Vente Appartement Bordeaux (33000) 3 pièces

409 000 € ou 2 899,83 € / mois

PARC BORDELAIS - APPARTEMENT TRAVERSANT 103m2 avec large balcon + GARAGE SECURISE + GRAND CELLIER.Situé au 4eme et dernier étage dans une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, proche de toutes les commodités, nouvelle ligne de bus express au pied de la résidence.Cet appartement calme et lumineux jouissant d'une double exposition S/E et N/O se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour de 29m2, deux chambres de respectivement 12,5 m2 et 17m2 dont une agrémentée de placards, SDB, SDE, toilettes indépendantes, pièce sans fenêtre de 5,7m2 idéale pour concevoir un grand dressing ou ouverture sur le séjour, cuisine équipée séparée de 9,5 m2 avec une buanderie/chaufferie attenante.Charges de copropriété de 190EUR comprenant eau sanitaire, ménage des communs et fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Taxes foncières 2200EUR. Chaudière gaz neuve.Très belle opportunité à saisir dans un quartier prisé.Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BordeauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 55m2 habitables entièrement rénové à neuf et disposant d'une vue sur la Garonne ! Au 3ème étage d'un immeuble Bordelais situé au niveau du Jardins des Lumières, il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres. Les plus : la rénovation de qualité, les prestations anciennes conservées et la copropriété à taille humaine. Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique à inertie, menuiserie en aluminium double vitrage, pas d'ascenseur, etc. Détail des charges : 128EUR/an incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bien en copropriété : 5 lots d'habitation + un local commercial. Taxe foncière : NC. Prix de vente : 357 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 57268. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327 500 € ou 2 321,99 € / mois

Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement loué pour 750 euros charges comprises jusqu'en Avril 2026, avec le même locataire depuis 10 ans, cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec séchoir, un salon de 18 m², deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains, des toilettes et un espace de rangement. De plus, une cave de 3 m² est incluse. Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités. La résidence des années 70 et équipée d'un ascenseur, est très bien gérée et entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement nécessitera un rafraîchissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

254 000 € ou 1 800,87 € / mois

IMMOBILIER BORDEAUX SAINTE CROIX Spécial investisseur, bonne rentabilité A deux pas de la place Sainte Croix, venez découvrir ce charmant T3 de 67m², vendu loué, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots d'habitation, dont les communs ont été rénovés Celui ci est composé d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc. Cave en sous-sol (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

239 823 € ou 1 700,36 € / mois

REF 81111 -Découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse, situé au 3e étage à Bordeaux. Le hall d'entrée répartit d'un côté la pièce de vie prolongée par une terrasse spacieuse de 19 m². Un dégagement de 5 m² distribue l'espace nuit, qui comprend deux chambres confortables, dont une s'ouvre sur la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant qui complète ce bien.Prix en TVA à 5,5 % sous conditions.Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix du bien, assurant un confort optimal. Idéalement située dans le quartier Euratlantique Saint-Jean Belcier, près du tramway et de la gare, cette résidence offre un cadre de vie dynamique et agréable à Bordeaux.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

249 500 € ou 1 768,97 € / mois

33200 BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS Situé dans une résidence sécurisée avec cave et place de stationnement, bel appartement de type 3 en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cour à l'abris des regards, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A 300m du Parc Bordelais, et proche de toutes les commodités. Copropriété de 493 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Appartement T3 de 52 m², traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Victoire et du tramway, 10min de Nansouty et à 15 minutes de la gare. Situé au 1er étage, rue Kléber, l'appartement lumineux est au calme en au centre ville de Bordeaux dans un immeuble en Pierre. Cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat. Il offre un agencement optimisé, avec un séjour spacieux et deux chambres séparées sur cour au calme, une salle d'eau, une cuisine meublée et équipée. Vous pourrez profiter également d'un grand confort grâce à sa VMC dans les pièces d'eau, et le double vitrage sur toutes les fenêtres. La copropriété de 2 lots, récemment créée, vous assure des charges réduites et une gestion simplifiée. Le DPE est classé D. Aucun gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Parfaitement situé pour profiter des commodités du quartier tout en restant proche des transports en commun. Prix : 220 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

160 000 € ou 1 134,41 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 60M2 DANS LE SECTEUR GRAND PARC, 33300 BORDEAUX Venez découvrir rapidement cet appartement de type 3 d'environ 60 m2. Nous retrouvons une entrée avec rangement, un wc, un séjour avec une très grande vue dégagée ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, nous retrouvons deux chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle d'eau avec wc et un dressing indépendant. Une place de parking couverte complète ce bien. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

256 900 € ou 1 821,43 € / mois

Exclusivité Square et Hashford. Dans une résidence située à BORDEAUX, sente des Morutiers. À proximité immédiate des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 sécurisée et parfaitement entretenue, lumineux appartement trois pièces en bon état de 67,85 m2, vendu libre disposant de deux larges balcons et d'une place privative de stationnement couverte et sécurisée. Agréable pièce à vivre d'envrion 27 m2 avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon de 6 m2 avec vue sur les bassins à flot, deux chambres dont l'une avec balcon de 6,50 m2, salle de bains avec fenêtre, WC séparés. Charges annuelles de copropriété : 2.093,94 EUR soit 175 EUR par mois avec chauffage et eau chaude. Résidence basse consommation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 340 et 490 EUR (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). Copropriété de 65 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 500 € ou 2 010,03 € / mois

Vente appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique à deux pas de la Gare Saint-Jean et à 5 minutes du tram. Joli Type 3 de presque 60m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un dégagement. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol. Larges baies vitrées. Double vitrage. Basse consommation d'énergie. Nombreux espaces partagés (local vélos et trotinettes, ateliers bricolage, salle de convivialité...). CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

422 000 € ou 2 992,00 € / mois

bordeaux centre quartier jardin public. au milieu du quartier très recherché du jardin public, dans un immeuble en pierre au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre 3 pièces avec une surface de 73 m2 habitable. il a conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées de style, hauteur sous plafond) et se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant au calme avec une vue dégagée sur les jardins à l'arrière de l'immeuble, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau,  un wc. un accès au toit terrasse est prévu afin de profiter des belles journées d'été. une cave privative complète ce bien. travaux de rafraîchissement à prévoir. l'appartement se situé dans une rue au calme, au pied du jardin public et du tram. emplacement privilégié et recherché.

273 000 € ou 1 935,58 € / mois

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose à proximité de la gare st jean, dans un quartier agréable, cet appartement T3 duplex situé dans un immeuble en pierre. Quelques travaux à prévoir - Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) -

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

Frais de notaires réduits (2,50%) - Au sud du quartier de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts. Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. Au premier étage, il se compose d'une entrée, Salon - Salle à manger de 32M2 exposée SUD avec accès Terrasse 10 M2, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 place de stationnement. Un cellier de 10 M2 au RDC compléte le bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac. à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Chartrons/Cours du Medoc - Bordeaux Venez découvrir ce bel appartement niché au coeur du belle résidence. Ce duplex d'environ 60m2 carrez (78m2 au sol) est calme et lumineux. Grand séjour d'environ 40m2 et cuisine séparée. A l'étage, 2 chambres mansardées dont une avec SDB et dressing. Une place de stationnement complète cet appartement. A l'arrière de cette belle batisse, vous retrouverez un grand espace extérieur en copropriété. Idéal pour un jeune couple, investissement locatif ou pied à terre.

320 456 € ou 2 272,05 € / mois

Fiche Id-PTN166698 : REF 82387 - À Bordeaux, situé au 8? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 70 m² avec une grande terrasse de 42 m² entourant l'appartement. La terrasse, accessible depuis pas moins de sept ouvertures, illumine la grande pièce de vie de 33 m², ainsi que les deux chambres de 14 m² et 9 m². L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC séparé, offrant une disposition pratique et confortable. Une cave est incluse pour un rangement supplémentaire. De plus, ce bien est éligible à une TVA réduite de 5,5\% sous conditions, rendant cette offre encore plus attractive. Un parking en sous-sol est également inclus dans le tarif, assurant un confort de vie optimal. Emplacement idéal 400m de l?arrêt de Tramway C, de la Gare Saint-Jean et du futur parc de l?ARS (11 ha)Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320456 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Cauderan centre, beau T3 à vendre, à 2 pas du bus BHNS, des commerces et des écoles. Orienté sud. Cet appartement traité comme une maison, sans coproprieté vous plaira pour sa luminosité. Au RC vous entrez et vous trouvez placards, rangements poubelles de ville et un grand espace buanderie pouvant abriter des vélos. A l'étage, vous trouverez un beau double séjour , 2 chambres spacieuses , 1 salle d'eau / WC, 1 cuisine. Aucun vis à vis . Venez le découvrir au plus vite . Chauffage gaz 2 climatisations dans les chambres (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle POUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798417838 - BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 000 € ou 2 800,57 € / mois

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T3 de 68m² au prix TTC de 395000 euros dont 3,95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Cet appartement jouit d'une situation exceptionnelle, avec vue sur la Garonne et ses quais. Il se situe juste à côté de la Porte Caillaux. En hypercentre, proche de toutes les commodités, il bénéficie du décor de théâtre des belles rues moyenâgeuses de Bordeaux.   Au deuxième étage sans ascenseur, il offre un grand séjour très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, et une cuisine moderne ouverte. Deux belles chambres , une salle de bains et un WC complètent cet appartement entièrement rénové il y a 13 ans. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception au coeur du vieux Bordeaux. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1390 euros.

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX BARRIÈRE DE BÈGLES. Notre agence vous propose au sein d'un immeuble en pierre en bon état et avec un jardin partagé, cet appartement Type 3 en Duplex de 48m² situé au 1er et dernier étage. Logement en bon état avec pierre bordelaise et grande hauteur sous plafond. Actuellement loué avec un bail du 09/2017 et un loyer de 575 euros/mois. SPÉCIAL INVESTISSEUR ! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT Tel:06.51.26.22.32. Copropriété de 7 lots ().

319 000 € ou 2 261,72 € / mois

A deux pas de la Place de la Bourse et de la Place du Parlement Saint Pierre, venez découvrir ce beau T3 avec vue sur les toits de Bordeaux. Dans petite coproriété de 4 lots, situé au dernier étage, il est traversant, composé de deux chambres, d'une piece de vie, d'une cuisine, d'une sdb et d'un wc. Vue dégagée au calme, travaux à prevoir. Stationement possible, Tram et commerces au pieds de l'immeuble. Infos et visites au 06 20 33 53 59

317 500 € ou 2 251,09 € / mois

REF 82438 - Situé au 4è étage dans un quartier inédit en plein cœur de Bordeaux, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres dont une spacieuse de 14 m², offrant confort et espace. Une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un placard à l'entrée et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Le parking en sous-sol est également inclus.À seulement 300 m, vous trouverez les stations de tramway "Cours du Médoc" (ligne B) et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements dans toute la ville.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité : isolation performante, faible consommation énergétique et confort optimal au quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement.