Vente Appartement Cayenne (97300)

148 390 € ou 1 058,63 € / mois

Au sein du quartier Hibiscus, dans une résidence avec régisseur, 'UNIVERSIADES'' au 1er étage, un appartement de type T2 spacieux et lumineux comprenant : entrée, dégagement, cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour qui se prolonge par une varangue. dans la résidence vous profiterez d'un espace de parking, un local vélo et une laverie. Surface Habitable 52.32 m² - Surface Varangue : 13.77 m² Charges de copropriété: 1154.65 euros dont locatives: 489.86 euros - Taxe foncière: 1052 euros Bail: 779 euros CC (loyer plafonné de défiscalisation) Fin de bail: 15/07/24 DPE non exigé Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.

104 000 € ou 741,95 € / mois

Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur

138 000 € ou 984,51 € / mois

Acheter un bien immobilier avec un appartement de belle dimension pour un T2 doté d'une jolie terrasse à vivre sur le territoire de Cayenne. Si vous voulez voir cet appartement, vous pouvez contacter votre agence Carol Immo. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acheter, ce domicile est pour vous. L'intérieur mesure 48.16m2 et comporte un coin salon de 23m2, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse occupant une surface de 10.50m2, ce qui porte la surface utile à 58.66m2. Le logement donne accès à 2 places de parking privatives. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 138 000 EUR. Montant de l'impôt foncier : 1 144 EUR pour les 12 mois. Ce bien bénéficie également d'un jardin privatif d'une surface d'environ 84 m2 La résidence est entiièrement sécurisée et elle vous donne accès à une pisicne privée et terrain de tennis A visité sans tarder

135 450 € ou 966,31 € / mois

A Cayenne, au coeur de l'Ecoquartier Hibiscus, dans le pôle universitaire, Nous avons l'honneur de vous proposer un appartement T2 ventilé et lumineux, comprenant une entrée, une grande cuisine, une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau avec WC, un dégagement et un salon volumineux prolongé d'une varangue spacieuse. Surface habitable : 43.48 m². Surface Varangue : 16.60 m². Bien libre de tout locataire à visiter sans tarder!! Taxe foncière: 1055 euros Charge de copropriétés : 875 euros dont 374 euros à charge locative DPE non exigé Copropriété de 148 lots Charges annuelles : 875.79 euros.

151 940 € ou 1 083,96 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Le logement est loué à 489.86 EUR profiterez également d'un espace de parking, un local a vélo et une laverie, ce qui peut être un trés bon investissement locatif rentable ou une résidence principale pour un T2. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien a 151.940 euros FAI. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 EUR Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0594356226 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2100. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 282480

151 940 € ou 1 083,96 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Le logement est libre de te occupation vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie cet appartement serait l'idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principal. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 151.940 euros FAI. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 EUR Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0594356226 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 282480

139 100 € ou 992,35 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER, vous propose un appartement de type T2 dans une résidence sécurisée au troisième étage d'un bâtiment. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour climatisé, un cuisine à l'américaine, une chambre climatisée et un rangement placard, une salle d'eau et des wc avec un balcon. La résidence dispose d'une piscine privative. Situé sur Cayenne, route de Raban , l'appartement est loué en location saisonnière, ce qui rapporte un revenu locatif de 1000 euros par mois. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2125. Procédure Diligentés Syndic : Non Nombre de lots : 72 Charge annuelle : 1000 euros Taxe foncière : 1043 euros Prix de vente : 139 100 euros FAI Pour toute demandes concernant ce bien immobilier veuillez contactez votre conseiller KM IMMO au 05 94 35 62 26 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 282480

191 100 € ou 1 363,33 € / mois

dans une résidence de haut standing, appartement de type T2 au 2ème étage, comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une varangue spacieuse, une salle d'eau, une chambre climatisé avec placard. surface habitable 47.22 m² - surface varangue 11.90m² - surface totale 59.56 m² . Située à Cayenne, la résidence Anse de Montabo dispose d'un emplacement idéal proche de la route de Montabo et de toutes les commodités : collège, lycée et université, structures sportives, commerces, centre médical et pharmacie, salle de spectacles et surtout proche mer accessible à pieds. Vous disposez d'une piscine et d'espaces verts agrémentés . Charges de copropriété: 1949.93 euros dont locatives: 1074.45 euros - Taxe foncière: 1132 euros bien actuellement loué: loyer Hors Charges : 833.32 euros - Charges: 80.50 euros/mois à visiter sans tarder - idéal investisseurs! DPE non exigé Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949 euros.

245 575 € ou 1 751,96 € / mois

Situé dans l'ECO QUARTIER HIBISCUS - Dans la résidence "City Hall' sécurisée avec régisseur. Grand appartement de type T4 comprenant : un dégagement, un vaste séjour, une cuisine aménagée avec buanderie, trois chambres, deux salle d'eau dont une avec WC, un WC indépendant. Il se prolonge par une varangue privative et sécurisée. Un emplacement de stationnement privatif. Surface habitable: 92.95m² - Surface varangue: 22m² Libre de tout occupant Charges de copropriété: 1873.31 euros dont locatives: 717.87 euros à visiter sans tarder!! DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873.31 euros.

148 390 € ou 1 058,63 € / mois

Au sein du quartier Hibiscus, dans une résidence avec régisseur, 'UNIVERSIADES'' au 1er étage, un appartement de type T2 spacieux et lumineux comprenant : entrée, dégagement, cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour qui se prolonge par une varangue. dans la résidence vous profiterez d'un espace de parking, un local vélo et une laverie. Surface Habitable 52.32 m² - Surface Varangue : 13.77 m² Charges de copropriété: 1154.65 euros dont locatives: 489.86 euros - Taxe foncière: 1052 euros LIBRE DE TOUT LOCATAIRE. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. DPE non exigé Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.

282 150 € ou 2 012,89 € / mois

Dans une résidence de haut standing située route de Montabo, découvrez ce magnifique T3 comprenant : un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte électrique, deux chambres avec placard inclus, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue sécurisée donnant sur un jardin privatif de 181 m². Place de parking et résidence sécurisée par un portail électrique. Piscine avec vue mer, réservée aux résidents. Bien disponible tout de suite ! A visiter rapidement ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2022 euros.

119 000 € ou 848,96 € / mois

A Cayenne, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de d'eau,un WC, un débarras. Le droit à la jouissance d'une courette. libre de toute occupation Visite virtuelle disponible ! : https://www.meilleurevisite.com/visit/aacfa100-56de-11e9-9edd-00155d174307 Taxe foncière : 1 095,00 EUR

237 500 € ou 1 694,35 € / mois

au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir un appartement T3 de grand volume, comprenant: un salon-séjour de 23 m² , une cuisine aménagée avec buanderie, un dégagement, deux chambres climatisées avec ses rangements, une salle d'eau, un WC séparé et une varangue entièrement sécurisée. Surface habitable : 67.90 m'² Varangue : 14.90 m² Une place de stationnement sécurisé et attitrée. La résidence comporte un abri vélo, un portail automatique. Charge de copropriété : 1601 euros Taxe foncière 1380 euros un congé pour vente a été délivré aux locataires qui quitteront l'appartement avant le 03/05/2024. DPE non exigé Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1601 euros.

154 660 € ou 1 103,36 € / mois

QUARTIER HIBISCUS, résidence ''City Hall", au 3ème et dernier étage, un appartement de type T2 comprenant: un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une varangue. Un emplacement de stationnement privatif. Résidence sécurisée - avec Régisseur. Surface habitable: 45.85m² Surface varangue: 16.80 m² libre de tout occupation Charges de copro: 1030.81 euros dont locatives: 451.10 euros - Taxe foncière: 1001 euros DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

115 500 € ou 823,99 € / mois

Ecoquartier HIBISCUS, résidence toujours en défiscalisation ''Opaline", au 2ème, un appartement de type Studio, comprenant: un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une varangue. Résidence sécurisée - avec Régisseur. Surface habitable: 28.50m² Surface varangue: 9.16m² Bien actuellement loué - Loyer HC: 485 euros - Charges: 35 euros Charges de copro: 844.60 euros dont charges locatives: 421.49 euros - Taxe foncière: 846 euros congé pour vente délivré au locataire - départ au plus tard le 01.07.2024. DPE non exigé Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844.6 euros.

161 975 € ou 1 155,55 € / mois

à découvrir absolument, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur, un appartement T2 fonctionnel, lumineux et calme, comprenant: un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Portail électrique - digicode. Surface habitable: 43.5 m² - Surface varangue: 7.4 m² Charges de copro: 872 euros dont locatif: 516 euros Taxe foncière: 1 187 euros BIEN ACTUELLEMENT LOUE - un congé pour vente a été délivré aux locataires qui quitteront l'appartement avant le 14/08/2024 A visiter sans attendre!! DPE non exigé Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

95 400 € ou 680,59 € / mois

Nous vous proposons ce spacieux studio meublé situé au premier étage composé d'une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec sanitaire et une terrasse entèrement fermée par des baies vitrées Ensemble climatisé Vous pourrez bénéficiez d'un accès sur deux cours de terrain de tennis et une piscine A visité sans tarder

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Grand Appartement T3 ventilé et lumineux proche de l'avenue d'Estrées de 73m2 de surface habitable comprenant 1 sejour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards climatisées, une salle de bain Nombre de lots : 8 Charges de copropriété annuel : 600EUR Prix d'achat :158 000EUR FAI.à la charge du vendeur CONTACT : APS IMMO 06 94 44 63 73 OU 05 94 39 01 53 Copropriété non sousmis à procédure #apsimmo#troispieces#T3#appartement3pieces#guyane#cayenne#residenceprincipale#investissementlocatif#immobilier#investissementimmobilier Suivez-nous sur Intagram : @aps.immo.guyane / Facebook : Guyane apsimmo / Site web : www.aps-immo.fr

92 200 € ou 657,76 € / mois

Vous souhaitez faire une première acquisition pour un rendement locatif, meublé, nu ou AIRBNB ! N'hésitez plus nous vous proposons ce bien de type studio en excellent état (réfection peinture....) Cette résidence est idéalement situé proche de la clinique Saint-Gabriel, Le rectorat et cité universitaire N'attendez plus

196 100 € ou 1 399,00 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement type 3 pièces de 70 m2 de superficie avec un séjour climatisé de 20 m2, une cuisine americaine, 2 chambres climatisées, une salle d'eau, des wc et un balcon de 15 m2. Dans cette résidence vous aurez également une piscine à la disposition des résidents ainsi que 2 places de parking. Parfait pour un investissement locatif ce bien vous rapportera par mois 950 Euros en moyenne. Situé dans une zone avec divers commerces à proximité, des écoles et des infrastructures sportives. Taxe foncière : 1187 Charges annuelle de copropriété :1800 Statut Copropriété : Oui Nombre de Lot :60 Procédures Diligentés syndic : non Pour plus d'informations ou pour une visite de ce bien immobilier veuillez contacter votre conseiller KM IMMO au 0594 356226 . Ce bien est au prix de 196 100 Euros FAI. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2050 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 282480