Vente Appartement Bordeaux (33000) 4 pièces

331 500 € ou 2 377,98 € / mois

Appartement avec de belles prestations.Situé Rue des Vivants - au CalmeFrais de notaire à 2,5%A visiter1 place de parking sécurisée en sous-sol Possibilité d'en acquérir une en supplément Environnement de standing.- Entrée avec placard- 3 chambres dont 1 avec accès à la terrasse de 12m2- WC séparé- Salon séjour spacieux ouvrant sur la terrasse- Cuisine ouverte sur le salon- 2 Salles d'eau avec douche à l'italienne + meuble vasque avec miroir et spots - Terrasse avec cellier extérieur de 12m2  Plusieurs appartements disponibles à différents étages et orientations Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Cet appartement situé au coeur de la vie bordelaise au 4eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien à rénové se compose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. prestations anciennes et quelques travaux sont au menu. venez vite le découvrir !!votre conseiller hk homekare 33 : benjamin gateau - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dernière opportunité pour ce joli t4 en duplex de 96m2 situé au dernier étage avec belle pièce de vie, 3 chambres, loggia, parking et ascenseur réhabilité dans un ancien chai en pierre de taille au patrimoine unique. cet appartement bénéficie d'une remise commerciale conséquente alors profitez-en. garantie 10 ans. contact 123webimmo : julien charpentier . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

485 000 € ou 3 479,10 € / mois

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex avec terrasse alliant le charme de l'ancien et le confort moderne! C'est dans un ancien chai en pierres, au coeur du quartier Tivoli, que se situe cet appartement neuf de 95 m2, livré fin 2023. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée nord. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, plus une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à quelques minutes en vélo du centre ville de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et parc. Copropriété de 21 lots.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

REF 77718 contact au 09 72 76 01 09 - À vendre à Bordeaux, ce superbe T4 de 84m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez le beau séjour/cuisine de 35m² baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse de 18m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement de 4m² distribue l'espace nuit, comprenant deux chambres offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une suite parentale de 13m² avec salle d'eau privée. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant pour votre confort quotidien. À deux pas, profitez du centre commerçant Ginko et du marché en plein air. Pratiques, les écoles, le collège et le Campus du Lac sont accessibles à pied.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

727 650 € ou 5 219,73 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BORDEAUX LUXUEUX APPARTEMENT 128M² CENTRE-VILLE - CHEMINÉE & PATIO 4 PIÈCES 128 M² Situé au troisième étage, cet espace sans ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend deux magnifiques chambres. Chacune dispose de sa propre salle de bain pour votre confort et intimité. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, invite à la détente. La cuisine ouverte sur salle à manger bénéficie aussi d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Un petit patio intérieur ajoute une touche unique à ce bien d'exception. L'entrée, accueillante, est équipée d'un placard pratique. Tout est accessible à pied, promettant un quotidien facile et agréable. En outre, un parking est disponible à proximité avec abonnement. Cet appartement représente l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent le luxe et la commodité en centre-ville. Profitez de l'élégance, du confort et de la praticité offerts par cet appartement de standing. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous. Emplacement parfait, charme et caractère : cet appartement luxe centre-ville n'attend que vous. BORDEAUX LUXUEUX APPARTEMENT 128M² CENTRE-VILLE - CHEMINÉE & PATIO 4 PIÈCES 128 M² Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. This apartment, located on the third floor without an elevator, offers an exceptional living environment with two bedrooms, each with a private bathroom, and a living room with a period fireplace. The open kitchen-dining area also has a fireplace, adding warmth to the space. An internal patio adds a unique charm. Located in the city center, the apartment is within walking distance of daily amenities and includes nearby subscription parking. It is perfect for those seeking a luxurious and convenient urban lifestyle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

505 000 € ou 3 622,57 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. Au 2e et dernier étage d'un immeuble en PIERRES, au sein d'une PETITE COPROPRIETE, ce DUPLEX rénové par ARCHITECTE offre un mariage parfait entre le charme de l'ANCIEN et le DESIGN contemporain. Laissez-vous séduire par la cuisine avec îlot central qui s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de LUMIERE grâce à ses 5 fenêtres en DOUBLE EXPOSITION. Ce niveau bénéficie également d'un WC et de nombreux rangements. A l'étage, un espace bien pensé distribue trois chambres dont une avec GRAND DRESSING et une salle d'eau avec WC. Les touches classiques, comme le parquet en POINT DE HONGRIE, cohabitent harmonieusement avec les avantages modernes tels que le DOUBLE VITRAGE, le chauffage électrique par RADIATEURS A INERTIE et la CLIMATISATION REVERSIBLE. A 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des FUTURES HALLES de l'Atelier des Citernes, ACCES FACILE à la GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. Planifiez dès maintenant une visite pour vivre l'expérience de ce duplex exceptionnel. PRIX : 505 000 euros DPE : D- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1320 euros et 1820 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°358278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1544 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

33000 - BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN / PELLEGRIN. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEUR. C'est au 1er ETAGE d'un immeuble de 2016 (sous décennale) AVEC ASCENSEUR que prend place cet appartement FAMILIAL avec TERRASSE et PARKING. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central ouverte sur un salon communiquant avec une LOGGIA de 10m2 (double accès cuisine et salon) idéale pour profiter de moments conviviaux, deux chambres avec dressings dont une bénéficiant de l'accès à la loggia, une chambre, une salle de bains, une pièce buanderie, un WC indépendant. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel au gaz avec thermostat central. CLIMATISATION REVERSIBLE. Volets roulants. FIBRE OPTIQUE. A proximité des commerces et transports tram A et bus. Proche du marché de Gavinies le samedi matin. ACCES FACILE au Bassin d'Arcachon. PRIX : 355 000 euros DPE : A- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 332 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1116 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

CHARTRONS Bel appartement traversant d'environ 86 m² habitables avec vue dégagée au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2005.Séjour donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. une place de parking en sous-sol.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

A vendre. Ce charmant appartement de 100m² nichée au dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un bureau, il est idéal pour une famille. Vous apprécierez la double exposition de la pièce de vie avec sa terrasse vue sur lac. l'ascenseur vous amène sur un étage privatif. Une place de parking sécurisée complète ce bien, avec la possibilité d'en acquérir une deuxième. Sa proximité avec les écoles et les transports communs sont un véritable atout. Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

A BORDEAUX Caudéran (quartier Stéhélin) Dans une petite copropriété à quelques minutes du centre de Caudéran. Venez visiter ce très bel appartement tout juste rénové, calme et lumineux (expo Est-Ouest) en plus de sa pièce de vie conformable, il se compose de trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, de nombreux placards. IL offre un garage fermé, deux balcons et une cave. A visiter sans tarder. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

RARE - BORDEAUX CHARTRONS - DERNIER ETAGE Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 99m² en parfait état, au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine séparée équipée et aménagée, séjour lumineux sans vis à vis avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse de 22m² et vue sur le futur parc. Trois chambres dont deux de plus de 14m², dressing, salle d'eau, WC séparé et dégagement. L'une des chambres peut être remaniée en suite parentale de 18m². Possibilité d'acquérir une place de parking en plus du prix. EXCELLENT ETAT - CALME. TRAM ligne B à 500m. Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 46 lots d'habitations - Charges mensuelles de 305 euros comprenant: Chauffage avec relevé individuel, Eau froide, Ascenseur, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025. Garantie revente pendant 2 ans jusqu'à 30.000 euros ! Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 465.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 447.158 euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3700 euros. Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .

393 867 € ou 2 825,37 € / mois

Appartement avec de belles prestationsSitué Quai de Brienne - Sans vis-à-vis et au CalmeFrais de notaire à 2,5%A visiter1 place de parking sécurisée en sous-sol Environnement de standing.- Entrée avec placard- Salon séjour spacieux ouvrant sur la terrasse- 2 chambres avec placard- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque- WC séparé- Cuisine ouverte sur le salon et accès à la terrasse- Terrasse de 13,5m2 Plusieurs appartements disponibles à différents étages et orientations Appartement éligible à la TVA à 5,5%: 393 867EURTVA à 20%: 448 000EUR Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7    

1 258 220 € ou 9 025,72 € / mois

Appartement de type 4 idéalement située au coeur de Bordeaux. Cet appartement baigné de lumière est composé d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un jardin d'hiver très cocooning, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Une grande terrasse de 32.40 m2 et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Mandat n°1663. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX CAUDÉRAN - 33200 - QUARTIER RECHERCHÉ - GARDIEN - 2 ÈME ÉTAGE - VUE SUR PARC SANS VIS-À-VIS - LUMINEUX - BALCON ET LOGGIA - CALME - PLACE DE PARKING SÉCURISÉE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyeQsuyWnp Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 100,67 m² CARREZ situé au 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence ayant de belles prestations. Au CALME absolu dans une rue proche DE TOUTES COMMODITÉS. Il dispose d'une VUE PRIVILÉGIÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE grâce à son balcon de 4m² et sa loggia de 4 m² SANS VIS-A-VIS. En arrivant après avoir passé l'entrée avec PLACARDS, on découvre une grande PIÈCE À VIVRE de 25m² donnant sur le balcon, desservant le salon, la salle à manger et une partie bureau (pouvant être transformée en une chambre) D'un côté on trouve la cuisine donnant sur une loggia et bénéficiant d'un GRAND CELLIER SÉPARÉ, ainsi qu'une chambre de 13,67 m² avec un DRESSING. De l'autre, une chambre de 10,84 m², une belle salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE. Les plus : pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets électriques, grands espaces de rangement, PARQUET Place de parking nominative et sécurisée en garage sous -terrain Par arboré avec espaces compostes, détente, balade, calme absolu Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2220 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

OPPORTUNITE à SAISIR - BAISSE DE PRIX ! RESIDENCE LIVREE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! BORDEAUX RIVE DROITE (33100), Avenue Thiers, proche Gare de Cenon et TRAM A (Station Jean Jaurès), dans une résidence intimiste de seulement 18 logements, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 95 m2 situé au 1 er étage (sur 4) avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un Séjour / Cuisine de 39 m2 avec accès à 2 TERRASSES de 30 et 10 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 places de PARKING privatives. Résidence sécurisée, avec ascenseur, répondant aux normes RT 2012. Prestations de qualité ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez Gilles MESLIER président . 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com. Agence AI2G 5 allées de Tourny 33000 BORDEAUX.

316 481 € ou 2 270,25 € / mois

REF 77096 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez le confort ultime dans cet appartement T4 à Bordeaux, idéalement situé au 6ème étage. Son séjour/cuisine spacieux de 34m², ouvert sur une terrasse de 9m² exposée à l'Ouest, offre un espace de vie lumineux et convivial. Le coin nuit, composé de deux chambres, assure intimité et bien-être. La salle de bain avec double vasque et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité. La chambre parentale, agrémentée d'un placard, bénéficie d'une salle d'eau attenante avec WC. Tarif en TVA 5,5%.Cet appartement offre un confort optimal grâce à l'ascenseur, créant une accessibilité pratique, dans un environnement calme. De plus, bénéficiez d'un local à vélo collectif pour faciliter vos déplacements écologiques, et des volets roulants qui ajoutent à la commodité et à la sécurité de ce lieu accueillant.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Situé dans le quartier des chartrons, à 2 pas du cours portal, cet appartement de 115m2 prend place au premier étage, d'un petit immeuble en pierre et jouit d'une belle lumière et de calme. le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. dès l'entrée aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 50m2, le coin salon et salle à manger prennent place d'un côté et de l'autre une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur la nature. un sublime escalier nous mène au deux coins nuit : d'un côté une suite parentale avec salle de bains et dressing et à l'opposé un second coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et toilette. une terrasse de 16m2 sans vis à vis, exposée est complète ce lieu. a deux pas des nombreux commerces, restaurants, et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. sandra vincent: la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra vincent, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

393 000 € ou 2 819,15 € / mois

VENDU PAR L AGENCE SOUS COMPROMIS BORDEAUX CHARTRONS SUPERBE APPARTEMENT DE CHARME DE 90M2 AVEC DEUX TERRASSES ET DEUX PLACES DE PARKING Très beau séjour traversant et lumineux ouvert sur une cuisine et une grande terrasse végétalisée de 36 m2 à l'abri des regards. Espace nuit indépendant avec deux chambres, une salle de bain et un WC. En duplex une 3ème chambre avec sa sdd est ouverte sur une deuxième terrasse de 20m2 qui surplombe la première. Coup de coeur pour ce lieu de vie calme et lumineux à quelques pas du tramway, des écoles et commerces. Deux places de parking et un espace vélo/scooter complètent ce bien. RARE (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 993 euros.

280 500 € ou 2 012,14 € / mois

Appartement avec une vue dégagée sans vis-à-vis.A deux pas des commerces et du lacFrais de notaire à 2,5%A visiter et disponible1 place de parking sécurisée en sous-sol AscenseurCellier / Cave Environnement de standing.- Entrée avec placard équipé- Séjour Cuisine de plus de 32m2 ouvrant sur la terrasse- 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble double vasque- 1 salle de bain à baignoire et meuble vasque + WC- 3 chambres lumineuses dont une avec accès sur la terrasse- WC séparé- Terrasse de plus de 22m2 Appartement éligible à la TVA à 5,5% : 280 500EURTVA à 20% : 319 000EUR Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7