Vente Appartement Bourg-lès-Valence (26500) 3 pièces

117 700 € ou 844,31 € / mois

Bourg-les-valence, baisse de prix, venez visiter cet appartement de type 3 , situé dans la copropriété " le val d'or ", quartier des chirouzes. vous apprécierez sont emplacement entre écoles, commerces, bus et accès aux grands axes. il offre un peu plus de 59 m² habitables, distribuées sur une cuisine équipée, un salon , deux chambres, un dressing, un placard une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. a cette surface s'ajoutent également une loggia et une cave en sous-sol. pour votre confort, un grand parking collectif attitré à la copropriété qui est composée de 164 lots dont 70 appartements. la provision sur charges annuelles qui comprend le chauffage semi collectif ( avec répartiteurs ), la consommation d'eau avec relevé, l'entretien des espaces verts et des communs, le fonds de travaux alur s'élève à 1820 euros, soit 152 euros par mois. ce produit conviendrait parfaitement à un investisseur ou des primo accédants. les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. les diagnostics réalisés le indiquent un dpe et un ges classé e. les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 100 euros et 1 550 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. consommation d'énergie primaire : 311 kwh/m²/an. consommation d'énergie finale : 55 kwh/m²/an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. pour les visites, j'attends vos appels au . sylvie maldjian, gérante de  votre agence kévork'immobilier à votre écoute. no rsac : - romans.

111 500 € ou 799,83 € / mois

Bienvenue à Bourg les Valence, où cette opportunité exclusive vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de 3 pièces, situé à proximité de Valence, offrant 60 m² d'espace chaleureux et fonctionnel, dans une copropriété à taille humaine avec espace extérieur. Cet appartement unique se compose de : - Un séjour lumineux et traversant de 15 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. - Un balcon de 3,8 m² avec une vue sur les coteaux ardéchois - Une chambre principale de 9 m² - Un dressing de 2,3 m² - Une opportunité exceptionnelle de créer une seconde chambre de 11 m², laissant place à vos idées d'aménagement. - Une cuisine, un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. - Une salle de bains de 2,45 m², possibilité de l'agrandir avec le séchoir de 1,41 m² - Des toilettes séparées pour plus de praticité. Cet appartement offre également : - Un système de chauffage au gaz de ville - Une cave, ajoutant de l'espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins - Des facilités de stationnement au sein de la résidence, assurant un confort au quotidien. L'emplacement de cet appartement est stratégique : - À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, idéal pour les familles avec enfants. - Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, et les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. - L'autoroute A7 ainsi que les nationales N7 et N532 sont rapidement accessibles à moins de 5 km, simplifiant vos trajets quotidiens. Proximité des commodités : - Restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste, épicerie et boucheries sont présentes dans les environs, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien, idéal pour les primo-accédants ou les familles en quête d'un chez-soi chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Bourg les Valence !

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Situé dans une copropriété paisible, à quelques pas des écoles, des commerces et du dynamique centre-ville, cet appartement de 67m2 vous offre un havre de paix au coeur de l'animation urbaine. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, garantissant un environnement calme et serein. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière (26m2), est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou pour accueillir vos convives. Sa cuisine équipée, avec réfrigérateur, four, cave à vin, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle, ravira les amateurs de gastronomie en offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant des espaces de repos apaisants pour recharger les batteries après une journée bien remplie. La salle de bain, spacieuse et luxueuse, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, invitant à la détente et au bien-être. Une touche de verdure vous attend sur le balcon ensoleillé, offrant une vue imprenable sur Crussol. Avec une exposition sud, cet espace extérieur est idéal pour profiter des doux rayons du soleil tout au long de la journée. De plus, une cave est incluse pour répondre à tous vos besoins de stockage supplémentaires. Ce bien, entièrement rénové (isolation, double vitrage, volets roulants, chaudière), offre le mariage parfait entre modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce petit coin de paradis au coeur de la ville, avec un prix attractif pour un bien de cette qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel.Cette annonce vous est proposée par BERTHIOL Olivier - - NoRSAC: 980512859, Enregistré à de Romans

83 000 € ou 595,39 € / mois

Le sully. pour investisseur! a proximité des commodités et des écoles. situé au deuxième étage d'une résidence en comportant sept, à vendre cet appartement loué de 51 m2 habitables. on trouve une cuisine séparée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres et une salle de bains/wc. chauffage individuel au gaz. faibles charges de copropriété. cave. stationnement facilité dans la copropriété. arrêt de bus à quelques pas. actuellement loué (non meublé) 500 euros + 70 euros de charges. bail courant jusqu'au - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1284 ? soit 107 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - guillaume rocheblave inscrit au rsac de romans 813 861 614, : , site 3gimmo : https:///rocheblave

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Exclusivite sur bourg-lès-valence,  niché dans un écrin de verdure, vous apprécierez l'emplacement de cet appartement récent de construction des années il se situe en rez-de-chaussée d' une copropriété entretenue de 82 lots, dont 32 habitations. la cuisine neuve, et entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie, et vous permet de profiter d'environ 38 m². ces deux pièces accèdent à la terrasse de 17 m² depuis les baies vitrées. le dégagement distribue les deux chambres, la salle d'eau meublée, le cellier ainsi que les toilettes séparées. vous avez une possibilité d'acquérir un garage en sus. le règlement de copropriété autoriserait l'exercice d'une profession libérale. les provisions sur charges annuelles représentent 1 448 euros, dont 120 euros de fonds de travaux. les diagnostics ont été réalisés le 24/02/2020. les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés à 903 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 15 août 2 015, abonnement compris. consommation d'énergie primaire : 154 kwh/m²/an. consommation d'énergie finale : non communiquée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. pour les visites, je vous invite à appeler le . sylvie maldjian, gérante de  votre agence kévork'immobilier à votre écoute. no rsac : - romans.

116 000 € ou 832,11 € / mois

Vous apprécierez l'environnement de cet appartement de 57 m² très lumineux, situé au 3 -ème et dernier étage sans ascenseur, superbe vue dégagée sur le château de Crussol. Actuellement loué, offrant ainsi un rendement instantané, il dispose également d'une cave de 12 m² et d'un balcon. L'intérieur de l'appartement se distingue par son agencement optimisé, comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon accueillant, une cuisine équipée, deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bain récemment rénovée. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Une chaudière neuve, installée en novembre 2023, garantit un confort supplémentaire. Des places de parking sont disponibles dans la copropriété. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Pour saisir cette opportunité dès maintenant, contactez Emilie Granados au 06 73 96 98 92 Cette annonce référence 224572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE GRANADOS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91535202500018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr