Vente Appartement Caluire-et-Cuire (69300)

687 000 € ou 4 901,13 € / mois

CALUIRE et CUIRE, sur le plateau, entre le Bourg de Caluire et la Croix-Rousse, dans un environnement bucolique et dans une future résidence intimiste, vous allez être séduit par cet appartement 4 Pièces de 88 m2 avec deux grandes Terrasses, exposées S/E et N/O, d'où vous pourrez contempler le coucher du soleil. Une Entrée avec son espace bureau dessert la belle Pièce de Vie de 35,84 m2 avec Cuisine ouverte, très lumineuse, prolongée par la première Terrasse de 55 m2, exposée S/E, sur le Parc Intérieur de la Résidence. L'espace nuit offre 3 Chambres dont une Parentale de 12,37 m2 avec sa Salle d'Eau et un dressing, une Salle de Bains avec second toilettes et des toilettes séparés. Les trois Chambres bénéficient de l'accès à la seconde Terrasse de 48 m2, exposée N/O, sur espace verts et sans aucun vis-à-vis. Un Garage Double en sous-sol sécurisé vient parfaire cet appartement familial. Le Parc intérieur, avec ses magnifiques tilleuls, érables et haies de lauriers conservées, sera embelli avec des arbres à fleurs, massifs de sous-bois et haies feuillues, clos et sécurisé. Local vélo en rez-de-chaussée vous invite à profiter facilement de la Voie Verte de la Dombes. Qualité de Vie assurée avec la proximité des écoles primaires et du collège, à 3 minutes à pied, des commerces et du marché bi-hebdomadaire. Métro Cuire à 8 minutes à pied, bus au pied pour un accès rapide à Lyon. Très belles prestations assurées comme des brises soleil orientables, une isolation thermique aux Normes RE2020. Pour un confort optimal, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau urbain de chauffage collectif avec individualisation des consommations. A SAISIR ! 687 000 EUR en Frais de Notaire réduits Documentation complète sur demande. Florence REVEL (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

A découvrir, exclusivement chez Lyon Immobilier.Au pied du métro CUIRE, sans nuisances, et à proximité de la Croix-Rousse.Grand T3 de 83,63 m2 au sein d'une belle copropriété soignée avec son parc végétalisé.Situé au 5eme étage/6, il bénéficie d'une superbe luminosité.Traversant, séjour de 26 m2 donnant sur la terrasse SUD plein ciel de 8,5 m2, il a tout pour plaire.Cave et parking privatif numéroté inclus dans le prix, possibilité d'un garage en sous-sol avec prise électrique reliée à l'appartement en complément.Très bon classement énergétique C.Pour les plus courageux il est envisageable de basculer la cuisine dans la pièce de vie de 26 m2, afin d'avoir une troisième chambre.Pour tout renseignement ou visite contactez M. JUPPINLyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Situé sur le parcours de la voie verte à Caluire, dans un quartier calme et agréable, Je vous propose cet appartement rénové, fonctionnel de 3 pièces, constitué d'une grande pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine équipée et séjour ouvrant sur un balcon. L'espace nuit est composé de deux chambres non attenantes, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Façades et isolation réalisées par la copropriété en 2016. Nombreux stationnements aux pieds de la résidence et parking Lavoisier à 50m. La voie verte : voie piétonne et cyclable de 5 kms entre Cuire et Neuville-sur-Saône. A 600 m (8 min à pied) : Mairie de Caluire /Poste / Banques / salle de spectacle Radiant / Bibliothèque / Boulangerie / commerces de la rue François Peyssel Transports en communs : A 4 min à pied : C1 et Station Velo'v A 8 min à pied : C13, 77, 33, 38 et S5 A 10 min à pied (montée des soldats) : C1, C2, 70 et 9 A 18 min à pied : Station de métro Cuire ligne C (accessible avec : C1, C13, 33 et 38) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

T3 traversant résidence standing rénovée avec Parc et tennis à 2 feux de Lyon ! Au quatrième étage venez découvrir ce T3 traversant de 71 m² Carrez composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec Balcon large à vivre. Une cuisine indépendante équipée et son cellier. Deux chambres, une salle de bains. Un W.C. séparé. Une cave. Une place de parking privative. Double vitrage. Charges comprendant eau chaude, chauffage, espaces verts. Résidence isolée par l'extérieur. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'Etude Immobilière - Les spécialistes des Appartements sur Caluire et Cuire. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces dans une copropriété fermée des années 70 sur la commune de Caluire quartier du Vernay. L'appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et d'une loggia orientée sud. Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète ce bien. Stationnement facile au sein de la copropriété, Espaces verts. Proximité des commerces et transports. Des travaux d'isolation par l'extérieur et ravalement de la copropriété sont à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D.LABAUNE : 0613048150

224 000 € ou 1 598,04 € / mois

Venez découvrir ce grand T2 au CALME situé au 3 ème étage possédant de nombreux atouts. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de plus de 22 m² donnant sur son large balcon à vivre. Une chambre de 13 m² avec son placard de rangements. Une salle d'eau aux lignes contemporaines. Une cuisine indépendante équipée ! Double vitrage ALU récent, Volets électriques roulants, climatisation. Façades rénovées. Chauffage avec répartiteurs de consommation individuels (inclus dans les charges). Résidence fermée avec PARC et TENNIS. Garage possible en supplément. Bus à pieds ! lignes 70,9,C1,C2 à 5 minutes . Accès LYON 6 ème et Périphérique immédiat. DPE D . A inscrire sur votre planning de visites ! Votre contact Agence : Adrien BUNUEL : 06 64 04 27 81. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315 euros.

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Chemin de Crépieux - CALUIRE ET CUIRE Opportunité à saisir : Appartement à rénover entièrement dans un quartier prestigieux Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de déficit foncier ou une opportunité pour votre premier achat en résidence principale ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Caluire-et-Cuire, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de beaux volumes et de superbes hauteurs sous plafond, il présente un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. Les atouts de ce bien : Localisation de choix : Implanté dans un très beau quartier de Caluire-et-Cuire, vous profiterez d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Potentiel de déficit foncier : Cette propriété offre une opportunité unique de bénéficier des avantages du déficit foncier lors de sa rénovation, permettant ainsi de réduire significativement votre imposition. Volumes généreux : Les espaces intérieurs spacieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer votre espace de vie idéal. Hauteurs sous plafond : Les belles hauteurs sous plafond confèrent un cachet indéniable à cet appartement et offrent un sentiment d'espace et de luminosité. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour ceux qui recherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1377 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

L'Etude Immobilière à Caluire vous présente cette charmante maison de ville au coeur du Vernay. A deux pas du marché, de l'école, des commerces, voie verte et lignes de transport en commun. Lignes de bus 9, 33, 70, 77 et gare de Sathonay direction Lyon Part-Dieu. Vous recherchez une maison hors copropriété avec de nombreuses chambres et un bel extérieur privatif? Les 150 m² de cette maison ancienne offrent 5 chambres sur deux niveaux avec un accès rapide vers l'extérieur de plain pied pour profiter pleinement des 60 m² de terrasse privative exposée Sud pour un ensoleillement optimal. L'intérieur profite également de cette belle luminosité à l'aide des grandes ouvertures vers l'extérieur. Si cette maison séduira les amoureux de l'ancien avec ses beaux volumes, parquets massifs à l'étage, cheminée décorative, elle comblera également tous ceux qui recherchent également une bonne isolation thermique (DPE D) grâce au double vitrage PVC et bois et la climatisation pour ne pas oublier le confort d'été. Les rangements sont nombreux : cave, local vélos, grand cellier/buanderie dans l'entrée avec même une possibilité de rendre l'usage d'origine au garage, aménagé actuellement en salon TV. Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière à CALUIRE au 07.70.25.38.98, spécialiste des maisons à l'achat à Caluire et environs. Retrouvez nos avis clients sur MeilleursAgents.

533 000 € ou 3 802,48 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! APPARTEMENT NEUF sur CALUIRE ! Appartement DUPEX à vendre - 4P- 96 m2. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Caluire, quartier Vernay. Dans un cadre de vie soignée et dans un quartier recherché, découvrez cet appartement duplex de 4 Pièces et de 96.00 m² (carrez- superficie déclarée). Baigné de lumière par sa double exposition, son premier niveau est composé d'un grand séjour cuisine de presque 42 m² et d'une salle de douche entièrement équipée avec son WC suspendu). Le bel escalier vous mère à l'étage composé de 3 belles chambres d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un grand WC séparé. Une belle et grande terrasse de 54m² en triple exposition sublime ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, domotique etc... Ce bien vient d'être achevé (2023) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 34 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 533 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Exceptionnel appartement de type attique, véritable toit terrasse de 97 m2 au 5ème et dernier étage, 80 m2 en surfce carrez, doté d'une fabuleuse terrasse à ciel ouvert de 60 m2, profitant d'une vue dégagée à 180 degrés, et parfaitement aménagée et végétalisée. L'appartement de très bon standing offre une belle pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte, une pièce buanderie avec toilettes. Le salon ainsi que la salle à manger très lumineux, en parquet, accèdent directement à la terrasse exposée Sud. Coté nuit, vous apprécierez les deux chambres mansardées avec placards muraux, une vaste salle de bains de 8 m2 avec toilettes, placards et une fenêtre. En sous-sol une cave et possibilité à l'achat de 2 parkings dont une large (handicapée). Prestations haut de gamme: double vitrage, volets électriques, aménagement paysagé de la terrasse avec arrosage automatique.

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

A saisir !! charmant t4 au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, situé à caluire et cuire. il est exposé ouest/sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement maximal. le logement est situé dans une résidence récente et construite dans le respect des normes (isolation, ascenseur et interphone). vous découvrirez de belles prestations dans ce logement car beaucoup d'énergie et de temps ont été investis afin d'aménager cet appartement avec goût: - carrelage dans l'entrée, le dégagement, le séjour et la cuisine. - carrelage dans les chambres - cuisine équipée - salle de bain aménagée (placard et étagère) vous trouverez ci-dessous le descriptif du bien: nombre de pièces: 5 pièces 1 chambre de 10.99 m chambre de 9.83 m2 1 chambre de 9.76 m2 les 3 chambres ont un accès sur sur une petite terrasse jardin. ce bien est complété par: une terrasse (espace ouvert) de 14.02 m2 loggia de 12.18 m2 un garage est compris avec l'appartement. double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. chauffage gaz. classe énergétique d le montant des charges de copropriété s'élèvent a 206.51eur par mois. aucun travaux ne sont à prévoir ni en cours au sein de la copropriété. transport à proximité : 25 min en bus du centre-ville bellecour (ligne 9 puis métro a) a 25 min en bus de la gare part dieu. bus: c1 c2 et 70 à 50 m de l'appartement. a 15min à pied du parc de la tête d'or commerces à proximité : pharmacie à 3 minutes à pied marché 2x/semaine à 2 minutes à pied Écoles boulangerie bureau de tabac ouvert 7j/7 pressing boucherie bars

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Agréable T3 vendu loué dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une charmante terrasse de 8m2, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et toilettes séparées. A ce bien s'ajoute une place de parking couverte. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

A VENDRE Caluire plein centre dans une résidence de standing sécurisée, superbe 93m² au calme avec une vue dégagée, un balcon terrasse Superbe appartement familial entièrement rénové dans un esprit contemporain, situé au sein d'une résidence de standing recherchée avec espaces verts en plein coeur du bourg de caluire. Toutes commodités à proximité immédiate tcl 33, 38,s5, Commerces de proximités, supermarché, écoles, voie verte, mairie, salle de spectacle "Le Radiant" . Dans un état irréprochable ce bien vous séduira par sa qualité de rénovation et son niveau de prestation.(hall d'entrée sol marbre avec rangements sur mesures, une cuisine contemporaine indépendante équipée de 12 m² avec espace repas donnant sur balcon, un séjour double parquet de 33 m² ouvrant sur un vaste balcon terrasse d'angle à vivre de 33 m², 2 grandes chambres de 12 et 13 m² en parquet, salle de bains équipée de bonne facture, wc suspendus carrelés toute hauteur, idem pour la sdb. double vitrage. décoration soignée. cave. résidence sécurisée avec gardien. Place de parking privative en sus du prix 8000 euros Copropriété de 270 lots dont 79 appartements. charges annuelles : 3828 euros (avec ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage, gardien). A voir absolument. DPE D 239 votre contact agence : guillaume Perrachon 06 87 94 47 52. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2955 euros.

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Duplex contemporain au dernier étage d'une résidence neuve de 2021, situé dans le paisible quartier de Caluire. Ce duplex, d'une surface de 103 m2, offre un agencement pratique et fonctionnel. Au premier niveau, un couloir et un dégagement mènent à trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon communicant de 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, vous trouverez une salle de bain, un espace dédié à la chaudière au gaz et à la machine à laver, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier, parfait pour optimiser l'espace de vie. Un WC PMR est également disponible pour plus de commodité. Un bel escalier mène au deuxième niveau, où vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte Schmidt au style scandinave. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22 m2 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une chambre a été transformée en dressing avec salle d'eau attenante, et un WC supplémentaire est disponible. Les prestations de ce duplex sont de qualité, avec notamment un parquet en chêne qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un box couvert, un local à vélos et sa proximité avec le centre du bourg de Caluire et la Voie Verte en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par IVALDI Valérie - - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -