Vente Appartement Caen (14000)

155 500 € ou 1 109,35 € / mois

Uniquement pour investisseurs - Actuellement loué 671 euros CC dont 77 euros de charges avec une fin de bail en Novembre 2025. Rare à la vente. Magnifique appartement de caractère de 54m2, entièrement rénové, au sein d'une bâtisse exceptionnelle. Profitez du bel agencement et du côté atypique de cet appartement. Cet appartement unique au 1er étage bénéficie des équipements suivants : - Séjour / Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, plaque de cuisson et hotte. - 2 Belles chambres lumineuses - Salle d'eau avec meuble vasque et WC. - Accès extérieur sur le grand jardin de la résidence en cour intérieure - Cave en sous-sol - Place de parking privative en extérieur. - Logement parfaitement isolé et économe en énergie - Belles huisseries en PVC et alu double vitrage - Résidence sécurisée avec accès sécurisé. - Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude. Charges annuelles 1200 euros Je vous propose cette propriété au prix de 155 500.00 euros HAI dont 5,07% d'honoraires à charge acquéreur soit 148 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 euros et 693 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

89 000 € ou 634,94 € / mois

Cet appartement est une opportunité d'investissement idéale ! Actuellement loué, il offre une source de revenus stable pour les investisseurs avisés. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec un coin chambre confortable et d'une place de stationnement extérieure. De plus, la résidence est équipée d'une barrière à code à l'entrée pour assurer la tranquillité, et l'appartement lui-même est doté d'un interphone pour un accès sécurisé. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un emplacement prisé de Caen. Proche de l'institut Lemonnier et de l'Université. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros.

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche id-clm160812 : texte en cours d'actualisation... données techniques connues : caen, secteur centre ville, t3 caen centre ville d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + balcon de 5 mvue : sur bassin de plaisance - construction 1950 pierres de pays - equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : electrique radiateurs - dpe en cours - plus d'informations disponibles sur demande... - mentions légales : proposé à la vente à 230000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété comprenant 12 lots - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par mr stephane blot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion caen - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 500 € ou 1 109,35 € / mois

Uniquement pour investisseurs - Actuellement loué 671 euros CC dont 77 euros de charges avec une fin de bail en Novembre 2025. Rare à la vente. Magnifique appartement de caractère de 54m2, entièrement rénové, au sein d'une bâtisse exceptionnelle. Profitez du bel agencement et du côté atypique de cet appartement. Cet appartement unique au 1er étage bénéficie des équipements suivants : - Séjour / Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, plaque de cuisson et hotte. - 2 Belles chambres lumineuses - Salle d'eau avec meuble vasque et WC. - Accès extérieur sur le grand jardin de la résidence en cour intérieure - Cave en sous-sol - Place de parking privative en extérieur. - Logement parfaitement isolé et économe en énergie - Belles huisseries en PVC et alu double vitrage - Résidence sécurisée avec accès sécurisé. - Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude. Charges annuelles 1200 euros Je vous propose cette propriété au prix de 155 500.00 euros HAI dont 5,07% d'honoraires à charge acquéreur soit 148 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 euros et 693 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche Id-ACH149927 : Située au coeur d'Hérouville Saint-Clair, à proximité immédiate de Caen et des accès vers le périphérique, appartements F2 de 48 m² au 2 étage comprenant séjour cuisine de 31 m² sur terrasse ouest de 16 m² une chambre de 11 m²; salle d eau de 5.50 m². DISPOSITIFS PTZ TVA 5.5 % - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 150 lots - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Stephane BLOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Caen - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Dans une commune recherchée aux portes de CAEN, avec une accessibilité directe aux commerces et transports, appartement neuf éligible Loi Pinel de 2 pièces principales comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, une pièce supplémentaire, et une grande terrasse de 23m². Une place de parking privative complète le bien. Cette résidence à l'architecture moderne , dans la lignée du développement urbain durable, propose un ensemble de maisons et d'appartements avec des espaces verts généreux. La conception d'ensemble propose des logements lumineux, avec des extérieurs aux orientations multiples, le tout ouvrant sur un écrin végétal omniprésent. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble (crèche, potagers partagés, aires de jeux, lieux de promenade, locaux vélos, ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche Id-ACH149927 : Située au coeur d'Hérouville Saint-Clair, à proximité immédiate de Caen et des accès vers le périphérique, appartements F2 de 48 m² au 2 étage comprenant séjour cuisine de 31 m² sur terrasse ouest de 16 m² une chambre de 11 m²; salle d eau de 5.50 m². DISPOSITIFS PTZ TVA 5.5 % - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 150 lots - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Stephane BLOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Caen - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

257 000 € ou 1 833,46 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose un appartement complètement refait avec goût, très fonctionnel , comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée. Trois chambres dont une avec salle d 'eau privative, une salle de bain, un wc et un espace buanderie. Une grande cave et une place de parking. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.300 euros et 1.800 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3467 euros. Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

opportunité à caen centre historique. a 5 minutes à pied de la place saint sauveur, des commerces . appartement de centre-ville de 3 pièces, 2 chambres au calme sur l'intérieure de la résidence dans quartier très recherché de caen.  grande baie vitrée du séjour ouvrant sur un balcon. belles prestations, carrelage séjour cuisine,   parquet dans les chambres, volets roulants éléctriques,  système connecté résidentiel permettant de contrôler depuis son logement et à distance sur smartphone et tablette les systèmes d'occultation et d'éclairage ainsi que le thermostat de chauffage. salle de bain avec douche, meuble vasque avec miroir à bandeaux lumineux à led, radiateur sèche-serviette, wc séparés. parking et cave privatifs inclus. frais de notaire réduits à 2, 5%. informations et réservations à l'agence du neuf, depuis 10 ans, conseils, indépendance, 32 avenue du 6 juin à caen / /          

144 450 € ou 1 030,52 € / mois

Fiche Id-UBW159405 : Caen, secteur Centre ville, T3 quartier dunois d'environ 77 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Vue degagee - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Stephane BLOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Caen - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 042 € ou 1 669,68 € / mois

DUPLEX - RUE CAPONIÈRE - 69m2 habitables plein de charme et de confort. Il dispose d'un emplacement idéal, à deux minutes à pied du centre-ville tout en offrant une grande tranquillité grâce à son accès par une cour privée. Au premier niveau, un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'ornement, une salle de sport entièrement équipée, avec la possibilité de la transformer en une pièce de vie agréable, ainsi qu'une grande cuisine - salle à manger lumineuse, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec espace dressing, une salle de douche entièrement rénovée et un WC séparé. Caractéristiques :Surface habitable : 69m2,Accès par une cour privée pour plus d'intimité,Séjour salon avec cheminée d'ornement,Salle de sport polyvalente avec équipement inclus,Grande cuisine lumineuse et fonctionnelle,Deux chambres confortables à l'étage,Salle de douche entièrement rénovée. Chauffage : Individuel électrique. Notes supplémentaires :Charme de l'ancien allié aux équipements modernes,Proche des commodités et des transports en commun,Parfait pour les amateurs de calme et de confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'Agence QUESNÉE Immobilier Taxe foncière : 1100EUR DPE : D / GES :B Prix du bien : 234 040EUR Quote part annuelle des charges : 1138EUR par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 930EUR et 1310EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021 VISITE VITUELLE DISPONIBLE sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Négociateur de ce bien : Audrey PETIT 06 31 83 23 61 L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50

84 000 € ou 599,26 € / mois

Dans une résidence de tourisme d'affaire de 2011, située sur les quais du port du Havre. Vous accéderez facilement aux musées, ainsi qu'au port et à la gare SNCF, situé à moins de 10 minutes de la résidence. Investissez dans ce T1 meublé de 26,35m2 au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec Pierre&Vacances, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.093€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,2%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 230902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 500 € ou 567,16 € / mois

Dans une résidence de tourisme d'affaire, située à proximité du centre commercial du tramway et à 2 pas de la gare SNCF, proche de toutes commodités, investissez dans ce Studio meublé de 25.55m2 au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec City O ( SAS Constituer des propriétaire de la résidence ), ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 5.786€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 229446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 450 € ou 1 030,52 € / mois

Fiche Id-PTN159405 : RARE SUR LE MARCHE RUE LANFRANC CAEN APPARTEMENT F3 DE 77 M² AU 4 ETAGE SANS ASCENSEUR COMPRENANT ENTREE DEGAGEMENT PLACARD. SEJOUR DE 19 M². CUISINE MEUBLEE DE 9 M² .ARRIERE CUISINE .2 CHAMBRES 14 ET 10 M². SALLE DE BAINS. WC ET CAVE.HUISSERIES PVC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE. TRAVAUX A PREVOIR. GRAND GARAGE POSSIBLE AUX PRIX DE 23 000 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie F : 412 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Stephane BLOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Caen - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

dans petite résidence de seulement 15 logements, situation très prisée à caen, proche université, vallée des jardins et du jardin des plantes. en étage avec ascenseur, beau studio lumineux avec une double baie vitrée et une porte fenêtre menant sur un grand balcon de 10m2. salle de douche avec meuble vasque et miroir avec bandeaux lumineux, sèche-serviettes, wc. volets roulants électriques. dpe performant pour une optimisation de vos consommations d'énergies ou la location. chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle connectée à une boucle centrale. 4300eur de frais de notaire seulement. eligible action logement résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

95 500 € ou 681,31 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter un studio idéalement situé à seulement deux pas des campus universitaires. Caractéristiques du Studio : Emplacement stratégique : A deux pas des universités de Caen Bien exposé : Bénéficiez d'une luminosité optimale toute la journée Balcon : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre Locataire en place : Revenu locatif assuré dès l'acquisition Localisation idéale pour investisseurs : Proximité des campus, transports en commun et commodités Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 479 euros.

222 600 € ou 1 588,05 € / mois

Nouveau à la vente, appartement au calme idéalement placé à proximité des Campus, du CHU et des axes de mobilités (tramways, pistes cyclables, périphérique de Caen,...). Dans une résidence récente et sécurisée (construite en 2015), appartement au rdc d'une surface habitable de 66.42m2 comprenant : entrée avec 2 placards, 2 chambres non-contigues, salle de bains, wc séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour/salon avec accès direct sur un jardin privatif paisible de 55.59m2 avec clôture, terrasse et pelouse (tonte régulière par le jardinier de la copropriété). Parking couvert fermé. Vous bénéficierez également d'un local à vélo fermé.  Idéal pour loger des étudiants. Chaudière au gaz de ville. Fibre internet.  DPE : Classe C.

223 500 € ou 1 594,47 € / mois

A vendre : Charmant appartement de 70m² à Caen avec garage et cave Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable dans un quartier recherché de Caen. Il est composé d'un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux chambres et WC. Un grand balcon exposé sud avec vue sur le canal. Un garage individuel et une cave viennent compléter le bien. Surface : 70m² A propos de la copropriété : - Nombre de lots d'habitation : 105 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 1880 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 16/02/2024 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

423 686 € ou 3 022,62 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose un appartement en centre ville de Caen. Idéal pour la résidence principale ou pour l'investissement locatif en loi Monument Historique . Résidence de standing avec ascenseur. Livraison été 2023 Parking privatif

94 000 € ou 670,61 € / mois

Dans une résidence sécurisée avec gardien située quartier du Mémorial à Caen, studio de 21m² avec kitchenette, salle d'eau rénovée récemment, et pièce de vie lumineuse. Place de stationnement privative. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Vendu loué, revenus locatifs de 390 euros TTC par mois. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 657 euros.