4 pièces

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Offre en cours notre gamme de prestations est étudiée avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. de nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination.confort & dÉcoration- sol stratifé dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres- sol de la salle de bains et wc carrelés- salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux- radiateur sèche-serviettes- baignoire ou receveur de douche extraplat- faïence dans la cuisine et la salle de bains- volets roulants compatibles motorisation- placards selon disposition du logement- robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses- caves- local à vélos et poussettes- double orientation majoritaire dès le 3 pièces, voire triple exposition pour quelques appartements 5 pièces (selon plan)- buanderie, dressing, suite parentale avec salle d'eau privative pour certains grands logements familiaux (selon plan)Énergie- conforme à la réglementation thermique en vigueur - accès à l'application web permettant d'estimer les consommations énergétiques- chauffage au sol avec gestion 2 zones(jours/nuit)- double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustiquesÉcuritÉ- porte palière munie d'une serrure 5 points a2p* et microviseur- contrôle d'accès à distance via téléphone ou tablette- Éclairage des parties communes par détection de présence- accès parking en sous-sol avec télécommande individuellejusqu'à 6 000?* de remise selon la typologie du bien. pour plus d'informations, nous consulter.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpehonoraires à la charge du vendeur. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Travaux en cours !nous vous présentons cette toute dernière résidence à taille humaine à truchtersheim.au coeur du village, en second rang, 13 appartements du f2 au f4.chaque appartement profite d'un bel extérieur, terrasse et/ou jardin.l'ascenseur a été mis pour le confort de tous, jeunes ou moins jeunes.tout a été conçu pour un confort au quotidien :des espaces à vivre lumineux ouvrant sur de belles et larges terrassesdes chambres confortablesdes sdb offrant leur espaces buanderie, des parkings et garages en nombre suffisantle chauffage individuel gaz basse consommationle plancher chauffantles volets motorisésles équipements domotiquele carrelage grand formatla salle de bains équipéele papier intissé.que cela soit pour une première acquisition, un souhait de confort après une vie en maison ou un projet d'investissement locatif...pour un large choix contactez nous rapidement.nos disponibilités :f2 à partir de 236 000 ?f4 à partir de 371 000 ?retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - a oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)- a wiwersheim - 33 allée de l'économie (galerie au jardin des sens au dessus d'esprit pain ) coté de baby gym)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpehonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 13 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

316 000 € ou 2 254,38 € / mois

Appartement de standing, 4 pièces de 81m2 très récent avec 2terrasses, jardin de plus de 200m2 et vue imprenable sur le Kochersberg. L'appartement comprend : Une entrée avec placards, Un Salon-Séjour très lumineux avec accès à la première terrasse de plus de 40m2 et au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec douche à l'italienne, dressing et terrasse privative ainsi que 2 belles chambres, Une seconde salle de bain et des toilettes séparés. Coté extérieur : Un jardin de 200m2 et 2 terrasses de 40m2 et 15m2. Aucun vis à vis, vue imprenable sur tout le kochersberg Un Garage avec porte motorisée et 2 places de parking complètent ce bien. Appartement équipé d'une pompe à chaleur, chauffage au sol très économique environs 80 euros par mois et volets motorisés dans toutes les pièces. Ce bien est situé au cœur du Kochersberg, proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie. village à proximité immédiate Truchtersheim, Wiwersheim, Quatzenheim, Proche des accès autoroutiers, Strasbourg se situe a moins de 20 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891 408 544. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

419 400 € ou 2 992,04 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Schiltigheim - Appartement 4P- 81 m2. Secteur : Schiltigheim Est, Futura glacière, Rives de l'Aar, Wacken, Orangerie, Robertsau Une nouvelle adresse de choix se présente à vous dans la seconde commune la plus dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg. Entre le vieux Schiltigheim, le Wacken et les institutions européennes, cet emplacement saura vous séduire. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 81m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 28,09m² (carrez), de trois belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un sanitaire indépendant. Vous profiterez également d'une buanderie. Une superbe terrasse de 20,15m2 exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, peintures lisses, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans la salle de bain, ascenseur etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 148 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 419 400€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking et cave à prévoir en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-20-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°174. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Très rare ! A vendre : F4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 1980, rue du Frêne à Schiltigheim-Cronenbourg à côté de l'hyper centre-ville de Strasbourg.Les plus de cet appartement :1- Dernier étage ! : au calme sans voisin et loin des bruits de la rue ;2- Trois vraies chambres à coucher distribuées par un couloir ;3- A 15 minutes à vélo de l'hyper centre de Strasbourg !4- Immeuble familial de 9 logements seulement ;5- Parc privatif avec de nombreux stationnements dans la copropriété ;6- Le prix au m2 très très intéressant !L'appartement mesure 74,85 m2 loi Carrez sur 81,25 m2 au sol ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 78 m2.L'appartement est habitable de suite mais il serait bien de faire quelques travaux de rafraichissement. Le logement est noté en E dans le DPE ce qui est une très bonne note pour un dernier étage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.Les parties communes sont bien entretenues et de qualité supérieure, lumineuses avec des fenêtres.Vous entrez directement dans le séjour qui comporte un espace cuisine séparé et un débarras. A partir de là un couloir distribue trois chambres puis un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Une cave et un local pour vélos complètent le bien.Le petit immeuble familial de neuf logements est intégré dans une grande copropriété de plusieurs petits immeubles pour 54 appartements au total qui se partagent un parc avec des espaces verts et des stationnements communs.Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 756,21 € / mois

Sarre-Union- À proximité de l'autoroute A4 entre Strasbourg et Sarreguemines. Venez découvrir ce bel appartement T4 refait à neuf d'environ 75m2 à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Le bien dispose d'une entrée avec un couloir équipé de rangements muraux desservant toutes les pièces de l'appartement, un salon avec balcon, une cuisine équipée avec également un balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 75 m2 Prix du bien : 106 000 EUR La visite virtuelle est disponible sur ce bien A propos de la copropriété : -Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Consommation énergie primaire : 343 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 EUR et 2630 EUR par an.

221 300 € ou 1 578,78 € / mois

TRUCHTERSHEIM - 12 Rue des Artisans - 221300 € (hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans copropriété de 1997 (26 logements) - F4 90M2, sous combles, 2 balcons et 1 cave Charges prév/an : 1500 € - Chauffage électrique DPE D216 kWhep/m²an - GES B6 kgéqCO²/m²an - - TF 2023 : 400 € Visite sur RV uniquement, tel au 0623224841 Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 18 mai 2024 à 12h par mail à l'adresse suivante : mgriesser@domial.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 349,57 € / mois

Vallée des lacs A une heure de Strasbourg et de Nancy, proche du lac de Pierre percée, dans petite copropriété , appartement de quatre vingt onze mètres carrés en rez de chaussée (entrée indépendante) avec terrain privatif. Entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, trois chambres, salle de bain, wc.

142 900 € ou 1 019,46 € / mois

Sous-offre avec l'alsacienne immobilierÀ coeur de rÉussir votre projet !au hohwald, l'alsacienne immobilier vous propose en exclusivité ce beau 4 pièces traversant avec terrasse 26m² et surtout sa vue dégagée.situé au 1er et dernier étage accessible en ascenseur, cet appartement avec triple exposition vous séduira par sa luminosité, sa vue panoramique mais aussi les agréments de sa copropriété.a l'intérieur :cuisine semi-ouverte équipéesalon séjour ouvert sur terrasse plein sud3 chambresune salle de bains1 wcl'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir.chauffage et eau individuel électrique.ce bien si vous ne l'habitez pas est idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière demandée !on aimevue dominante dégagéeappartement lumineux3 chambresrésidence avec ascenseur, piscine et saunapossibilité d'acquérir un parking privatif ou un garage en plus.plus d'information : anne bosserto68238o983 / o388o8o35oagence alsaceinne4 grand rue barrdans une copropriété de 66 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/vignoble/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

374 500 € ou 2 671,72 € / mois

EXCLUSIVITÉ - BALCON - DOUBLE GARAGE Idéalement situé à la Robertsau à Starbourg. Immoval vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 104 m2 au sol (91m2 carrez) avec vue dégagée. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec un balcon, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage double L'École Primaire Pourtalès est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 72, 30, Robertsau et 70 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 16 km. Il y a cinq restaurants, un tennis et un bassin de natation à proximité. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

261 899 € ou 1 868,41 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 4P- 77m2. Secteur : Strasbourg polygone, stade de la Meinau, parc Schulmeister, aérodrome, tram C Dans un secteur en plein renouveau, empreint de petits commerces, des commodités essentielles pour le confort des familles, venez découvrir des marchés colorés où la vie quotidienne est teintée d'une énergie chaleureuse. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 76,75m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec dressing aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 28,24m² (carrez), de trois chambres à coucher, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Un balcon de 15,00m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : panneaux rayonnants, volets roulants, parquet stratifié, carrelage, visiophone, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 59 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 261 899 € (tva réduite sous conditions) Un garage en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-19-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

138 000 € ou 984,51 € / mois

Dans une petite copropriété de trois logements, appartement au rez-de-chaussée haut, de plain pied, de 95, 71 m2 environ de surface carrez comprenant une cuisine équpée ouverte sur un grand salon/salle à manger, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un espace de rangement, un débarras, un local de rangement, une cave privative, une cour privative avec un deuxième local de rangement, un parking privatif pour voitures. cet appartement dispose de son entrée principale privative et d'une entrée secondaire avec un petit dégagement qui donne vers la cour privative. ce bien est vendu libre de toute occupation à compter du 01/08/2024. copropriété de 3 logements. nobre total de lots : parkings, 2 espaces de rangement dans un cabanon, une cour, un parking professionnel. faible charges courantes prévisionnelles : 90 &euro /mois, soit 1080 &euro à l'année. pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

209 500 € ou 1 494,59 € / mois

Superbe opportunité à ebersheim, en centre alsace à 5 minutes de sélestat dans un environnement très calme.grand appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 103m² habitables! (115m² au sol)dans une résidence de 2010 au sein d'une copropriété de seulement 7 logements, l'appartement dispose d'une entrée sur séjour, une grande cuisine équipée de près de 20m², 3 grandes chambres (13m², 16m² et 16m²) dont une dispose de sa petite salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc et un espace cellier avec branchement machine à laver.l'appartement dispose de chauffage individuel au gaz (chauffage au sol) et 2 places de parking vous seront réservées ainsi qu'une cave. bâtiment isolé par l'extérieur, le bien dispose de très bonnes performances énergétiques et est desservi par la fibre optique.une véritable opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement! visite virtuelle disponible sur notre site.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 24 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/demoliere/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

BISCHWILLER - A VENDRE - Appartement 4 pièces de 97 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété.Venez découvrir cet appartement lumineux composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un balcon.Un cagibis privé, un garage et une cave viendront compléter ce bien.Murs extérieurs isolés et crépis Fenêtres double vitrageChauffage collectif au gazNb de lots d'habitation : 30Montant quote-part annuel : 1 587,73 €DPE EN COURSPrix de vente : 165 000,00 €Les honoraires liés à la vente sont à la charge du vendeur.Contacter Maitre Gaëtan Di Martino, avocat au 03 67 10 32 43 ou par e-mail gdm@juris.global

441 200 € ou 3 147,57 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG, Starlette - Appartement 4P - 88,58m2. Secteur : Fronts du Neudorf, Deux-rives, Esplanade, Quartier des XV. Découvrez le quartier portuaire de Strasbourg. En plein aménagement, ce futur lieu de vie donnera place à beaucoup de verdure, de commerces, d'habitat et de services. Un savant mélange d'espaces, entre ville et nature, vous offrant tout le confort de vie urbain et moderne nécessaire. Découvrez cet appartement 4 Pièces de 88,58m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres dont une comprenant une salle d'eau privative avec fenêtre entièrement équipée (Douche, meuble vasque), d'un espace de vie de 35,66 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC suspendu), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 9,09m2, orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone couleur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, murs lisse, ascenseur, faïence toute hauteur 4 murs etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 66 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 441 200€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-08-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°165. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

STRASBOURG proche GANZAU I MAGNIFIQUE4 pièces NEUF | SANS TRAVAUX Bien construit, achevé, visitable et livrable. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 4952 954O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Programme vendu. Nous contacter pour d'éventuels retours de lots, et autres projets en cours à proximité immédiate. Strasbourg, proche GANZAU, Stockfeld, Neuhof Village. Redécouvrez cet ancien village résidentiel en plein cœur de Strasbourg et de l'Eurométropole. Sa proximité de tous les commerces, des accès autoroutiers, des transports en commun, mais aussi d'une verdure remarquable saura vous séduire. Cette résidence intimiste vous offrira tout le confort attendu d'un mode de vie actuel, mêlant histoire, mode de vie urbain et apaisement. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 78.4 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambre, d'un grand séjour cuisine de 29.2 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse de 11.6 m2, orientée Sud-Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, parquet stratifié, faiance murale et carrelage au sol dans les salles de bain, volets roulant électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 9 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 285 000€ « TVA REDUITE SOUS CONDITIONS » Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, crèche, halte-garderie), commerces, médecins, pharmacie, coiffeurs, restaurants, supermarché, forêt du Neuhof et d'Illkirch . TRANSPORTS Autoroute A35, Tram C, Bus 24, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 4952 954O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°132 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG. « Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Visuels d'illustration. Photos et mise en ambiance non contractuelles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 4P - 81,94m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 81,94m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec WC suspendu indépendant, d'un beau séjour-cuisine de 26,48m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée (meuble vasque et douche). Une loggia de 11,31m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 375 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-11-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Appartement - 4 pièces - 73.65m² - Lingolsheim - Exclusivité initiative immobilier - Appartement lumineux 4 pièces de 73.65m² habitable, situé à l'arrière d'une petite copropriété récente (2004), au 1er étage sans ascenseur, 2A, rue de Graffenstaden à Lingolsheim. Hall d'entrée et placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon exposé Ouest, 3 chambres, salle d'eau avec douche, toilette séparé. Un grand garage privatif vient compléter ce bien. Prix : 245 000 € dont 4.25% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € net vendeur . 8 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 1500 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité Transport : Bus (12, 22 et C1) et accès autoroutier à proximité Environnement : Résidentiel urbain Quartiers alentours : Eckbolsheim, Montagne Verte, Ostwald, 15 min de Strasbourg

257 000 € ou 1 833,46 € / mois

EXCLUSIVITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à proximité du centre de WISSEMBOURG, une charmante commune dynamique avec toutes commodités située à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur très appréciée et édifiée en 2002, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement en duplex de 4 pièces très lumineux d'une surface habitable de 97.52 m2 en loi Carrez (118 m2 au sol) et dont les pièces ont été idéalement réparties, le tout dans un environnement calme et ensoleillé. Ce logement de standing se compose tout d'abord d'une spacieuse entrée carrelée agrémentée d'une penderie. S'ensuit un vaste salon/salle à manger (31.39 m2) bénéficiant d'un accès direct vers la grande terrasse de 11 m2 équipée d'un store motorisé et idéalement orientée Sud-Ouest, offrant une vue agréable en hauteur notamment sur la ville. La cuisine équipée récente (12.88 m2) est ouverte sur le séjour et offre un coin repas. Ce niveau est ensuite complété par une chambre parentale (13.53 m2) bénéficiant d'une salle d'eau dédiée avec un emplacement pour une machine à laver, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains dédiés également aux invités. Via le couloir d'entrée, le bel escalier ouvert en bois vous mènera ensuite vers l'ETAGE, où vous découvrirez : un palier de plus de 10 m2, emplacement idéal pour un bureau et/ou une chambre d'appoint par exemple. Puis une autre chambre vous offrira tout le confort d'une suite parentale, avec un spacieux dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche et WC. Les prestations de ce logement sont de très bonne facture, les fenêtres sont en PVC double-vitrage équipées de volets roulants partiellement motorisé, tandis que les sols sont revêtus par du carrelage ou du parquet. Le chauffage est collectif au gaz avec facturation individualisée en fonction de votre consommation propre. Enfin au sous-sol, un spacieux garage individuel de 17.56 m2 avec porte motorisée, ainsi qu'une cave privative fermée de 7.66 m2 font partie intégrante de ce bien, sans oublier l'emplacement de parking extérieur dédié! Un local à vélos est aussi à la disposition de l'ensemble des copropriétaires. Notre avis: un appartement de qualité dans une résidence prisée, le tout situé dans un cadre de vie privilégié, ce qui en font un bien rare à la vente dans le secteur! Nombre total de lots dans la copropriété: 51 dont 15 logements répartis dans deux bâtiments. Charges annuelles moyennes pour le logement: environ 3300 euros incluant notamment la consommation en chauffage, l'eau froide+chaude, la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien des communs et espaces verts, la taxe foncière de l'appartement, etc... Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Patrick SCHOLL au 06 76 59 00 73 ou par courriel à patrick.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

337 600 € ou 2 408,47 € / mois

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 337 600 € REMAX Adoria est ravi de vous proposer en exclusivité cet appartement de quatre pièces, d'une superficie de 90 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d'une copropriété intime de trois lots, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'appartement se distingue par ses finitions soignées : un parquet authentique qui souligne le cachet des lieux et une belle hauteur sous plafond qui amplifie l'espace. La pièce de vie principale, un double salon-séjour de 25 m², est judicieusement agencée à côté d'une première chambre spacieuse de 15 m². Un dressing fonctionnel, une deuxième chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire, et une cuisine moderne avec accès à un petit balcon viennent parfaire cet ensemble. Pour plus de commodité, un placard sur mesure optimise l'espace dans le couloir, et vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier. L'emplacement est idéal : l'appartement est situé à seulement 7 minutes à vélo de la gare et proche du vibrant centre-ville de Strasbourg. L'arrêt de tram "Laiteries" est à une courte marche de 3 minutes. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et autres services. Les atouts extérieurs ne sont pas en reste, avec deux balcons qui invitent à profiter pleinement des jours ensoleillés, ainsi qu'un jardin partagé qui offre un espace paisible en plein cœur urbain. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et d'un poêle à bois installé en 2019, permettant une gestion efficace des dépenses énergétiques. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner élégance historique et facilité de vie moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Prix 337 600€ honoraires exclus. Honoraires de 17 600 TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 5,5% du montant net vendeur) Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 509 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..