Vente Appartement Biganos (33380) 1 pièce

97 000 € ou 692,01 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements), appartement au RDC avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, terrasse et 1 place de parking. Accès indépendant. Situé au coeur du centre ville de Biganos, une commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Le marché locatif est donc très porteur sur le secteur. Le logement est occupé. Le loyer s'élève à 368 euros charges incluses. Bail à échéance du 18 septembre 2024. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments)  est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergétique F, classe climat C : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 400 et 570 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Appartement 2 pièces de 53 m2 en vente à Biganos - Idéal pour primo accédant Votre conseiller Zefir met en vente un appartement situé sur Biganos, calme et proche de la gare. Celui-ci possède 53 m² (Loi Carrez) avec une belle terrasse de plus de 7m² dont une belle rénovation à été effectuée il y a quelques mois. Le bien se compose : - D'un séjour spacieux avec grand placard, un meuble à chaussures, d'une table et 4 chaises. - D'une cuisine avec cellier ouverte et aménagée avec rangements intégrés, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave linge. - D'une salle de bain avec baignoire. - D'un WC séparé. - D'une chambre avec grand placard intégré. - D'une terrasse. Atouts : - Terrasse accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours. - Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pieds de la Gare de Facture Biganos et à proximité des parcs publics. - Plusieurs commerces de proximité : un primeur, une poissonnerie, un fleuriste, des restaurants, des supermarchés (Auchan, Leclerc express). - Restauration et marché à proximité. - Une piste cyclable au pied de la résidence pour faire le tour du bassin avec les beaux jours. - Appartement calme. - Place de parking. Localisation : - 25 minutes en voiture de la Dune du Pyla. - 20 minutes en voiture de la plage. - 40 minutes en voiture de Bordeaux Centre. - 25 minutes du Lac de Cazaux. - 30 minutes d'Arcachon Centre. Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter ce petit coin de paradis. Informations Complémentaires : - Chauffage : Individuel électrique - Charges de copropriété : 86€/mois - Taxe foncière : 590€/an - DPE D, témoignant d'une bonne performance énergétique (réalisé en octobre 2023) Cliquez sur le lien de la visite virtuelle 3D afin de pouvoir vous projeter : https://tour.giraffe360.com/3a911d7b0e144788b82fa21189183398/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement, nous échangerons avec plaisir. Nous sommes flexibles concernant les horaires de visites.

97 000 € ou 692,01 € / mois

A Vendre / A acheter à Biganos : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements), appartement au RDC avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, terrasse et 1 place de parking. Accès indépendant. Situé au coeur du centre ville de Biganos, une commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Le marché locatif est donc très porteur sur le secteur. Le logement est occupé. Le loyer s'élève à 368 euros charges incluses. Bail à échéance du 18 septembre 2024. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments)  est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergétique F, classe climat C : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 400 et 570 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.