Vente Appartement Cenon (33150) 2 pièces

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d'une surface de 39,80 m2 situé au 3ème étage dans une résidence de 2005 sur la commune de Cenon. Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur un balcon - Une cuisine ouverte - Un balcon - Une chambre avec placard - Une salle de bains avec un WC - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage et Eau chaude individuelle gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 003 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 104 EUR. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

166 500 € ou 1 194,37 € / mois

Haut Cenon Bel appartement T2 de 40.5 m2 vendu loué 534 euros + 43 euros de PC bail en date du 28/07/2020. Comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipé, une chambre, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'une place de parking privative. DPE ANCIENNE VERSION B-C

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Bas-Cenon, Venez visiter ce T2 de 39.50 m² dans une résidence récente et sécurisée de 2016. Ce bien comprend, une entrée-séjour-cuisine de 21 m² exposé SUD, une chambre de 11,50 m², une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse de 12 m² exposée SUD. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. DPE ancienne version A - C Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 691.63 euros.

142 000 € ou 1 018,62 € / mois

Cenon Bas - 5 minutes à pied d'un arrêt de tram. Venez visiter ce bien sans vis à vis composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de parking complète ce bien. Ancien DPE A/C Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.28 euros.

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

Dans résidence récente BBC et sécurisée idéal 1er achat vaste T2 de 46,50m2 comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse de 22m2 exposé Ouest , cuisine US, une chambre, salle de bains, WC , placards. Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage gaz Double vitrage. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774.38 euros.

117 700 € ou 844,31 € / mois

CENON PALMER Appartement avec vue dégagée sur bordeaux. Appartement vendu libre comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Place de parking et cellier . Nombreux commerces à proximité. Tramway ligne A .

156 900 € ou 1 125,51 € / mois

Situé quartier Palmer à Cenon, venez découvrir ce charmant 2 pièces totalisant 47m2 Carrez. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain avec rangement. Un balcon avec vue dégagée et une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les plus : le calme des lieux, l'emplacement recherché et les faibles charges de copropriété ! Informations complémentaires : ravalement des façades déjà effectué (juin 2023), chauffage et production d'eau chaude individuels électrique, menuiserie double vitrage, résidence de 2001, ascenseur, fibre optique disponible, résidence sécurisée avec portail électrique, tout-à-l'égout, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 65EUR/mois. Compteurs eau et électricité individuels. Taxes foncières : 1127EUR. Prix de vente : 156 900 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 68262. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Spécial Investisseur! Soyez rassurés grâce au bail commercial: c'est Senioriales en sa qualité d'exploitant qui vous verse le loyer de 1680€/trimestre. Profitez aussi de la fiscalité avantageuse liée au statut LMNP. Plus qu'un logement, Senioriales proposent un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence calme, un régisseur et une réceptionniste en assurent le fonctionnement quotidien et proposent aux résidents de nombreuses activités au Salon-Club. Il s'agit d'un bien uniquement pour de l'investissement car il est éligible au statut LMNP. Le bien est actuellement occupé par une locataire avec un loyer de 1911,28€/trimestre Appartement T2 de 47,9 m2, avec prestations de qualité, cuisine équipée et séjour de 24,45 m2. - Cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques 2 feux) - 1 chambre de 11,95 m2 - 1 cellier - 1 salles d'eau de 6,6 m2 - Balcon de 8 m2 - Climatisation Le locataire dispose d'une place de parking privative en sous-sol La résidence dispose également : - Chambre d'accueil pour les familles ou les invités des résidents - Régisseur, réceptionniste et polymaintenicien (petits travaux de réparation) - Bâtiments sécurisés - Salon-Club avec activités - Services à la carte - Terrasse commune et jardin aménagé De nombreux commerces de proximité et un centre commercial sont accessibles à moins de 400 mètres de la résidence. Polyclinique et grand parc de 25 ha à 700 mètres. Le tram, situé à 150 mètres, permet aux résidents de rejoindre le centre de Bordeaux en 15 minutes. Copropriété composée de 81 logements. A voir rapidement. 210 000 € (honoraires charge vendeur) DPE Ancienne version info@senioriales.com 05 62 47 94 95

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Fiche id-clm158052 : opportunité - dans la résidence néo appart - situé dans le haut de cenon au pied du tram la marègue (tram a) - au quatrième étage - appartement de 42 m2 libre de toute occupation avec terrasse couverte de 9 m2. entrée dégagement - cuisine ouverte sur séjour - chambre - sdb - wc indépendant. place de parking en sous-sol. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 98 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 550 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros/an (soit 67 euros/mois) - affaire suivie par mr benoit terrabust (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Fiche Id-ACH158052 : Opportunité, dans la résidence Néo Appart, situé dans le Haut de Cenon au pied du tram La Marègue (Tram A), au quatrième étage, appartement de 42 m2 libre de toute occupation avec terrasse couverte de 9 m2. Entrée dégagement, cuisine ouverte sur séjour, chambre, sdb, wc indépendant. Place de parking en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 550 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 968,41 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 2 de 38 m² (rue Gaston Defferre - haut Cenon), orienté Sud proche des commerces et transports. Appartement actuellement loué avec un préavis donné au locataire pour le mois de Septembre 2024.  Situé au Rdc d'une résidence, il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée ouvrant sur la terrasse privative. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec wc. La terrasse est bien agréable et idéale pour recevoir famille ou amis pour des repas conviviaux. Vous pourrez également profiter du jardin.  Immeuble sécurisé par portail automatique et interphone. Le loyer actuel est de 525 Euros dont 31 Euros de charges. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 euros à la charge du vendeur. Charges Trimestrielles :  Syndic : Professionnel DPE : C Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plans...  

143 500 € ou 1 029,38 € / mois

Cenon Plaisance dans résidence récente et sécurisée charmant T2 de 41.50 m² avec balcon sans vis à vis comprenant entrée, cuisine, salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif . Ideal 1er achat. commerces et transports en communs à proximité. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 689.73 euros.

176 550 € ou 1 266,46 € / mois

Appartement de type 2 de 43m2 à Cenon dans une résidence de 2015. Il convient très bien pour premier achat. Si ce logement vous interesse, CABINET CONSEIL BREDOIS se fera un plaisir de vous aider. Il est constitué d'un espace cuisine aménagé ouvert sur le salon de 24 m2, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec wc Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un balcon extérieur de 8m2 Il s'accompagne d'un parking prive sécurisé. Un très bon placement d'avenir.

144 500 € ou 1 036,56 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface de 41,50 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Cenon. Actuellement loué 563,62 EUR CC, date de fin de bail 22/02/2027. Idéal pour un investissement locatif ! Rentabilité brute 4,68 %. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une loggia - Une chambre - Une salle de bain avec WC - Une place de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage gaz - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 964,84 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 096 EUR - Nombre de lots : 62. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

166 500 € ou 1 194,37 € / mois

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 2 en RDC composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Terrasse de 13m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.25 euros.

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

33150 HAUT CENON - Nouveauté - Appartement Neuf - Livraison Septembre - Éligible Loi Pinel Dans un quartier recherché à proximité du Tram, au 3ème et dernier étage de La résidence sécurisée "Le Jardin Majorelle" à l'architecture sobre et contemporaine, ce grand appartement T2 Neuf de 45m2 et sa majestueuse terrasse de 19,50m2 vous ouvrent les bras. Cet appartement éligible "PINEL", dont la livraison est prévue en septembre 2023, propose une entrée avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant et un vaste salon -séjour cuisine totalement ouvert sur sa vaste terrasse de 20m2. Véritable îlot de verdure, "Le Jardin Majorelle" saura vous charmer par sa multitude d'espaces verts et leur végétation luxuriante propice à la quiétude et la sérénité. Un cellier au même niveau que l'appartement et une place de stationnement couverte viennent compléter idéalement l'ensemble. Proximité immédiate des écoles, des commerces et du TRAM ! Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Cenon, vous offre une estimation de votre bien immobilier (Transaction - Location - Gestion Locative) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

152 250 € ou 1 092,15 € / mois

Rive droite de Bordeaux - Quartier Cenon plaisance. Appartement T2 de 37m2 en rez de jardin dans résidence 'les cyprès' (2010) compenant un pièce de vie de 18m2 avec cuisine équipée , une salle d'eau avec toilette et une chambre de 13m2 . Chauffage au gaz individuel. Une place de parking en exterieur dans résidence sécurisée.  Logement loué - 507 euros par mois + 31 euros de charges Idéal pour investisseur .Honoraires à la charge de l'acquereur.

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Bas-Cenon, Venez visiter ce T2 de 40,50 m² dans une résidence récente et sécurisée de 2016. Ce bien comprend, une entrée-séjour-cuisine de 21 m² exposé OUEST, une chambre de 13,50 m², une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse de 8 m² exposée OUEST. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. DPE ancienne version B - C Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 814.89 euros.

153 000 € ou 1 097,53 € / mois

Cenon Bas - 5 minutes à pied d'un arrêt de tram. Venez visiter ce bien au 2ème étage sans vis à vis composé d'une pièce de vie avec placard et cuisine ouverte donnant sur une terrasse , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de parking complète ce bien. Ancien DPE A/C Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours).

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Fiche Id-PTN158052 : Opportunité, dans la résidence Néo Appart, situé dans le Haut de Cenon au pied du tram La Marègue (Tram A), au quatrième étage, appartement de 42 m2 libre de toute occupation avec terrasse couverte de 9 m2. Entrée dégagement, cuisine ouverte sur séjour, chambre, sdb, wc indépendant. Place de parking en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 550 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr