Vente Appartement à Brest 5 pièces - 83 m²

Vente Appartement à Brest 5 pièces - 83 m²

A Brest dans un immeuble résidentiel et calme situé dans une rue en sens unique. Dans le quartier des Quatre-Moulins, vous serez à 2 pas de la place du marché et des commerces. Le bus passe à 200m. L'appartement de 80m2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF est situé au 1er étage exposé EST/OUEST composé de la façon suivante : - Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, refrigérateur avec congélateur, micro ondes, lave-vaisselle) et des placards de rangements - Un grand salon séjour très lumineux avec baie vitrée de 30m2 - Un wc séparé suspendu - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et machine à laver - Un placard de rangement - 3 chambres de 10, 10.95 et 11.77m2. - Les 2 plus grandes donnent sur un balcon fermé Les travaux qui ont été réalisés dans l'appartement : isolation des murs intérieurs, remplacement des fenêtres en double vitrage, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau, peinture, sols. Travaux réalisés en 2023 toujours sous garantie Vous disposerez également : - D'une cave privative - Un local vélo commun Possibilité d'acheter un garage en plus. DPE : D // GES : D Chauffage : Collectif (chaudière) Production d'eau chaude : Electrique avec un ballon d'eau chaude extra plat Cet appartement peut parfaitement convenir autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (Loyer possible 400EURc.c/ chambre = 1200c.c de revenus locatif/mois soit 14400EUR c.c /an) Charges annuelle de copropriété : 1626EUR charges copopriété, eau et chauffage compris Pas de procédure en cours / Taxe Foncière :999EUR Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Chloé (EI) Agent Commercial Numéro : o7 86 47 86 o2 RSAC : 829 876 168 BREST. Prix du bien : 175.725EUR EUR dont 10.725EUR d'honoraires charge acquéreurs soit 6.5%. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 Janvier 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070EUR et 1500EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nombres de lots de la copropriété : 8.- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Chloé Natal - - NoRSAC: 829876168, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -