Vente Appartement Bordeaux (33000) 2 pièces

238 000 € ou 1 697,92 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * A 5min du tramway B (rue Achard), appartement de 2 pièces 43 m², pour habiter ou investir, idéalement situé dans le secteur de la cité du vin. Au 3e et dernier étage d'une résidence de standing securisée de 2018 aux prestations de qualité, avec ascenseur, aux normes RT2012. Lumineux par son exposition sud-ouest il se compose de: - une entrée -Une pièce de vie de 21m2 Avec une cuisine toute équipée, une séjour donnant sur une loggia couverte de 8m2. -Une chambre de 13m2 avec un grand placard penderie. -Un WC séparé -Un parking couvert au rez-de-chaussée. La copropriété comprend 31 appartements, pas de procédure en cours Écoles et commerces à moins de 10 min à pied. Arrêts de Bus et Tram proches, dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5km. Classe énergéftique B, il a une parfaite isolation et ne nécessite pas de travaux. Cet appartement est proposé à l'achat pour 238 000 €.

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

Appartement neuf T2 à Bordeaux avec parking Découvrez notre nouvelle résidence neuve qui se démarque grâce à trois avantages majeurs qui le distinguent des autres offres :Vue imprenable sur la Garonne depuis les étages supérieurs (CALAO)Proximité immédiate d'un vaste jardin public de 6 hectaresPromenade aménagée le long des berges Le quartier accueille également des écoles primaires et un collège, ainsi qu'une variété de commerces s'étendant sur une surface de 8700 m2. La résidence s'impose comme une évidence ! Inspiré par la présence du fleuve, témoin de son passé contrasté entre entrepôts, structures industrielles et demeures historiques, le quartier connaît une renaissance. Plus verdoyant et apaisé, cet ensemble architectural insuffle une touche contemporaine au service du bien-être résidentiel. Venez découvrir un parcours résidentiel inédit qui améliorera votre qualité de vie quotidienne grâce à des valeurs d'utilité qui nous tiennent à coeur. Votre futur chez-vous bénéficie de nombreux avantages :Accès sécurisé au hall d'entrée et aux ascenseurs.Espaces intérieurs de type jardins d'hiver.Système de digicode pour un accès contrôlé. Cette résidence est en conformité avec les normes strictes de la RT 2012, assurant une performance énergétique optimale.

217 200 € ou 1 549,53 € / mois

Appartement à rénover appartement à rénover idéalement situé

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Fiche Id-PTN155566 : BEL APPARTEMENT T2 DE 43M2 - BORDEAUX BACALAN - RÉSIDENCE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 43,08m2 situé à 3 min à pied du tram, de divers commerces et à 5 min du bassins à flots. Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence de 2011. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant accès à l'extérieur avec une grande terrasse de 18m2. D'une salle d'eau et d'une chambre de 10m2. Se rajoute une place de stationnement avec dimension GIC dans un parking couvert et sécurisé au sous-sol du bâtiment. Chauffage électrique, double vitrage et ballon d'eau chaude neuf. À visiter sans tarder ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 269 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Appartement atypique bienvenue dans cet appartement exceptionnel, niché au c?ur d'un quartier prisé de bordeaux. avec son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux, cet appartement bénéficie d'une localisation enviable, à proximité des boutiques pittoresques et des cafés animés. vous profiterez ainsi pleinement de l'atmosphère authentique et conviviale de ce quartier historique.le charme de l'ancien est préservé dans chaque recoin de cet appartement, avec ses éléments architecturaux d'époque. chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, où l'on se sent instantanément chez soi.profitez aussi des espaces extérieurs auxquels ce bien donne accès. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.

197 250 € ou 1 407,20 € / mois

A deux pas du TRAM A, commerces et services administratifs a proximité, situé au 2éme étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011 sécurisée et fermée, gardien, beau T2 de 42,51 m2 comprenant une entrée avec placard, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec placard, salle de bains wc. Un parking sous-sol viendra compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Réseau fibre local vélo A visiter sans tarder ! Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 141 lots principaux Procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 628 EUR /an Taxe foncière : 1 071 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 784 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/11/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

DANS QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE SAINT SEURIN VEND OCCUPE PAR BAIL DU 03/2021 APPARTEMENT DE TYPT T2, DANS UN TRES BEL IMMEUBLE EN PIERRE RENOVE, EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC UN JARDIN DE 90 M2 PLEIN SUD COMPOSE D'UNE ENTREE SALON SEJOUR AVEC PLANCHERS, ROSACE, CORNICHES, CHEMINEE MARBRE, CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR JARDIN, SALLE D'EAU, UN WC, UNE CAVE. LE TOUT EN PARFAIT ETAT.  DPE C (CONSOMMATION ENERGIES ENTRE  470 ET 710 EUR TTC ANNUEL). VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 05 56 02 74 51.

223 924 € ou 1 597,50 € / mois

REF 77698 contact au 09 72 76 01 09 - Situé à 5 minutes à pied du tramway, découvrez ce très bel appartement T2 d'une surface habitable de 49 m² avec terrasse à Bordeaux. Il se compose d'une belle entrée avec placard et des toilettes indépendantes à côté, une chambre de 13m² avec salle de bain privative et accès à la terrasse. Vous accédez ensuite à une pièce de vie très lumineuse de 25m² qui s'ouvre sur la terrasse de 7m², offrant des moments de détente très appréciables en toutes saisons. Une place de parking intérieure complète ce bien aux prestations très soignées. Prix en TVA à 5,5% sous conditions d'éligibilité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

371 750 € ou 2 652,10 € / mois

Appartement à rénover Immeuble pierre, emplacement idéal

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Idéal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement de plus de 30m2. il donne sur une place sans circulation avec un jardin pour enfants proche des transports, à 300 mètres de la place de la victoire. la gare saint jean est à 5 minutes, tous les commerces, services, lycées, écoles et collèges sont à côté. il est situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, placard, salle à manger avec un coin cuisine, une chambre, et une salle de bain. il est en bon état. les points forts: l'emplacement du bien, place de la victoire à 300 mètres, proche du tramway et de la gare. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 ? soit 60 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe moulinÉ inscrit au rsac de bordeaux 823 137 559, : , site 3gimmo : https:///mouline

217 300 € ou 1 550,24 € / mois

Au coeur de caudéran sur une rue calme à sens unique, dans une résidence récente de 24 appartements avec nombreux propriétaires occupants, en parfait état et au ravalement en cours, agréable T2 de 46+m² environ plus terrasse de 12m² + cellier +parking en sous -sol sécurisé. Comme la résidence, l'appartement est en très bon état, prêt à être habité. Il peut aussi servir à une profession libérale. La cuisine est séparée du séjour par une cloison et accède à la grande terrasse de 12m², orientée ouest, tout comme le séjour avec son propre accès terrasse. Une véritable entrée, un toilette séparé, une SdB baignoire, le cellier, le parking et la proximité des transports, commerces, services, cochent tous les critères d'un appartement idéal en pied à terre ou investissement. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

125 990 € ou 898,83 € / mois

Gironde, (33000) bordeaux. myriam galmar vous présente ce t2 de 32m² au prix ttc de 125990 euros dont 6.77% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros ttc (pour 118 000 euros prix net vendeur). dans le quartier historique de st michel, proche de toutes les commodités et du grand marché des capucins, au sein d'une petite copropriété, ce t2 entièrement rénové se situe au 2ème étage. sain, il est habitable tout de suite. il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et fenêtre sur cour au calme. la chambre donne également sur cette cour très au calme. la salle d'eau à l'anglaise est propre et récente. pour du résidentiel ou du locatif, c'est une pépite!dpe fges cpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 363140- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (). charges annuelles : 300 euros. myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. bordeaux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

178 500 € ou 1 273,44 € / mois

BORDEAUX - CAUDERAN   A 5 minutes à pied de l'église, et sur le trajet du BHNS, venez découvrir ce T2 d'environ 38m2 carrez (45m2 au sol).  L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipé. Cet espace est exposé plein est, et donne directement sur la terrasse.  A l'étage une chambre avec espace dressing/bureau.  Le bien est équipé de la climatisation.  Idéal premier achat ou investissement locatif (environ 5% de rendement).

192 500 € ou 1 373,31 € / mois

BORDEAUX Chartrons - Au 3ème étage d'une petite résidence ravalée, joli 2 pièces de 38m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain + parking s/sol - Vendu loué

198 500 € ou 1 416,12 € / mois

ST SEURIN/GAMBETTA . Situé à proximité de la place des Martyrs de la Résistance, de Mériadeck et de la place Gambetta, au dernier étage d'un immeuble en pierre, bel appartement de type 1 bis de 62m² au sol, 39m² en carrez. Beaucoup de potentiel pour ce charmant appartement composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante/équipée et aménagée, d'un salon/séjour, de 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme de petites chambres (< 9m² en carrez), d'une salle de bains/WC. Un cave complète ce bien. A proximité directe des commerces, des écoles et des transports en communs (bus, tram, future ligne BHNS). Idéal primo accédant, investissement locatif. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Yoan GUENE LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844639500 - BORDEAUX.

244 800 € ou 1 746,43 € / mois

REF Ccontact au 09 72 76 01 09 - Découvrez cet appartement T2 neuf en retour de lot à Bacalan. Il est en 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il fait 43m², et ouvre sur une petite loggia. Il y a une entrée avec placard amenant sur la droite sur l'espace de vie séjour/cuisine, pour un total de 24m². Sur la gauche, vous avez une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, et une chambre de 14m² avec placard. Un parking sous-sol est compris dans le prix.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

119 500 € ou 852,53 € / mois

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose, Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement loué, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. A découvrir rapidement Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

49 500 € ou 353,14 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité un Appartement T2 de 33 m2 situé à BORDEAUX secteur BORDEAUX LAC, à deux pas du Parc des Expositions, et à 10 minutes du centre-ville Le bien dispose d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec un WC et d'un salon/cuisine, une chambre et un parking en sous-sol Informations clés : - Actuellement loué, Date de fin de bail commercial : 17/03/2022 avec tacite prolongation - et ne prévoit pas d'occupation par le propriétaire - Loyer annuel de 4323.16 EUR HT. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Rentabilité brute 8.73%. - Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. - Gestionnaire : ALL SUITES Apprt Hotels. - Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 173 EUR TTC - Taxe foncière 2023 : 922 EUR ( dont 114 EUR d'ordures ménagères à la charge de l'exploitant) - Honoraires charge vendeur Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Fiche Id-PTN155566 : BEL APPARTEMENT T2 DE 43M2 - BORDEAUX BACALAN - RÉSIDENCE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 43,08m2 situé à 3 min à pied du tram, de divers commerces et à 5 min du bassins à flots. Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence de 2011. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant accès à l'extérieur avec une grande terrasse de 18m2. D'une salle d'eau et d'une chambre de 10m2. Se rajoute une place de stationnement avec dimension GIC dans un parking couvert et sécurisé au sous-sol du bâtiment. Chauffage électrique, double vitrage et ballon d'eau chaude neuf. À visiter sans tarder ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 269 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

A vendre dans un immeuble en pierre restauré un appartement t2 à rénové de 43 m² dans le quartier des chartrons 33000 bordeaux.idéal pour un investissement locatif ou patrimoniale de qualité dans un des meilleurs quartiers de la ville.l'immeuble sera entièrement rénové pour la vente, aucuns travaux de copropriété à prévoir. a voir sans tarder !!votre conseiller hk homekare 33 : benjamin gateau - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic