Vente Appartement à Bourg-en-Bresse 4 pièces

Vente Appartement à Bourg-En-Bresse 4 pièces

** exclusivite mpbi transactions ** nous vous présentons ce joli t4, de 85 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. il se compose comme suit : nous arrivons dans une grande entrée de 16 m², qui desservira toutes les pièces de cet appartement. commençons par la cuisine de 11 m², elle est équipée par une plaque (gaz), une hotte, ainsi que de nombreux placards hauts et bas. très lumineuse de part son exposition sud, une grande baie vitrée nous permettra d'accéder au balcon. le séjour de 25 m² exposé plein sud, se situe juste derrière la cuisine. vous l'avez compris, une cloison sépare les deux pièces, il y a donc possibilité de faire une ouverture entre la cuisine et le séjour pour avoir une surface totale de 36 m². le coin nuit nous propose deux chambres avec un parquet au sol, les surfaces sont de 12 et 11 m². les deux chambres sont exposées nord. un cagibi de près de 5 m² vous permettra de stocker pas mal de choses. une salle d'eau de 4 m² avec une douche et un meuble simple vasque. a côté, nous avons un coin wc. l'emplacement de cet appartement est idéal pour une famille, il se situe à quelques mètres d'une école maternelle, d'un grand parc publique. nous pouvons aussi remarquer qu'il est proche de la gare de bourg-en-bresse (500 mètres), et à 15 minutes à pieds du centre ville. côté technique, les menuiseries (récentes) sont en alu double vitrages, dotées de volets roulants électriques. une cave complètera le bien ainsi qu'une place de parking. la copropriété comporte 196 lots, dont 65 appartements, pour laquelle aucune procédure n'est en cours. les charges s'élèvent à 2500 euros par an, soit environ 208 euros par mois, elles comprennent le chauffage (avec répartiteur), l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et du bâtiment. nous pouvons ajouter que la résidence est arborée et sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'un portillon. installation réalisée en 2019. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute question, contactez mpbi transactions bourg-en-bresse référence annonce : mpb013 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr